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Vermieter dürfen Mietern das Rauchen nicht verbieten


Persönlichkeitsrecht  

Vermieter dürfen Mietern das Rauchen nicht verbieten

31.08.2011, 15:01 Uhr | dpa-tmn, dpa-tmn, t-online.de

Vermieter dürfen Mietern das Rauchen nicht verbieten . Vermieter dürfen Mietern das Rauchen nicht verbieten  (Quelle: Thinkstock by Getty-Images/MilicaStankovic)

Vermieter dürfen Mietern das Rauchen nicht verbieten (Quelle: MilicaStankovic/Thinkstock by Getty-Images)

Vermieter dürfen ihren Mietern das Rauchen in der Wohnung nicht verbieten. Rauchen gehöre zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung, befand das Landgericht Berlin. Darauf weist der Mieterverein München hin. Auch Vorschriften zu bestimmten Lüftungszeiten sind demnach unzulässig (Az.: 63 S 470/08).

Zigarettenqualm aus der Nachbarwohnung

In dem Fall fühlte sich ein Mieter durch den Zigarettenqualm aus einer Nachbarwohnung derart gestört, dass er die Miete minderte. Insbesondere wenn der rauchende Nachbar seine Wohnung lüftete, komme es zu erheblichen Geruchsbeeinträchtigungen in seiner Wohnung, erklärte er zur Begründung. Daher forderte er den Vermieter auf, dem Mitmieter das Rauchen im Balkonzimmer seiner Wohnung zu verbieten und das Lüften der Wohnung zu festgesetzten Zeiten vorzuschreiben.

Eingriff in das allgemeine Persönlichkeitsrecht

Die Richter wiesen dieses Ansinnen zurück. Vermieter könnten ihren Mietern weder das Rauchen verbieten noch sie zwingen zu bestimmten Zeiten zu lüften, befanden sie. Denn ein solches Verbot stelle einen Eingriff in das allgemeine Persönlichkeitsrecht des Rauchers dar.

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