Trotz Niedrigzinsen: Verbraucherschützer warnen vor Bausparverträgen

Trotz Niedrigzinsen

Verbraucherschützer warnen vor Bausparverträgen

25.08.2013, 20:01 Uhr | AFP, t-online.de

Nicht von günstigen Vertrags-Konditionen blenden lassen (Quelle: Archiv)

Die Bausparkassen locken derzeit mit historisch günstigen Zinsen, eine Immobilie lässt sich vermeintlich zu Schnäppchenpreisen finanzieren. Doch Verbraucherschützer raten trotz aktueller Mini-Zinsen vom Abschluss eines Bausparvertrages ab. "Alle, die heute solchen günstigen Darlehenszinsen hinterher jagen, müssen sich das über miserable Guthabenzinsen teuer erkaufen", sagte Hartmut Schwarz von der Verbraucherzentrale Bremen dem Nachrichtenmagazin "Spiegel".

Bauzinsen mit leichtem Aufwärtstrend

Nachdem im Frühsommer 2013 das Baugeld für eine zehnjährige Festschreibung seinen historischen Tiefstpunkt erreicht hatte, war zuletzt wieder ein leichter Aufwärtstrend bei den Bauzinsen erkennbar.

Derweil boomt der Wohnungsbau in Deutschland wegen der Niedrigzinsen. Der Branchenverband der Privaten Bausparkassen verbuchte laut dem am Sonntag veröffentlichten Bericht für das erste Halbjahr 2013 ein Plus von mehr als 25 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Zu wenig Kenntnisse über Bausparen

Zu Bausparverträgen sagte Christian Schmid-Burgk von der Hamburger Verbraucherzentrale: "Die meisten, die einen Bausparvertrag unterschreiben, verstehen gar nicht, was sie da kaufen."

Bei Bausparverträgen gibt es in der Regel zwei Phasen: Zunächst zahlt der Kunde über eine längere Zeit eine bestimmte Summe ein und erhält dafür - vergleichsweise niedrige - Zinsen. Später wird das Geld als Kapital für den Immobilienkauf entnommen. Die Bausparkasse gewährt zugleich ein Darlehen zu ebenfalls vergleichsweise niedrigen Zinsen, dass dann in Raten abbezahlt wird.

Besser festen Zinssatz langfristig sichern

Die Verbraucherschützer raten laut "Spiegel" als Alternative zur Hausfinanzierung zu einem Annuitäten-Darlehen. Dabei vereinbaren Kunde und Bank über einen langen Zeitraum einen festen Zinssatz. Für eine sichere Geldanlage empfehlen sie einen Banksparplan, bei dem Verbraucher normalerweise monatlich einen festen Betrag auf ein verbleichsweise höher verzinstes Sparkonto einzahlen.

25.08.2013, 20:01 Uhr | AFP, t-online.de

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kalle1063

 

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13.09.2013

 um 

16:29:52

 Uhr

ich habe 1999 für mich, meine Frau und beiden Kindern jeweils einen Bausparvertrag über 30000 DM abgeschlossen bei der BHW hieß damals Dispo Maxx mit 6,25 % Guthabenzinsen. alle Verträge sind zu 40% angespart und nun besteht die Bausparkasse auf Auszahlung/ Umschreibung auf anderen Tarif usw. ständig geht das so. Damals wurde gesagt; auch wenn sie schon gebaut haben ist das eine tolle Geldanlage, heute wollen die am liebsten diese tolle Geldanlage vom Tisch haben. Nee, nie wieder Bausparer ist genauso wenig lohnenswert wie eine Lebensversicherung oder Riestern. Alles nur Geschenke für die Versicherer seits der Regierung

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ich habe 1999 für mich, meine Frau und beiden Kindern jeweils einen Bausparvertrag über 30000 DM abgeschlossen bei der BHW hieß damals Dispo Maxx mit 6,25 % Guthabenzinsen. alle Verträge sind zu 40% angespart und nun besteht die Bausparkasse auf Auszahlung/ Umschreibung auf anderen Tarif usw. ständig geht das so. Damals wurde gesagt; auch wenn sie schon gebaut haben ist das eine tolle Geldanlage, heute wollen die am liebsten diese tolle Geldanlage vom Tisch haben. Nee, nie wieder Bausparer ist genauso wenig lohnenswert wie eine Lebensversicherung oder Riestern. Alles nur Geschenke für die Versicherer seits der Regierung

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froggelchen

 

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 am 

26.08.2013

 um 

12:15:56

 Uhr

Ich kann mich nicht beklagen,bin sehr gut gefahren.Haus schuldenfrei dank Bausparvertrag,das Geld ist relativ sicher aufgrund der Zweckbindung für Bauvorhaben und Immobilien,zocken ist hier nicht.Aus diesem Grunde habe ich vor kurzem einen neuen Vertrag abgeschlossen.Das ist nichts für Leute,die möglichst hohe Rendite haben wollen, sondern wie der Name schon sagt BAUsparvertrag,eine sehr nützliche Sache für Bauherren,die über die gesamte Laufzeit überschaubare Konditionen und Sicherheit haben wollen. Und diese selbsternannten "Verbraucherschützer" bitte in die Wüste schicken,Sandkörner zählen...

