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Kündigungsfrist im Mietvertrag: Mieter besser dran als Vermieter

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Kürzere Kündigungsfristen für Mieter

18.10.2011, 15:08 Uhr | dpa-tmn

Kündigungsfrist im Mietvertrag: Mieter besser dran als Vermieter. Beim Umzug muss man auf die Kündigungsfrist achten. (Quelle: imago)

Beim Umzug muss man auf die Kündigungsfrist achten. (Quelle: imago)

Wissen Sie, wie viele Monate Kündigungsfrist Sie haben, um einen unbefristeten Mietvertrag auflösen zu können? Für Mieter und Vermieter gelten hier unterschiedliche Regelungen. Mieter, die kurzfristig ausziehen müssen, sind mit dem jetzigen Mietrecht gut bedient: Unabhängig davon, wie lange sie in einer Wohnung gelebt haben, brauchen sie nur drei Monate Kündigungsfrist einzuhalten.

Für Vermieter dagegen sieht es komplizierter aus. Für sie richtet sich die Kündigungsfrist nach der Mietdauer. Bestand das Mietverhältnis bis zu fünf Jahre, gelten ebenfalls drei Monate Kündigungsfrist. Bei einer längeren Mietdauer müssen sie sechs Monate Kündigungsfrist einhalten. Wohnt der Mieter länger als acht Jahre in der Wohnung, muss der Vermieter ihm die Kündigung sogar neun Monate vor dem Auszugsdatum zukommen lassen.

Mietrecht in alten Verträgen

Die Kündigungsfrist kann für Vermieter unter Umständen sogar zwölf Monate betragen. In vielen Verträgen, die bis Herbst 2001 abgeschlossen wurden, ist festgelegt, dass der Vermieter ab zehn Jahren Mietzeit eine Frist von zwölf Monaten einhalten muss. Dies gilt auch heute noch. Der Mieter allerdings ist von solchen Regelungen befreit und kann seinen Mietvertrag auch nach zehn Jahren drei Monate im Voraus kündigen.

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