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Eigenbedarf: 84-jährigem Mieter wurde nach 40 Jahren gekündigt


84-Jährigem Mieter wegen Eigenbedarf nach 40 Jahren gekündigt

04.01.2012, 15:54 Uhr | dpa-tmn, dpa-tmn, t-online.de

Eigenbedarf: 84-jährigem Mieter wurde nach 40 Jahren gekündigt. Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist nicht unrechtens  (Quelle: imago images)

Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist nicht unrechtens (Quelle: imago images)

Auch langjährige Mieter müssen mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf rechnen. Das berichtet die Fachzeitschrift "Neue Juristische Wochenschrift" (Heft 48/2011) unter Berufung auf ein Urteil des Landgerichts Frankfurt.

Nach Auffassung des Gerichts liegt weder in der langen Mietzeit noch in dem hohen Alter eines Mieters eine besondere Härte, die eine Kündigung des Vermieters ohne weiteres unzulässig macht (Az.: 2-11 S 110/11).

Kündigung wegen Eigenbedarf

In dem verhandelten Fall hatte ein Vermieter einem 84 Jahre alten Mieter, der seit 40 Jahren in der Wohnung lebt, wegen Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter hatte die 68 Quadratmeter große Eigentumswohnung 1996 gekauft, aber zunächst nicht bezogen.

Mieter wehrt sich

Stattdessen wohnte er mit seiner vierköpfigen Familie in einer 54 Quadratmeter großen Wohnung. Als er nun in die Eigentumswohnung umziehen wollte, weigerte sich der Mieter, die Wohnung zu verlassen. Das Landgericht sah die Kündigung dagegen als rechtmäßig an.

Tipps rund ums Mietrecht im Mietrechtslexikon

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