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Ein Grundstück kaufen - Gewusst wie

Ein Grundstück kaufen: Gewusst wie

17.11.2011, 13:43 Uhr | jb (CF)

Ein Grundstückskauf ist keine einfache Sache, und Sie sollten einige Tipps beherzigen, bevor Sie ein Grundstück kaufen. Es ist wichtig, dass Sie sich das nötige Wissen aneignen, damit Sie keine Fehler machen. Als Erstes sollten Sie sich Gedanken über die Lage des Grundstücks machen.

Tipps für die Suche nach dem richtigen Grundstück

Wenn Sie ein Grundstück für den Hausbau suchen, sollten Sie sich darüber klar werden, welche Ansprüche Sie an die Infrastruktur stellen. So sind beispielsweise die Verkehrsanbindung oder die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung wichtige Kriterien für einen Grundstückskauf. Wenn Sie Kinder haben, spielt sicher auch die Nähe zu Schulen eine Rolle.

Sie müssen aber auch rechtliche Dinge beachten und sollten wissen, ob Sie das Grundstück auch bebauen dürfen. Wenn Sie ein Grundstück kaufen, sollten Sie sich auch erkundigen, mit welcher Form von Haus es bebaut werden darf. Das ist in Bebauungsplänen festgelegt. Wichtig ist natürlich auch, das Grundstück in Augenschein zu nehmen. Am besten machen Sie sich selbst vor Ort ein Bild und sehen sich auch die Umgebung an, um zu entscheiden, ob das Grundstück Ihren Vorstellungen entspricht. Gespräche mit eventuellen künftigen Nachbarn können ebenfalls hilfreich sein und manchmal wichtige Tipps und Hinweise enthalten.

Die Formalitäten des Grundstückskaufs

Haben Sie sich entschieden und wollen tatsächlich ein Grundstück kaufen, dann sollten Sie sich mit dem Verkäufer über den Preis einigen. Dann wird ein Notar hinzugezogen. Dieser setzt den Kaufvertrag auf, der von beiden Parteien geprüft wird. Sollten Änderungswünsche bestehen, werden diese mit dem Notar besprochen. Der Grundstückskauf wird rechtskräftig, wenn beide Parteien mit dem Vertrag einverstanden sind und ihn unterschrieben haben. Der Notar informiert dann das Grundbuchamt und lässt die Umschreibung des Grundstücks vornehmen.

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