Startseite
Sie sind hier: Home > Wirtschaft > Immobilien >

Mietrecht: Vermieter darf erstattete Modernisierungskosten umlegen

...

Vermieter darf erstattete Modernisierungskosten umlegen

| dpa-tmn, t-online.de

Vermieter können Modernisierungskosten auch dann auf die Miete umlegen, wenn der Mieter die Arbeiten selbst ausgeführt und der Vermieter ihm die Kosten erstattet hat. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschieden. Er beendete damit einen Rechtsstreit über drei Instanzen und einen Streitwert von 31,68 Euro. Modernisierungskosten können demnach auf die Miete umgelegt werden - und zwar unabhängig davon, ob der Vermieter Handwerker beauftragt oder der Mieter die Arbeiten vornimmt und der Vermieter ihm die Auslagen ersetzt (Az.: VIII ZR 173/10).

Im konkreten Fall hatte der Vermieter einen neuen Wasserzähler einbauen lassen. Dafür musste die Tapete in der Küche erneuert werden. Das sollte der Mieter selbst erledigen und bekam hierfür vom Vermieter einen Vorschuss von 151,30 Euro. Diese Kosten legte der Vermieter auf die Miete um, was eine Erhöhung um 1,32 Euro pro Monat bedeutete. Nachdem der Mieter den höheren Betrag zwei Jahre lang nicht bezahlte, klagte der Vermieter die ausstehenden 31,68 Euro ein.

Weitere Tipps rund ums Mietrecht im Mietrechtslexikon

| dpa-tmn, t-online.de

Diesen Artikel...

Leserbrief schreiben

Für Kritik oder Anregungen füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus. Damit wir antworten können, geben Sie bitte Ihre Adresse an.

Name
E-Mail
Betreff
Nachricht

Wählen Sie aus dem Pull-Down-Menü Ihren gewünschten Ansprechpartner aus. Vielen Dank für Ihre Mitteilung.

Artikel versenden

Empfänger

Absender

Name
Name
E-Mail
E-Mail
Nachricht
Anzeige
Video des Tages
Die etwas andere Einlage 
Sie hat ein schier unglaubliches Talent

Mit diesem Clip ist das Mädchen ein kleiner Star im Internet. zum Video

Fotos des Tages
Eigenwillige Festung 
Mann baut Felsenvilla auf Wolkenkratzer

Das skurrile Penthouse ist unter Steinen und Sträuchern verborgen. mehr

Mitmachen und gewinnen! 
Die neue T-Online.de ist jetzt noch viel besser

Erkunden Sie die neue T-Online.de und gewinnen Sie einen von 20 Tolino Shine eReader! mehr

Partner
Finden Sie Ihren Traumjob
 
Strom-Rechner
Tarifvergleich Strom
Strom-Rechner (kWh/Jahr)

Zins-Check
Tagesgeld-Vergleich

Anzeige
Shopping 
Jetzt bis zu 50% im Sale sichern und sparen

Ausgewählte Artikel aus der
BRAX-Frühjahrs-/Sommer-
kollektion reduziert. zum Special


Shopping
Shopping 
Jetzt himmlischen Kaffeegenuss erleben!

Reduzierte Kaffee-Vollautomaten von Krups, aromatische Espressobohnen u.v.m. bei hse24.de

Shopping 
Ihr Passform-Spezialist – Mode in bis zu 25 Größen!

Damenmode in bis zu 25 Spezialgrößen. Alle Modelle auch in Kurzgrößen. bei AtelierGS

Shopping 
Frisch eingetroffen: die Herbstkollektion ist da!

Neue Trends bis Größe 58 entdecken oder noch bis 15.08. im finalen Sommer-Sale sparen. zum Special

tchibo.deOTTObonprix.deZalandoBAURCECILCONRADWeltbild.deDouglas

Anzeige