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Preise für Immobilien in Städten steigen weiter an


Bericht der Bundesbank  

Großstadtimmobilien sollen immer teurer werden

15.02.2016, 16:05 Uhr | rtr

Preise für Immobilien in Städten steigen weiter an. Wohnen in Großstädten soll weiterhin teurer werden. (Quelle: dpa)

Wohnen in Großstädten soll weiterhin teurer werden. (Quelle: dpa)

Die Preise für Wohnimmobilien sind laut Bundesbank auch im vergangenen Jahr deutlich gestiegen. "Eigentumswohnungen in den Großstädten weisen dabei nach wie vor die stärksten Überbewertungen auf," teilte die Bundesbank in ihrem Monatsbericht für Februar mit. 

Insgesamt seien die Preise für Wohnimmobilien in Städten 2015 im Schnitt um sechs Prozent geklettert. Im Jahr zuvor habe sich der Preisanstieg noch von 7,5 auf 5,5 Prozent verlangsamt. Vor allem die "unverändert guten Aussichten für Einkommen und Beschäftigung" beflügelten die Immobiliennachfrage. Dazu kämen günstige Immobilienkredite. Die Bundesbank stützte sich bei ihrer Analyse auf Daten des Marktforschungsinstituts Bulwiengesa.

Besonders beliebt waren Eigentumswohnungen: Deren Preise zogen laut Bundesbank 2015 um 6,5 Prozent an. Damit verteuerten sie sich deutlich mehr als Reihen- und Einfamilienhäuser mit 5,0 Prozent. Die Preise schnellten vor allem in den Städten in die Höhe, in denen Eigentumswohnungen bislang nur auf wenig Interesse gestoßen waren.

Mindestens 800.000 Wohnung fehlen

Experten hatten zuletzt immer wieder darauf hingewiesen, dass in Deutschland zu wenig gebaut wird. Manchen Schätzungen zufolge fehlen derzeit mindestens 800.000 Wohnungen. Der Flüchtlingszustrom dürfte laut Bundesbank die Preise nochmals nach oben treiben. Den Notenbank-Experten zufolge könnten dadurch Mieten und Immobilienpreise in den beiden nächsten Jahren um 0,5 bis 1,0 Prozentpunkte mehr zulegen als ohne Flüchtlingszuzug.

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