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Eigenheim

Haus verkaufen: Den Wert der Immobilie richtig abschätzen

Haus verkaufen: Den Wert der Immobilie richtig abschätzen

Der Immobilienmarkt boomt. Steigende Preise sind gut für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken. Anzeigen versprechen Schnäppchen für Eigenheim und Wohnung. Oder sind es eher Mondpreise? Den Wert einer Immobilie realistisch abzuschätzen, ist nicht einfach ... mehr
Einbruchsichere Fenster: So können Sie sich schützen

Einbruchsichere Fenster: So können Sie sich schützen

Da die meisten Einbrüche über Fenster und Fenstertüren erfolgen, sollte Wert auf einbruchsichere Fenster gelegt werden. Dem Einbruch kann durch die richtigen Sicherungsmaßnahmen entgegengewirkt werden. Lesen Sie, welche das sind. Die meisten Sicherungsmaßnahmen halten ... mehr
Hausbau: Wann ist der ideale Zeitpunkt für den Beginn?

Hausbau: Wann ist der ideale Zeitpunkt für den Beginn?

Los geht's mit dem Hausbau! Es bleibt schließlich nur wenig Zeit, bis der Winter wieder beginnt – mit diesem Credo starten im Frühjahr viele Bauherren den Traum vom  Eigenheim. Doch das ist zwar ein guter, aber nicht der idealste Zeitpunkt für den Baubeginn ... mehr
Hauskauf: Welche Fallstricke gibt es beim Vertrag?

Hauskauf: Welche Fallstricke gibt es beim Vertrag?

Der Kaufvertrag für eine Immobilie birgt einige Fallstricke. Weil in den meisten Fällen Grundstückskauf und Hausbau in einem Dokument vereinbart werden, müssen Käufer vor der Unterschrift doppelt aufpassen. Der Immobilienkaufvertrag enthält eine Reihe von Formalien ... mehr
Drei von vier Eigenheimen werden teurer als geplant

Drei von vier Eigenheimen werden teurer als geplant

Der Bau eines Eigenheims wird oft teurer als gedacht: Bei drei von vier Häusern, die in den vergangenen fünf Jahren in Deutschland privat errichtet wurden, lagen die Baukosten einer Umfrage zufolge über dem Plan. Jeder zweite Bau wurde demnach zudem nicht ... mehr

Wie Sie die Erbschaftssteuer sparen können

Wer seinen nahen Verwandten hohe Erbschaftssteuern ersparen will, kann zu Lebzeiten Schenkungen in Erwägung ziehen. Die Freibeträge innerhalb der Familie sind hoch – und sie können sogar mehrfach ausgeschöpft werden. Wann eine Schenkung besser ist Schenken ... mehr

Kredit, Preis, Vertrag: Auf diese Dinge müssen Immobilienkäufer achten

Der Traum vom Eigenheim: Gerade in heiß begehrten Lagen artet die Suche in Stress aus. Zahlreiche Interessenten stehen Schlange, die Kaufpreise sind teils astronomisch hoch, der Markt ist hart umkämpft. Zudem ist der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Unsicherheiten ... mehr

Wo Sie noch günstige Immobilienschnäppchen finden

Viele Deutsche haben den Wunsch vom Eigenheim. Allerdings ziehen die Preise für Wohneigentum in vielen begehrten Lagen an. Wo lassen sich aktuell aber noch Immobilienschätze aufspüren? Der Wohnatlas 2017 fasst das Ergebnis einer Expertenuntersuchung zusammen ... mehr

Eigenheim vier Wochen nach Kauf durch Explosion zerstört

Eine Gasexplosion hat in Ostfriesland ein Einfamilienhaus zerstört. Nur vier Wochen nach dem Kauf ist das Haus eine Ruine.  Ein Mensch wurde nur leicht verletzt, das derzeit nicht bewohnte Haus in Klostermoor wurde jedoch zum Totalschaden, wie ein Sprecher der Feuerwehr ... mehr

Sind Brennstoffzellenheizungen eine gute Option

Die Verbreitung der Brennstoffzellen- Heizung steht in Deutschland noch ganz am Anfang. Und doch ist die Branche bereits gespalten: Der Staat fördert sie, und manche Firmen treiben die Entwicklung voran. Andere setzen diese schon wieder ... mehr

