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Wohnungsauszug: Vermieter muss Mieter-Gegenstände aufbewahren


Mietrecht  

Vermieter muss Mieter-Gegenstände aufbewahren

19.10.2009, 15:18 Uhr | dpa tmn, dpa-tmn , t-online.de

Umzugsreste - Der Vermieter muss sie zunächst aufbewahren (Foto: dpa)Umzugsreste - Der Vermieter muss sie zunächst aufbewahren (Foto: dpa) Vermieter dürfen Gegenstände, die ihre Mieter beim Auszug zurückgelassen haben, nicht einfach wegwerfen. Darauf hat der deutsche Mieterbund hingewiesen. Wenn in der Wohnung noch Einrichtungsgegenstände, in der Garage alte Autoreifen oder im Keller ein Fahrrad zurückbleiben, muss der Vermieter diese Sachen grundsätzlich aufbewahren.

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Aufbewahren und Frist setzen

Die Frist dafür beträgt je nach Umfang und Wert der Gegenstände etwa zwei Monate. In dieser Zeit sollte der Vermieter den Mieter aber auffordern, die Sachen kurzfristig abzuholen. Gleichzeitig sollte er ankündigen, dass die Sachen nach Ablauf der Frist auf den Müll wandern. Außerdem ist es laut dem Mieterbund ratsam, den Wert der zurückgelassenen Gegenstände abzuschätzen.



Müll auf Kosten des Mieters entsorgen

Steht die Wohnung noch halb voll mit Mietereigentum und kann die Wohnung nicht weitervermietet werden, kann der Vermieter von seinem früheren Mieter eine Nutzungsentschädigung fordern. Müll und wertlose Gegenstände darf der Vermieter auf Kosten des Mieters durch den Sperrmüll abfahren lassen. Hintergrund all dieser Regelungen ist, dass Mieter bei Auszug Wohnung, Keller, Speicher und Garage leer räumen müssen - das ist ihre Pflicht bei Auszug und Wohnungsübergabe.

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