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Tipps für den Hauskauf  

"Finanztest": Immobilienkauf gut durchrechnen

21.07.2017, 10:06 Uhr | dpa-tmn

"Finanztest": Immobilienkauf gut durchrechnen. Käufer sollten sich vor dem Immobilienkauf erkundigen, ob der Preis marktgerecht ist. (Quelle: dpa/Markus Scholz)

Käufer sollten sich vor dem Immobilienkauf erkundigen, ob der Preis marktgerecht ist. (Quelle: Markus Scholz/dpa)

Immobilienkäufer profitieren von niedrigen Zinsen. Allerdings sind auch die Preise für die Häuser und Wohnungen in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Falls Sie planen, eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie auf Folgendes achten.

In Berlin und München kosten Wohnungen deutlich mehr als Ende 2015

Für eine Eigentumswohnung zahlten Käufer Ende 2016 im Durchschnitt etwa sieben Prozent mehr als noch Ende 2015, berichtet die Zeitschrift "Finanztest" (Heft 8/2017) der Stiftung Warentest. In Berlin und München kletterten die Preise sogar um elf Prozent.

Käufer müssen also genau hinschauen, wenn sie keine überteuerten Immobilien kaufen wollen. Denn Experten erwarten den Angaben zufolge in den kommenden Jahren vor allem in Ballungsgebieten erhebliche Preisrückgänge.

Tipps für den Wohnungskauf

Interessenten sollten vor dem Kauf möglichst viele Quellen nutzen, um zu ermitteln, ob der Preis marktgerecht ist. Informationen finden sie zum Beispiel in den Preisspiegeln von Maklerverbänden oder den Grundstücksmarktberichten der Gutachterausschüsse.

Grundsätzlich lohnt sich eine Immobilie eher langfristig, berichtet "Finanztest". Käufer sollten sicher sein, dass sie ihr eingesetztes Kapital in den nächsten 15 bis 20 Jahren nicht brauchen. Dann müssen sie sich auch keine großen Sorgen machen, sollten die Preise für Immobilien zwischenzeitlich nachgeben.

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