Immobilie: Nachteile und Risiken bei Erbpacht-Grundstücken

Ein Haus bauen, ohne das Grundstück zu kaufen? Das geht in Deutschland. Möglich macht's das Erbbaurecht, besser bekannt als Erbpacht: Der Interessent pachtet das Grundstück und baut darauf ein Haus – dadurch spart der Häuslebauer das Geld für Grund und Boden ... mehr

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Rekultivierung des Bodens nach dem Hausbau

Ziehen Bagger, Kran, Gerüst und die Bauarbeiter von der Baustelle des neuen Eigenheims ab, bleibt Verwüstung zurück – zumindest im Garten. Der Boden ist durch die schweren Maschinen verdichtet, Bauschutt wurde mit ein paar Zentimetern Mutterboden bedeckt ... mehr

Hauskauf: Was bei älteren Immobilien zu beachten ist

Der Traum vom Eigenheim muss nicht zwingend mit Baustress verbunden sein. Gebrauchte, ältere Immobilien gibt es stressfreier und mit vielen Vorteilen: Sie stehen oft in gefragten Lagen, verfügen über gewachsene Gärten und können günstiger sein als ein Neubau ... mehr

Eigenheimförderung: Hendricks will Zuschuss für Familien

Der Traum vom Eigenheim soll auch für Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen realisierbar sein. Ihnen will Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD) mit einem staatlichen Zuschuss bis zu 20.000 Euro beim Erwerb einer Wohnung oder eines Hauses helfen ... mehr

Haus winterfest machen: Was Sie im Herbst erledigen sollten

Wenn der Herbst mit Kälte und Unwettern hereinbricht, sollten sie Ihr Haus winterfest machen. Wie Sie Ihr Eigenheim unbeschadet durch die kalte Jahreszeit bringen, erfahren Sie hier. Haus winterfest machen: Arbeiten am Gebäude Wenn Sie Ihr Haus winterfest machen wollen ... mehr

Gewaltige Preisspanne bei Baulandpreisen

Die Preisspanne für Bauland hierzulande ist immens: Während ein Bauplatz im Osten teils nur zwölf Euro je Quadratmeter kostet, sind es in München bis zu 1200 Euro. Das geht aus einem Bericht des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung hervor. Im bundesweiten ... mehr

Bei Mängeln am Neubau Handwerker nicht selbst beauftragen

Endlich ist das Eigenheim fertig - und plötzlich zeigt die frisch verputzte Wand Risse oder die Fliesen lockern sich. Mängel an Neubauten sind keineswegs die Ausnahme. Eigentümer sollten aber wissen, an wen sie sich wenden müssen. Treten nach dem Einzug Mängel an einem ... mehr

Pfusch am Bau - Die neun wichtigsten Tipps für Bauherren

Der Traum vom Eigenheim kann schnell zum Albtraum werden, wenn Pfusch am Bau vorliegt. Damit die Baumängel schnellstmöglich beseitigt werden können, sollten Sie sich mit diesen Tipps auch schon vorher für den Fall der Fälle wappnen. 1. Das richtige Bauunternehmen finden ... mehr

Trotz Niedrigzinsen: Diese Fallen drohen beim Immobilienkauf

Endlich die eigenen vier Wände! Dieser Wunsch treibt unzählige Deutsche um. Doch nur die wenigsten setzen ihn in die Tat um. Schließlich sind ein Hausbau oder der Kauf einer Immobilie kostspielig - und dann fallen bei der Finanzierung ja auch noch Zinsen an. Grund genug ... mehr

"Finanztest" prüft Immobilienkredite: Bis zu 80% weniger Zinsen

Die Zinsen sind immer noch so günstig, dass sich viele den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen. Doch wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sollte unbedingt die Angebote vergleichen. " Finanztest" fand für den gleichen Kredit Zinsunterschiede ... mehr

Mieten und Immobilienpreise steigen auch 2016 in den Ballungsräumen

Der seit 2010 andauernde Preisauftrieb bei Wohnimmobilien wird sich nach Überzeugung von Experten auch im neuen Jahr fortsetzen. Der Markt droht zu überhitzen, selbst eine Immobilien-Blase ist denkbar.  Mieter müssen sich auf weiter steigende Mieten einstellen ... mehr

