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Mit dem Immobilienkredit die eigenen vier Wände finanzieren

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Mit dem Immobilienkredit die eigenen vier Wände finanzieren

08.02.2012, 10:36 Uhr | fj (CF)

Ein Immobilienkredit hilft Ihnen bei der Finanzierung eines Eigenheims. Dabei müssen die meisten auf eine finanzielle Hilfe von Banken hoffen, da sie nicht über genügend Eigenkapital verfügen. Nur wenn Sie gewisse Voraussetzungen erfüllen, wird ein Kredit auch bewilligt.

Die Finanzierung mit dem Immobilienkredit

Ein Immobilienkredit ist nicht nur in Deutschland eine sehr verbreitete Maßnahme zur Finanzierung. Wenn Sie nicht schon früh mit dem Sparen beginnen, muss ein neues Haus fast zwangsläufig über einen solchen Kredit finanziert werden. Da viele Menschen an einem Eigenheim interessiert sind, hat sich ein relativ großes Angebot am Markt etabliert. Nahezu jede Bank bietet verschiedene Hilfsmodelle an, mit denen Sie an Ihr eigenes Haus kommen. Da es viele verschiedene Möglichkeiten gibt, sollten Sie sich alle Angebote in Ruhe ansehen.

Der Abschluss eines Immobilienkredits kann nur dann erfolgreich sein, wenn Sie dem Kreditgeber glaubhaft darlegen können, dass eine Rückzahlung reibungslos abläuft. Um sich hiervon ein Bild zu machen, werden von Ihnen sämtliche Angaben über die aktuelle Vermögenssituation verlangt. Hierzu gehören neben dem monatlichen Gehalt auch Informationen über aktuellen Vermögensbesitz oder Wertpapiere. Angst vor einer Ablehnung sollten Sie indes nicht haben, da die verschiedenen Modelle auf Ihre private Situation angepasst werden können. (Welche Sicherheiten sollten Sie erbringen können?)

Verschiedene Wege zum Immobilienkredit

Innerhalb der Immobilienfinanzierung gibt es verschiedene Arten von Krediten. Das Annuitätendarlehen gehört zu den bekannteren Formen. Vorteilhaft hierbei ist, dass die Raten über die nächsten Jahre konstant sind. Ebenfalls beliebt ist das so genannte Tilgungsdarlehen. Hierbei werden die Rückzahlungsraten über die gesamte Dauer immer kleiner. Die dritte und wohl bekannteste Art ist der Baukredit. Diese Form können Sie allerdings nur nutzen, wenn Sie bereits einen gewisser Betrag angespart haben. Den fehlenden Betrag stellt Ihnen die Bank anschließend als Kapital zur Verfügung. Das große Plus ist, dass relativ geringe Zinszahlungen anfallen. (Welche Unterlagen Sie für einen Kreditantrag benötigen)

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