Mieter darf nicht einfach Bäume fällen

...

Mietrecht
Baumbestand: Mieter darf nicht einfach Bäume fällen

| dpa-tmn, t-online.de

Ein Mieter darf auf dem mitgemieteten Grundstück nicht ohne Erlaubnis Bäume fällen. Denn damit schädige er das Eigentum des Vermieters und muss im Streitfall unter Umständen Schadenersatz leisten. Das geht aus einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Oldenburg hervor, auf die die Miet- und Immobilienrechtsexperten des Deutschen Anwaltvereins in Berlin hinweisen (Az.: 14 U 77/09).

Mieterin ließ Bäume ohne Wissen der Vermieterin fällen

Im konkreten Fall hatte eine Frau einen Teil eines Grundstücks gemietet. Sie beauftragte die Bundesforstbehörde, insgesamt 55 Bäume auf dem Areal zu fällen. Die Eigentümerin erfuhr erst im Nachhinein von den Arbeiten. Sie verklagte die Mieterin auf rund 40.000 Euro Schadenersatz: Sie machte geltend, sie hätte das Grundstück mit Baumstand zu einem höheren Preis verkaufen können. Denn die Bäume boten einen Sichtschutz auf die Anlage.

Ein fest zum Kauf entschlossener Käufer hatte nach den Baumfällarbeiten kein Interesse mehr an dem Grundstück. Die Richter gaben ihr in allen Punkten recht. Es habe kein Einverständnis der Grundstückseigentümerin zu den Baumfällarbeiten vorgelegen. Die Höhe des Schadenersatzes ergebe sich aus dem entgangenen Gewinn der Klägerin.

Weitere Tipps rund ums Mietrecht im Mietrechtslexikon

| dpa-tmn, t-online.de

FAQs & Netiquette

Liebe Leser, bitte melden Sie sich an, um diesen Artikel kommentieren zu können. Mehr Informationen.

Kommentare

/ 3

von neu nach alt

von neu nach alt von alt nach neu am besten bewertet am schlechtesten bewertet

Zum Kommentieren loggen Sie sich bitte mit Ihrem E-Mail@t-online.de-Konto ein.

E-Mail @ t-online.de - Jetzt kostenlos einrichten

Registrieren

Rechtliche Hinweise

sadema (Gast)

(4)

(0)

19.07.2011

17:07:25

Uhr

Bevor Ihr loslegt, noch muss jedem Grundstückseigentümer das Recht zugesprochen werden dass er sein Grundstück, die Betonung liegt auf seinem und nicht auf Eurem, machen kann was er für richtig hält. Aus meiner Erfahrung heraus stören sich in erster Linie immer die die es am wenigsten angeht daran was der Nachbar gerade macht. Vieleicht spielt hier ja auch der Neid eine Rolle, der hat ein Grundstück und ich nicht. Wie auch immer, er ist, m.E., mit der Fällung absolut im Recht.

Kommentar melden

Kalle (Gast)

(3)

31.03.2011

17:05:52

Uhr

auch bei uns im Dorf werden einfach gesunde teilweise 100 J. alte Bäume gefällt. Da bauen sich Leute ein Haus und dann nach ein paar Jahren stört die alte Eiche, sie wirft Blätter, und die Vögel die dort brüten scheissen aufs Auto. Und dann am WE in einer schnellen Aktion weg ist der Baum, eine Sauerei sowas.

Kommentar melden

Gugger (Gast)

(0)

(5)

11.11.2010

10:43:11

Uhr

Richtig so!!!!Leider werden auch bei uns im Ort(kleines Dorf bei Magdeburg) Bäume gefällt,die eigentlich noch gesund sind...Nur,weil sie einem Eigentümer zu nah am Haus stehen,kann er das nicht einfach tun.Oder ob manche zu faul sind,Laub zu fegen??Auch der Strassensanierung nach Schönebeck werden wieder einige Bäume zum Opfer fallen..LEIDER!!!!Und wir müssen ohnmächtig zusehen!!!

Kommentar melden