Jetzt noch mit Sondertilgung fürs Eigenheim viel Geld sparen

Die Zinsen sind niedrig und machen Immobilien-Finanzierungen erschwinglich. Doch Haus- oder Wohnungsbesitzer sollten sich eine zusätzliche Spar-Chance zum Jahresende nicht entgehen lassen: eine Sondertilgung bei ihrem Immobilienkredit. Darauf weist die Interhyp ... mehr

Bauabnahme: Was Bauherren bei der Bauabnahme beachten sollten

"Die Bauabnahme gehört, neben der Unterzeichnung des Vertrags, zu den wichtigsten Rechtsakten beim Bauen", erklärt der Verband Privater Bauherren (VPB). Durch die Abnahme erklärt der Bauherr, dass das Gebäude fertig und weitestgehend ... mehr

Energieberater finden: Wie Sie wirklich unabhängige Energieberater finden

In fast jedem Haus schlummern Einsparpotenziale, was den Energieverbrauch angeht. Das gilt besonders dann, wenn ein Gebäude schon älter ist. Ein fachmännisches Urteil darüber, ob und in welchem Umfang eine Modernisierung sinnvoll ist, können sich Hausherren im Rahmen ... mehr

Postbank-Studie: Immobilien im Schnitt nach 27 Jahre abbezahlt

Im Durchschnitt dauert es in Deutschland 27 Jahre, bis eine Immobilie abbezahlt ist. Allerdings gibt es je nach kreisfreier Stadt oder Landkreis große Unterschiede. Das ergibt sich aus einer neuen Auswertung der Postbank. Mit am längsten brauchen demnach ... mehr

Passivhaus: So funktioniert ein Passivhaus

Bei ständig steigenden Energiekosten achten inzwischen fast alle Bauherren schon bei der Planung des neuen Eigenheims auf gute Dämmung und möglichst günstige Heizstoffe. Und je stärker die Preise für klassische Energieträger wie Öl oder Gas steigen, desto interessanter ... mehr

Kaffee-Kette Tchibo verkauft jetzt auch Hausboote

Der Kaffeeröster Tchibo hat oft ungewöhnliche Produkte im Angebot. Neben Kaffee und Bekleidung versuchte sich der Hamburger Konzern auch schon im Verkauf von Reisen, Stromtarifen, Mobilfunk- und Leasingverträgen und Zahnersatz. Seit dem 12. August verkauft ... mehr

Armutsfalle Eigenheim: Eine Scheidung tut nicht nur weh, sie kann auch arm machen

Baugeld ist so billig wie noch nie. Für ein Darlehen über 200.000 Euro müssen Bauherren derzeit bei einer Laufzeit von zehn Jahren für Zinsen und ein Prozent Tilgung monatlich nur rund 500 Euro hinblättern. Vor allem für junge Ehepaare ist das verlockend. In vielen ... mehr

Finanzierung: Mit Riester-Darlehen zum eigenen Heim

Die meisten finanzieren ihren Traum von einer eigenen Immobilie mit Hilfe von klassischen Krediten. Dabei können Bauherren mit einem Riester-Darlehen viel Geld sparen. Denn sie zahlen weniger Zinsen als für einen ungeförderten Kredit. "Bei der Finanzierung ... mehr

Bausparvertrag richtig abschließen

Ein Bausparvertrag kann mit Einzahlungen aus eigener Tasche gespart werden oder auch mit vermögenswirksamen Leistungen, die der Arbeitgeber oder Dienstherr zusätzlich zum Gehalt bezahlt. In diesem Fall gewährt Vater Staat noch obendrein eine Arbeitnehmer-Sparzulage ... mehr

Anspruch auf Schadenersatz: Bundesgerichtshof stärkt Wohnungskäufer bei Einzugsverzug

Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) stärkt Wohnungs- und Hauskäufern den Rücken, die länger als vereinbart auf den Start in die eigenen vier Wände warten müssen. Die Entscheidung nimmt säumige Verkäufer in die finanzielle Pflicht. Die Richter befanden ... mehr

Wann die Zinsen für Baugeld steigen

Trotz teilweise stark steigender Preise sind Immobilien wegen der niedrigen Zinsen noch bezahlbar. Das könnte sich ändern. Eine Umfrage unter Analysten, Vermittlern und Bankern zeigt, wann die Zinsen steigen könnten. Mietsteigerungen um bis zu neun Prozent ... mehr

