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"The Squaire" bezugsfertig: Flughafen Frankfurt mit neuer Attraktion

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"The Squaire" - Hochhaus mit ICE-Anschluss

11.02.2011, 11:24 Uhr | dpa

"The Squaire" bezugsfertig: Flughafen Frankfurt mit neuer Attraktion. Das neue Bürohaus "The Squaire" in Frankfurt. (Foto: The Squaire/Roland Horn)

Das neue Bürohaus "The Squaire" in Frankfurt. (Foto: The Squaire/Roland Horn)

Der Frankfurter Flughafen hat eine neue Stadt dazubekommen. Das "liegende" Hochhaus mit dem schwer aussprechbaren Namen "The Squaire" ist nach vier Jahren Bauzeit nun bezugsfertig. Zwei Hotels, ein Supermarkt und sogar ein Kindergarten werden laut Plan in das Bürogebäude einziehen. Direkt nebenan starten Flieger in alle Welt, im Untergeschoss rauschen ICE-Züge durch - hier kommt jeder schnell weg. Staunen Sie in unserer Foto-Show über "The Squaire".

Walfisch am größten Airport Deutschlands

Von ferne sieht es so aus, als sei ein riesiger silbrigglänzender Walfisch an Deutschlands größtem Airport gestrandet. Nicht nur das Äußere des Squaire, direkt über dem Fernbahnhof des Frankfurter Flughafens gebaut, wirkt ungewöhnlich. Auch sonst bietet das neue Gebäude Superlative: Büros, Restaurants, Arztpraxen sowie zwei Hotels finden in dem 660 Meter langen und nur 65 Meter breiten Bau Platz. Rund 10.000 Menschen sollen künftig im "Schiff", wie der Volksmund das schlauchartige Gebäude nennt, arbeiten und flanieren. Als erste ist die Unternehmensberatungsfirma Arthur D. Little eingezogen.

66 Prozent der Fläche vermarktet

Vier Jahre nach Baubeginn und etlichen Verzögerungen erhält das Squaire, früher unter dem Namen "Airrail Center" bekannt, im Innern den letzten Schliff. Die Vermarktung des neunstöckigen Objekts, das weltweit zu den größten Büro-Immobilien gehört, läuft bereits seit Jahren. 66 Prozent der 140.000 Quadratmeter Nutzfläche sind inzwischen vermietet. Hauptmieter mit 33.000 Quadratmetern und mehr als 2000 Beschäftigten ist die Firma KPMG. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft will ihre Londoner Zentrale nach Frankfurt verlegen.

Baukosten: 1 Milliarde Euro

Das Squaire - eine Mischung aus "square" (Platz) und "air" (Luft) - will sich dem künftigen Arbeiten anpassen. Global agierende Unternehmen sollen dort, wenige hundert Meter vom Flughafen-Gate entfernt, ihre "Satellite-Offices" eröffnen. Die gestressten Manager könnten dabei vor allem Zeit sparen. "New Work City" haben die Marketing-Strategen von IVG das getauft. Der an der Börse notierte Bonner Immobilienriese ist schon aus wirtschaftlichen Gründen beim Squaire zum Erfolg verdammt. Das Gebäude hat die stolze Summe von einer Milliarde Euro verschlungen - einst waren mal 660 Millionen Euro veranschlagt. Die Spitzenmieten im Squaire liegen bei rund 30 Euro pro Quadratmeter, das entspricht dem Niveau der Frankfurter City. Mit im Boot sitzt der Flughafenbetreiber Fraport, denn das Squaire ist Teil des neuen Konzepts "Airport City", mit dem Frankfurt im harten Konkurrenzkampf mit anderen Großflughäfen den Dienstleistungssektor stärken will.

2 Hilton-Hotels mit Terminal-Anbindung

Unter anderem sind zwei neue Hilton-Hotels, ein Business-Club sowie mehrere gehobene Restaurants geplant. Eines davon soll Starkoch Johann Lafer betreiben - offiziell will das aber IVG noch nicht bestätigen. Von April an sollen Einzelhandel und Restaurants einziehen. Darunter ist auch ein ganz normaler Supermarkt, der nur nachts zwischen ein und vier Uhr schließen will. Ende des Jahres soll es eine große offizielle Eröffnungsparty geben.

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