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Nur Anspruch auf "fachgerechte" Ausführung

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Nur Anspruch auf "fachgerechte" Ausführung

26.09.2013, 16:51 Uhr

"Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen, wie z.B. das Kalken, Anstreichen oder Tapezieren der Wände und Decken, das Streichen und die Behandlung der Fußböden, der Fenster und der Türen, in der Wohnung ausführen zu lassen ..."

Laut BGH sind Schönheitsreparaturen "lediglich fachgerecht in mittlerer Güte auszuführen". Das könne aber durchaus auch in Eigenleistung – gegebenenfalls unter Zuhilfenahme handwerklich versierter Freunde und Bekannter geschehen. Die Formulierung schreibt dem Mieter aber vor, er müsse die Arbeiten ausführen lassen. Darin sehen die Richter eine unzulässige Benachteiligung des Mieters, wodurch die Klausel ungültig wird. (Az.: VIII ZR 294/09)

zum Artikel: Schönheitsreparaturen und Renovieren beim Auszug – viele Klauseln ungültig

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