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Erbrecht  

Erbrecht: Paare ohne Trauschein

19.01.2009, 14:40 Uhr | rev, dpa

Erbrecht: Paare ohne Trauschein. Ohne Testament erben bei nichtehelichen Lebensgemeinschaften zunächst die Kinder.

Ohne Testament erben bei nichtehelichen Lebensgemeinschaften zunächst die Kinder. (Bild: Imago)

Auch nach der Erbrechtsreform können die meisten Immobilien steuerfrei übertragen werden. Denn vor allem direkte Familienangehörige wurden im Zuge der Neuerungen bessergestellt. Nicht verheiratete Paare, die eine gemeinsame Immobilie besitzen, sollten allerdings einige Haken beachten: Stirbt ein Partner in der nichtehelichen Lebensgemeinschaft, gehört der Hinterbliebene nicht zu den gesetzlichen Erben, erläutert die Notarkammer Kassel. Ist kein Testament vorhanden, erben zunächst die eigenen leiblichen Kinder, anschließend eventuelle Kinder aus vorherigen Beziehungen.

Bei Trennung: Immobilie wird geteilt

Ein anderer Fall ist der, dass nach einer Trennung nichtehelicher Partner die gemeinsame Immobilie verkauft wird. Wenn beide Parteien im Grundbuch eingetragen sind, wird der Erlös im Streitfall zur Hälfte geteilt, erklären die Notare. Und hat einer der Partner einen höheren Anteil der Kaufsumme investiert, hat er keinen Anspruch auf eine Ausgleichszahlung, wenn vorher keine notarielle Regelung getroffen wurde. Aus diesem Grund kann es für nichtverheiratete Immobilienbesitzer sinnvoll sein, vorausschauend schriftlich individuelle Regelungen festzuhalten.

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