Hauskauf - mit guter Planung zum neuen Zuhause

Ein Hauskauf ist eine Entscheidung fürs Leben. Aus diesem Grund sollten Sie die verschiedenen Aspekte beachten und sorgfältig planen. Sinnvoll ist es, vor dem Hauskauf einige Parameter festzulegen. Grundlegende Entscheidungen vorab treffen Einige grundlegende ... mehr

Immobilienkauf: Diese Maklerklauseln können teuer werden

Wer eine Immobilie kauft, sollte genau darauf achten, ob eine sogenannte Maklerklausel in den Kaufvertrag aufgenommen wurde. Denn schlimmstenfalls kann den frisch gebackenen Eigenheimbesitzer eine solche Vereinbarung Tausende von Euro und seine Rechte als Maklerkunde ... mehr

Immobilienkauf: Fiese Stolperfallen beim Kauf eines Eigenheims

Angesichts günstiger Immobilienkredite und vielerorts anziehender Mietpreise liebäugeln immer mehr Menschen mit dem Erwerb eines Eigenheims. Doch ob Eigentumswohnung oder Haus: Für den Kauf sollten sich angehende Immobilienbesitzer genügend Zeit nehmen ... mehr

Union denkt über Wiedereinführung der Eigenheimzulage nach

Im Kampf gegen Wohnungsmangel und zu hohe Mieten denkt die Union über die Wiedereinführung der vor mehr als sieben Jahren abgeschafften Eigenheimzulage nach. "Die Diskussion ist noch nicht abgeschlossen", sagte CSU-Landesgruppenchefin Gerda Hasselfeldt dazu in Berlin ... mehr

Welche Versicherungen brauchen Hausbesitzer?

Wenn Sie es in die eigenen vier Wände geschafft haben, dürfen Sie als Hausbesitzer keinesfalls vergessen, die notwendigen Versicherungen abzuschließen. Dabei muss es nicht unbedingt der Vollschutz sein – wichtiger ist oftmals ein Blick ins Kleingedruckte. Richtige ... mehr

Immobilien: Wohnen immer teurer - großer Mangel in Großstädten

In vielen deutschen Großstädten fehlen zum Verkauf stehende Häuser und Eigentumswohnungen. Kaufinteressenten finden nach jahrelangem Ansturm auf Immobilien insbesondere in München, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart oder Köln kaum noch Angebote zu passablen Preisen ... mehr

Immobilien: Deutsche Eigenheime relativ günstig

Die anhaltende Schuldenkrise macht Immobilien als Schutz vor einem drohenden Euro-Crash immer beliebter. Makler können sich vor Aufträgen kaum retten, selbst Ladenhüter im ungünstigen Lagen finden einen Käufer. Experten warnen bereits vor einer drohenden Preisblase ... mehr

Bauzins ist so günstig wie nie zuvor

Frohe Kunde für Häuslebauer und Immobilien-Käufer: Baugeld ist in Deutschland so günstig wie nie zuvor. Gerade rutschten die Konditionen für einen Kredit mit zehnjähriger Zinsbindung deutschlandweit im Mittel auf 3,03 Prozent. Interessierten Anlegern riet Finanzberater ... mehr

Immobilienmarkt wächst - aber nicht mehr so stark

Gute Nachrichten vom Immobilienmarkt. Bei der Vorstellung des Immobilienmarkt-Berichts des Arbeitskreises der amtlichen Gutachterausschüsse wurde bekannt, dass der Markt zwar weiterhin wächst, allerdings nicht mehr so stark wie in den Jahren zuvor. In unserem ... mehr

Wohneigentum: Viele könnten sich ein Haus leisten

In Deutschland könnten sich weit mehr Menschen Wohneigentum leisten als es tatsächlich tun. Das geht aus Berechnungen der Bausparkasse LBS hervor. Demnach könnte die sogenannte Wohneigentumsquote in 15 der 16 Bundesländer höher als 50 Prozent liegen ... mehr

Zahl der Eigenheime könnte 2012 deutlich steigen

Die Erholung beim Wohnungsbau wird auch 2012 anhalten, darauf deutet der KfW-Indikator Eigenheimbau hin, den die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für die "Wirtschaftswoche" berechnet. Indikator legte um sieben Prozent zu Der Indikator legte im Dezember ... mehr

Immobilienpreise: Preise für Wohneigentum steigen weiter

Die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser in Deutschland klettern weiter in die Höhe. Nach Angaben des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) in Berlin stieg der Preisindex im dritten Quartal 2011 um 2,7 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Preisindex ... mehr

