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Vorfinanzierungskredit beim Hausbau


Kleine Haken  

Vorfinanzierungskredit beim Hausbau

01.06.2012, 15:34 Uhr | ls (CF)

Mit einem Vorfinanzierungskredit können Sie einen zwischenzeitlichen Engpass beim Hausbau clever überbrücken. Diese Art der Finanzierung ist besonders beim Abschluss eines Bausparvertrages relevant. Als Kunde können Sie gezielt auf Ihre Bausparkasse zugehen und nach einer entsprechenden Lösung fragen.

Wann lohnt sich ein Vorfinanzierungskredit?

Auch heutzutage sind viele junge Menschen noch am Abschluss eines Bausparvertrags interessiert. Dabei wird am Anfang ein zu finanzierender Betrag festgelegt. Ebenso legen Sie einen prozentualen Anteil fest, bis zu dem Sie Einzahlungen vornehmen. Sobald der Betrag erreicht wurde, gewährt Ihnen die Bausparkasse den ausstehenden Betrag als Darlehen. Leider kommt es nur allzu häufig vor, dass Sie Ihr Traumhaus bereits gefunden haben, aber noch nicht genügend Geld angespart haben. Der Fachmann spricht bei dieser Situation davon, dass der Vertrag noch nicht zuteilungsreif ist. Um die entstandene Lücke zu füllen, können Sie sich den Wunsch vom Traumhaus mit einem Vorfinanzierungskredit erfüllen. (Bonitätsabhängiger Sollzins: Besserverdiener profitieren)

Gute Lösung mit kleinem Haken

Sollten Sie sich für einen Vorfinanzierungskredit entscheiden, wird Ihnen die Bausparsumme sofort ausbezahlt. Auch wenn der vereinbarte Einzahlungsbetrag noch nicht erreicht wurde, wird Ihnen die Bausparkasse ein solches Angebot machen. Bedenken Sie allerdings, dass nun eine Verzinsung auf den gesamten Wert eintritt. Gleichzeitig müssen Sie weiterhin Ihre monatlichen Einzahlungen leisten. Sie müssen also zwei monatliche Zahlungen leisten. Sobald die vereinbarte Einzahlungssumme erreicht wurde, wird der Vertrag wieder geändert. Insgesamt handelt es sich also lediglich um eine Art kurzfristige Umwandlung der finanziellen Situation. Die Bank zahlt Ihnen einen Betrag vorzeitig aus und kassiert dafür vorübergehend Zinsgebühren. (Kredit-Umschuldung: Tipps für einen billigeren Kredit)

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