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Ich kann mich nicht beklagen,bin sehr gut gefahren.Haus schuldenfrei dank Bausparvertrag,das Geld ist relativ sicher aufgrund der Zweckbindung für Bauvorhaben und Immobilien,zocken ist hier nicht.Aus diesem Grunde habe ich vor kurzem einen neuen Vertrag abgeschlossen.Das ist nichts für Leute,die möglichst hohe Rendite haben wollen, sondern wie der Name schon sagt BAUsparvertrag,eine sehr nützliche Sache für Bauherren,die über die gesamte Laufzeit überschaubare Konditionen und Sicherheit haben wollen. Und diese selbsternannten "Verbraucherschützer" bitte in die Wüste schicken,Sandkörner zählen...

330

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Werkmeister

 

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(0)

 am 

26.08.2013

 um 

11:58:09

 Uhr

26.8.13 Bausparen ist ein psychologisch motiviertes Ergänzungsprodukt, das vor allem eine Beleihungslücke über 60 Prozent ausfüllen kann. Es wird zudem ggf. staatlich gefördert und ist eine exzellente Altersvorsorge, die man bereits im dem Einzug in eine Immobilie vor der Rente nutzen kann. Im Raubeinkapitalismus werden solide Produkte wie das Bausparen gerne schlecht geredet. Dies hat den Bausparkassen bisher nicht wirklich geschadet. Schließlich hat es in der Finanzkrise keine deutsche Bauparkasse wirklich getroffen. Drum Vorsicht vor Ratgebern, die einseitig berichten. Wolfgang Werkmeister, Buchautor, Eschborn

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26.8.13 Bausparen ist ein psychologisch motiviertes Ergänzungsprodukt, das vor allem eine Beleihungslücke über 60 Prozent ausfüllen kann. Es wird zudem ggf. staatlich gefördert und ist eine exzellente Altersvorsorge, die man bereits im dem Einzug in eine Immobilie vor der Rente nutzen kann. Im Raubeinkapitalismus werden solide Produkte wie das Bausparen gerne schlecht geredet. Dies hat den Bausparkassen bisher nicht wirklich geschadet. Schließlich hat es in der Finanzkrise keine deutsche Bauparkasse wirklich getroffen. Drum Vorsicht vor Ratgebern, die einseitig berichten. Wolfgang Werkmeister, Buchautor, Eschborn

348

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mary2010

 

(31)

(4)

 am 

26.08.2013

 um 

00:33:31

 Uhr

Man sollte es kaum für möglich halten wie die Verbraucherschützer
doch gesteuert werden.
Es gibt beim Kauf bzw Finanzierungen keine falsche Finanziereungsart.
Wichtig ist die Situation und die Wünsche des Kunden.
Eine Finanzierung erfordert indiv. Beratung nach Marktzinssituation .und Laufzeit
Mit einem BSV sichere ich mir zinsgünstiges Geld auf Dauer in der Tilgungsphase und nicht wie hier geschrieben wird in der Ansparphase .
Das Prinzip Zeit mal Geld ist immer die Bewertungsgrundlage fürs
Bausparen.Und einen Teil kann man mit Anuitäten Darlehen finanszieren.
>Aber die Banken versuchen ja über reine Anuiätendarlehen meist viel mehr
als nur100 % zu finanzieren.
Daher ist die Versteigerungsrate bei Banken durch Überfinanz auch um ein Vielfaches höher wie bei reinen Bausparkassen, mit kompetent Beratern
da sie nur max 60 -70 Prozent der Finanzierungssumme beleihen dürfen.
Auch Verbrauchersch. sind keine individuellen Berater.
Sondern abhängig und dürfen nur Empfehlungen geben.

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Man sollte es kaum für möglich halten wie die Verbraucherschützer doch gesteuert werden. Es gibt beim Kauf bzw Finanzierungen keine falsche Finanziereungsart. Wichtig ist die Situation und die Wünsche des Kunden. Eine Finanzierung erfordert indiv. Beratung nach Marktzinssituation .und Laufzeit Mit einem BSV sichere ich mir zinsgünstiges Geld auf Dauer in der Tilgungsphase und nicht wie hier geschrieben wird in der Ansparphase . Das Prinzip Zeit mal Geld ist immer die Bewertungsgrundlage fürs Bausparen.Und einen Teil kann man mit Anuitäten Darlehen finanszieren. >Aber die Banken versuchen ja über reine Anuiätendarlehen meist viel mehr als nur100 % zu finanzieren. Daher ist die Versteigerungsrate bei Banken durch Überfinanz auch um ein Vielfaches höher wie bei reinen Bausparkassen, mit kompetent Beratern da sie nur max 60 -70 Prozent der Finanzierungssumme beleihen dürfen. Auch Verbrauchersch. sind keine individuellen Berater. Sondern abhängig und dürfen nur Empfehlungen geben.

-122

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Demokratverteidiger

 

(45)

(11)

 am 

25.08.2013

 um 

20:29:34

 Uhr

Gibt es eigentlich irgendein Versicherungs- oder Bankprodukt, welches diese selbsternannten "Verbraucherschützer" noch nicht
schlechtgeredet haben? Wer schützt uns eigentlich vor diesen un-
qualifizierten Dilettanten, die für Ihre Ratschläge nicht in die Haftung genommen werden können?

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Gibt es eigentlich irgendein Versicherungs- oder Bankprodukt, welches diese selbsternannten "Verbraucherschützer" noch nicht schlechtgeredet haben? Wer schützt uns eigentlich vor diesen un- qualifizierten Dilettanten, die für Ihre Ratschläge nicht in die Haftung genommen werden können?

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