Mietrecht: Wann Sie Rollläden hochziehen dürfen

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Mietrecht
Lärmbelästigung durch Rollläden: Was ist erlaubt?

05.08.2013, 09:53 Uhr | dpa-tmn

Auch beim Bewegung der Rollläden gibt es Regeln (Quelle: imago)

Wer in einem Mehrfamilienhaus die Rollläden in den eigenen vier Wänden bewegt, verursacht dabei zwangsläufig Lärm. Die damit verbundenen Geräusche müssen Nachbarn hinnehmen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Doch auch für das Schließen und Öffnen der Rollläden gibt es Regeln.

Rollläden dürfen nachts geschlossen werden

Grundsätzlich dürfen Rollläden auch in der Nacht geschlossen und früh morgens geöffnet werden. Denn die Rollläden dienen dazu, nachts die Räume zu verdunkeln. Da niemandem vorgeschrieben werden kann, wann er abends schlafen geht oder morgens aufsteht, ist die Betätigung der Rollläden zu jeder Zeit gestattet.

Mieter sollten aber darauf achten, dass sie hierbei möglichst wenig Lärm verursachen, um Streit mit den Nachbarn zu vermeiden.

Nicht alles ist erlaubt

Sollten Nachbarn sich dennoch beim Vermieter beschweren und er daraufhin eine Abmahnung oder sogar eine Kündigung ausspricht, ist diese unbegründet. Nur wenn der Mieter willentlich viel Lärm verursacht oder die Rollläden nachts permanent öffnet und schließt, ist dieses Verhalten nicht mehr angemessen und kann abgemahnt werden.

05.08.2013, 09:53 Uhr | dpa-tmn

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Rechtliche Hinweise

Schwarzrotgold_1

(5)

(1)

06.08.2013

10:06:28

Uhr

Prozessieren lohnt aus vielerlei Gründen nicht.
- Zunächst einmal muss man viel Zeit für ein Vorbereitungsgespräch mit dem Anwalt investieren
- Die Klagevorbereitung insgesamt kostet neben Zeit auch Geld und Nerven, denn beim Sammeln von Argumenten regt man sich selbst immer wieder auf
-Mit dem Prozess gegen Nachbarn schafft man sich eine nie endende Feindschaft ( Da kann man besser sofort wegziehen, denn nach dem Prozess kann der Nervenkrieg auf einer neuen Stufe eskalieren)
-Was will man mit einem Urteil? Man kann es sich an die Wand hängen und eine Strichliste anlegen, wie oft sich die Nachbarn danach auch nicht dran halten
- und last but least. Wer glaubt denn wirklicih, dass dies ein Stoff ist, in dem sich Anwälte gerne gegenseitig vor Gericht bekämpfen? Die werden zu den Mandanten hin schön ihren Mund halten und mit ihrer wirklichen Meinung hinter dem Berg bleiben.

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thunderbird

(2)

(12)

06.08.2013

00:06:56

Uhr

Das gibt sicherlich bald Hochkonjunktur für deutsche Anwaltskanzleien, man sollte den Mindeststreitwert nicht unter 2000,- EUR verhandelbar machen. Der niedrigste Rechnsatz also ab 2000,- EUR und wenigstens 2 Positionen sind in der Kostennote. Meine Kinder studieren jetzt Jura, dat lohnt wenigstens

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Schwarzrotgold_1

(39)

(2)

05.08.2013

20:16:11

Uhr

Mein nächstes Haus baue ich dort, wo ich keine Nachbarn habe.

Vielen Menschen ist es nicht vergönnt, die Ruhe als echten Lebenswert zu begreifen. Da nutzt es dann auch nichts, mit solchen Menschen Diskussionen zu beginnen. Wegziehen ist die einzige Möglichkeit. Schallschutzdämmende Maßnahmen gegen lärmende Nachbarn sind praktisch unmöglich.

Bei den Rollädenrabauken, die diese knallartig fallen lassen, so dass der nichts ahnende Passant oder Nachbar echt aufgeschreckt wird, fehlt ganz klar ein Teil der Intelligenz/sozialen Kompetenz. Diese Menschen sind einfach nur dumm.

Wer bei solchen Menschen wohnt, hat dumme Menschen als Nachbarn und da hilft nur das Wegziehen, denn gegen Dummheit ist kein Kraut gewachsen.

Solche Menschen verursachen nach meiner Erfahrung nämlich zu den unmöglichsten Zeiten weiteren Lärm. Beim rücksichtslosen Runterknallen von Rolläden bleibt es bei diesen Krachschlägern ja nicht.

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