Sie sind hier: Home > Heim & Garten > Bauen > Hausbau >

Kosten fürs Fertighaus - wo lauern Mehrkosten?

Kosten fürs Fertighaus - wo lauern Mehrkosten?

09.05.2011, 14:08 Uhr | tw (CF)

Kosten fürs Fertighaus - wo lauern Mehrkosten?. Fertighaus bauen und Mehrkosten im Blick behalten (Quelle: imago images)

Fertighaus bauen und Mehrkosten im Blick behalten (Quelle: imago images)

Wie und wo entstehen Kosten fürs Fertighaus? Viele Menschen planen den Bau eines Fertighauses, weil sie sich einen überschaubaren Kostenaufwand erwarten. Doch trotz der zahlreichen Angebote, in denen ein Komplettpreis für ein Haus versprochen wird, kann es am Ende sein, dass Mehrkosten entstehen. Mit ein paar Tipps können Sie diese Probleme beim Hausbau vermeiden.

Mehr zum Thema Immobilien

    Kosten fürs Fertighaus: unerwartete Mehrkosten

    Zusätzliche Kosten entstehen hier meist dadurch, dass im Vertrag nicht exakt genug festgelegt wurde, welche Kosten entstehen. Wie der "Focus" schreibt, sind die genannten Anbieterpreise in der Regel Grundpreise ab Oberkante Keller. Grundstücks-, Erschließungs- und Anliegerkosten müssen daher meistens noch hinzugerechnet werden. (Das eigene Fertighaus: Mit oder ohne Eigenleistung?)

    Außerdem müssen dem Blatt zufolge auch Kosten für die Grundplatte und den Keller - also zwischen 25.000 und 50.000 Euro addiert werden. Generell ist die Preisspanne bei Fertighäusern extrem hoch: Von 100.000 Euro aufwärts bis zu mehreren Hundertausend, je nach Ausstattung sind da locker drin.

    Fertighaus: Bemusterung absprechen und Preise im Blick behalten

    Häufig kommen auf den Endpreis daher noch mal mehrere 10.000 Euro hinzu, weil nicht genau geplant wurde. Bei der Bemusterung - also die individuelle Ausstattung eines Hauses - wird in der Regel kalkuliert, was auf die Bauherren an Kosten fürs Fertighaus zukommt. Dies geschieht meist jedoch sehr schnell, da in Musterhäuser die Ausstattung in einem kurzen Zeitraum festgelegt wird, sodass in der Eile häufig auch einige Details vergessen werden. Ausgewählt werden Fliesentyp, Heizungsanlage und alle weiteren Details, die in den Fertighäusern vom Käufer individuell ausgewählt werden können. (Was bei der Planung eines Fertighauses zu bedenken ist)

    Vorsicht bei der Bemusterung

    Doch nicht alles ist frei zuwählbar. In vielen Bereichen muss sich der Kunde entweder mit dem Standard zufriedengeben oder kann etwas auswählen, das einen Aufpreis nach sich zieht. Da Sie ja aber ein möglichst schönes Haus wollen, wird hier das eigentlich eingeplante Budget oft überschritten. Es ist also ratsam, den Verkäufer zu bitten, nur die Möglichkeiten bei der Bemusterung vorzuführen, die keinen Aufpreis nötig machen. So kommt man erst gar nicht in Versuchung und das Budget wird eingehalten. Wer zudem genau weiß was er will, kommt billiger weg, als wenn zu jedem Detail noch eine teure Alternative angesehen wird. (Vorgehensweise beim Bauen eines Fertighauses)

    Vertrag mit detaillierter Leistungsbeschreibung

    Im Bauvertrag müssen alle Leistungen genau beschrieben werden. Prüfen Sie vor dem Vertragsabschluss, ob alle Materialien und Ausstattungen aufgezählt sind wie gewünscht. Holen Sie sich im Zweifelsfall fachliche Unterstützung bei der Vertragsdurchsicht, bevor Sie ihn unterschreiben. Mit diesen Tipps sollten die Kosten fürs Fertighaus überschaubar bleiben.

    Zuhause.de: Hausbau - alles zu Hausbau planen, Hausbau Kosten, Hausbau Tipps

    Liebe Leserinnen und Leser,

    Leider können wir Ihnen nicht zu  allen Artikeln einen Kommentarbereich zur Verfügung stellen. Mehr dazu erfahren Sie in der Stellungnahme der Chefredaktion.

    Eine Übersicht der aktuellen Leserdebatten finden Sie hier.

    Gerne können Sie auch auf Facebook und Twitter zu unseren Artikeln diskutieren.

    Ihr Community-Team

    Leserbrief schreiben

    Für Kritik oder Anregungen füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus. Damit wir antworten können, geben Sie bitte Ihre E-Mail-Adresse an. Vielen Dank für Ihre Mitteilung.

    Name
    E-Mail
    Betreff
    Nachricht
    Artikel versenden

    Empfänger

    Absender

    Name
    Name
    E-Mail
    E-Mail

    Anzeige
    Die neuen Teufel Sound-Superhelden zu Top-Preisen
    Heimkino, Portable, Kopfhörer und mehr
    Anzeige
    Luftiges für den Sommer: Kurzarmhemden mit Mustern
    jetzt entdecken bei Walbusch
    Gerry Weberbonprix.deOTTOUlla PopkenHappy SizeLIDLBabistadouglas.deBAUR

    shopping-portal
    Das Unternehmen
    • Ströer Digital Publishing GmbH
    • Unternehmen
    • Jobs & Karriere
    • Presse
    Weiteres
    Netzwerk & Partner
    • Stayfriends
    • Routenplaner
    • Horoskope
    • billiger.de
    • t-online.de Browser
    • Das Örtliche
    • DasTelefonbuch
    • giga.de
    • desired.de
    • kino.de
    • Statista
    Telekom Tarife
    • DSL
    • Telefonieren
    • Magenta TV
    • Mobilfunk-Tarife
    • Datentarife
    • Prepaid-Tarife
    • Magenta EINS
    Telekom Produkte
    • Kundencenter
    • Magenta SmartHome
    • Magenta Sport
    • Freemail
    • Telekom Mail
    • Sicherheitspaket
    • Vertragsverlängerung Festnetz
    • Vertragsverlängerung Mobilfunk
    • Hilfe