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Mehrkosten für behindertengerechte Umbauten steuerlich absetzbar

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Behindertengerechter Umbau ist absetzbar

24.01.2012, 10:37 Uhr | dpa-tmn

Mehrkosten für behindertengerechte Umbauten steuerlich absetzbar. Umbaumehrkosten für Behinderte sind steuerlich absetzbar. (Foto: Imago)

Umbaumehrkosten für Behinderte sind steuerlich absetzbar. (Foto: Imago)

Eine Krankheit oder ein Unfall können an sich schon schwer zu ertragen sein. Wenn danach noch die Notwendigkeit behindertengerecht umzubauen dazu kommt, wird es besonders schwer – auch finanziell. Um diese Last zu erleichtern, können Umbaukosten für behindertengerechtes Wohnen laut einer Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) steuerlich geltend gemacht werden. Außerdem wird dabei der Wertzuwachs durch diese Maßnahmen bei der Steuererhebung nicht berücksichtigt.

Die Mehrkosten, die im Vergleich zu einem Umbau ohne Berücksichtigung behindertengerechter Baumaßnahmen entstehen, können von der Steuer abgesetzt werden. Denn laut dem BFH entstehen dem Bauherrn im Vergleich zu gängigen Modernisierungsmaßnahmen und Neubauten erhebliche Mehrbelastungen.

Mehrkosten im Nachhinein anerkannt

Im vorliegenden Fall (Az.: VI R 16/10) hatte eine Familie 2005 ein Grundstück mit Haus für rund 30.000 Euro erworben und für etwa 190.000 Euro umgebaut und modernisiert. Ein Kind der Familie ist seit der Geburt schwerbehindert, daher versuchte die Familie etwa 30.000 Euro für das Jahr 2006 und noch einmal 4000 Euro der Umbaukosten für das Jahr 2007 beim Finanzamt geltend zu machen. Diese Kosten wurden zunächst nicht anerkannt.

Doch nun entschied der Bundesgerichtshof zu Gunsten der Familie, dass die Mehrkosten als außergewöhnliche Belastungen abgesetzt werden können. Auch Umbauten für schwerkranke Personen können auf diese Weise steuerlich geltend gemacht werden. Anrechenbar ist allerdings in beiden Fällen nur der Differenzbetrag zu einem gewöhnlichen Umbau.

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