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Renovierungskosten schnell zurückverlangen

19.12.2013, 15:50 Uhr | sk (CF)

Mieter sollten Renovierungskosten, die sie ohne entsprechende Verpflichtung getragen haben, schnell vom Vermieter zurückverlangen. Die Ansprüche verjähren nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs bereits nach einem halben Jahr.

Unwirksame Klauseln in Mietverträgen

In vielen Mietverträgen sind starre Fristen für so genannte Schönheitsreparaturen und Renovierungsarbeiten festgeschrieben. Die entsprechenden Regelungen sind jedoch ungültig, entschied der Bundesgerichtshof.

Sind den Mietern aufgrund der unwirksamen Klauseln Renovierungskosten entstanden, so können sie das Geld vom Vermieter zurückverlangen. Hier ist allerdings schnelles Handeln gefragt, denn die Ansprüche verjähren schon nach sechs Monaten.

Ansprüche schnell geltend machen

Die Frist zur Verjährung legte wiederum der Bundesgerichtshof fest. Konkret ging es um den Fall eines Mieters, der erst nach drei Jahren seine Renovierungskosten erstattet haben wollte. Das sei zu spät, entschieden die Richter.

Daran ändere auch die Tatsache nichts, dass der Mieter erst spät von seinem Anspruch erfahren habe. Dass der Mietvertrag unwirksame Passagen enthielt, das war dem Mieter erst drei Jahre nach der erfolgten Renovierung bewusst geworden.

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