Immobilien sind derzeit fast überall finanzierbar

Die eigenen vier Wände sind hierzulande derzeit leichter finanzierbar denn je. Doch es gibt deutliche regionale Unterschiede. Während im Süden Deutschlands teilweise mehr als ein Durchschnittseinkommen nötig ist, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, reicht ... mehr

Immobilien: Verkäufer haftet für falsche Makler-Angaben

Immobilienbesitzer sollten beim Verkauf ihres Objekts ihren Makler gut auswählen - falsche Angaben des Vermittlers können den Verkäufer nämlich teuer zu stehen kommen. Macht der Makler falsche Angaben, trägt der Verkäufer hierfür die Verantwortung ... mehr

Vorsicht im Zinstief: Worauf beim Baugeld zu achten ist

Die Hypothekenzinsen sind vergleichsweise niedrig. Angesichts von Euroschwäche und Rezessionsgefahr erscheint die eigene Immobilie da als ideale Anlage. Doch Verbraucher sollten sich von günstigen Darlehen nicht verführen lassen. "Ob die Zinsen gerade historisch niedrig ... mehr

Pfusch am Bau: Wie sich Bauherren wehren können

Der Traum vom Eigenheim kann für Bauherren schnell zu einem Alptraum werden. Risse in den Wänden oder undichte Fenster verderben regelmäßig die Freude am neuen Haus. Doch auch wenn der Pfusch am Bau für Ärger und Arbeit sorgt, man kann sich erfolgreich dagegen wehren ... mehr

Energiesparen: Gebäudesanierung mit staatlicher Hilfe

Die explodierenden Energiepreise machen energetisches Sanieren immer attraktiver. Viele Hauseigentümer spielen mit dem Gedanken, die eigenen vier Wände zu modernisieren. Eine neue Heizungsanlage, eine energieeffiziente Wärmedämmung oder der Einbau neuer Fenster ... mehr

Gebrauchte Immobilien: Das sollten Sie beachten

Der Traum vom Eigenheim muss nicht zwingend mit Baustress verbunden sein. Gebrauchte, ältere Immobilien gibt es stressfreier und mit vielen Vorteilen: Sie stehen oft in gefragten Lagen, verfügen über eingewachsene Gärten und können günstiger sein als ein Neubau ... mehr

Niedrigzinsen: Worauf Immobilienkäufer jetzt achten müssen

Nach Jahren der Stagnation gehen die Immobilienpreise langsam wieder aufwärts. Wer ohnehin ein Haus kaufen will, sollte nach Meinung der Finanz- und Immobilienbranche jetzt zuschlagen und sich so die noch günstigen Preise sichern. Experten warnen ... mehr

Riesterrente: Vermögen aus Riester-Vertrag auch für Immobilie nutzbar

Das Geld aus einem Riester-Vertrag darf auch für den Kauf einer selbstgenutzten Immobilie genutzt werden. Bis zu 75 Prozent des bereits angesparten und geförderten Geldes könne dafür entnommen werden, erklärt die Initiative "Altersvorsorge macht Schule". Verbraucher ... mehr

Immobilienfinanzierung: Experten raten vom Häuslebau mit Lebensversicherung ab

Die Zinsen sind günstig, das Angebot ausreichend: Manche Familie überlegt, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Für eine Hypothek müssen angehende Eigenheimbesitzer viel Eigenkapital mitbringen. Wer nicht so viel auf der hohen Kante ... mehr

Immobilien: Große Unterschiede bei Preisen für Neubauten

Bauherren müssen für den Quadratmeter eines Neubaus in Deutschland im Schnitt zwischen rund 1000 und 1600 Euro ausgeben. Dieser große Unterschied ergibt sich aus einer Untersuchung der Landesbausparkasse LBS, die auf Daten des Statistischen Bundesamtes beruht ... mehr

Gebrauchtes Eigenheim kostet im Schnitt 5,6 Jahreseinkommen?

Für ein gebrauchtes Eigenheim müssen Käufer in Deutschland im Schnitt 5,6 Jahreseinkommen bezahlen. Je nach Region schwanken die Kosten für den Einzelnen aber stark - von 2,3 bis 11,1 Jahreseinkommen, teilt der Verband der Privaten Bausparkassen in Berlin mit und beruft ... mehr
 
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