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Mietrecht: Mietwohnungen nicht eigenmächtig verschönern


Mietrecht  

Mietwohnungen nicht eigenmächtig verschönern

03.06.2014, 13:04 Uhr | dpa-tmn, dpa-tmn, t-online.de

Mieter sollten ihre Wohnung nicht eigenmächtig verschönern. Das könne unter Umständen sehr teuer werden, erklärte Xaver Kroner vom Verband bayerischer Wohnungsunternehmen. Der Grund: Beim Auszug muss die Wohnung in der Regel wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt werden. "Geplante Veränderungen sollten daher unbedingt mit dem Vermieter abgestimmt und die Vereinbarung schriftlich festgehalten werden."

Änderungen an Einbauküche auch ohne Zustimmung

Bei baulichen Veränderungen, wie etwa dem Einbau eines Bades, sei grundsätzlich die Zustimmung des Vermieters erforderlich, sagte Kroner. Werde die Zustimmung nicht eingeholt, könne das zur Kündigung führen. Änderungen an der Einrichtungen, wie etwa der Einbauküche, dürfe der Mieter auch ohne Zustimmung des Vermieters vornehmen.

Ursprünglicher Zustand muss eventuell wiederhergestellt werden

Beim Auszug muss der Mieter jedoch die Einbauten wieder entfernen, wenn der Wohnungseigentümer das verlange. "Am besten schließt der Mieter einen schriftlichen Vertrag mit dem Vermieter ab", empfahl Kroner. Dieser regelt zum Beispiel, dass der ursprüngliche Zustand nicht wieder hergestellt werden muss.

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