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Immobilienpreise im ersten Quartal stark gestiegen

12.04.2012, 11:27 Uhr | t-online.de

Immobilienpreise im ersten Quartal stark gestiegen. Wohnimmobilien werden immer begehrter und teurer (Quelle: imago)

Wohnimmobilien werden immer begehrter und teurer (Quelle: imago)

Die Immobilienpreise setzen ihren Trend nach oben fort. Vor allem in den Großstädten hat sich Wohneigentum in den letzten drei Monaten spürbar um bis zu fünf Prozent verteuert. Das ergibt sich aus dem aktuellen Angebotspreisindex IMX von ImmobilienScout24, der auf über zehn Millionen Immobilienangeboten basiert.

Neubauwohnungen wurden um fast fünf Prozent teurer angeboten als im Schlussquartal 2011. Bei Bestandsimmobilien waren dagegen Wohnungen um zwei Prozent und Häuser um ein Prozent teurer. Allerdings gibt es im Neubaubereich auch einen regelmäßigen saisonalen Effekt im Frühjahr, wie ImmoScout24 betont.

Metropolen mit besonders starkem Preisanstieg

Preistreiber bei den Immobilien sind demnach vor allem die Großstädte (siehe Tabelle unten). "Doch dort wird das Angebot immer knapper und das lässt die Preise weiter steigen. In vielen Core-Lagen der Großstädte beobachten wir bereits seit längerer Zeit Verkäufermärkte mit geringem Angebot bei hoher Nachfrage", sagte Michael Kiefer, Leiter Immobilienbewertung & Immobilienmarktforschung bei ImmobilienScout24.

IMX: Die höchsten Preissteigerungen im 1. Quartal 2012*

Rang

Stadt

Veränderung

1

München

+5,4 Prozent

2

Berlin

+4,9 Prozent

3

Köln

+4,3 Prozent

4

Hamburg

+2,8 Prozent

5

Frankfurt/Main

+2,4 Prozent

* Bestandsimmobilien
Quelle: Immobilienscout24

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