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Mit einer Bauherrengemeinschaft können Sie viel Geld sparen

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Mit einer Bauherrengemeinschaft können Sie viel Geld sparen

24.11.2011, 11:49 Uhr | iw (CF)

Bei einem Hausbau können Sie mit einer Bauherrengemeinschaft viel Geld sparen. Die genaue Höhe kann zwar zuvor nicht ermittelt werden, günstiger wird es aber in jedem Fall. Oftmals kann der Traum vom Eigenheim dann auch mit einem geringen Budget erfüllt werden.

Mit einer Bauherrengemeinschaft Geld sparen

Es gibt verschiedene Modelle einer Bauherrengemeinschaft: Die Gemeinschaft sucht und kauft zusammen ein Grundstück, um darauf Immobilien zu bauen wie Einfamilienhäuser, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser. Zu den möglichen Einsparungen zählen neben der Grunderwerbssteuer auch der Hausanschluss sowie die Vermessungskosten. Wenn Sie einer solchen Partnerschaft beitreten, verpflichten sich alle Seiten zu einer gegenseitigen Hilfe beim Bau.

Die Formen der Bauherrengemeinschaft

Am Anfang eines solchen Projekts steht die Vertrauensbasis. Nur wenn Sie den anderen Mitgliedern Glauben schenken können, macht eine Kooperation auch wirklich Sinn. Ist dies nicht der Fall, bauen Sie Ihr Haus lieber allein. Bei der Rechtsform sind verschiedene Varianten möglich. Vom Gesetz her sind die Gemeinschaften mit Bauherren gleichgestellt, deswegen sollten Sie unbedingt einen schriftlichen Vertrag aufsetzen.

Mit guter Planung beim Bauen Geld sparen

Am häufigsten wird die Gesellschaft bürgerlichen Rechts gewählt. Diese Form ist nicht nur relativ einfach zu gründen, sondern erfordert auch kein besonderes Rechtswissen. Im Fachhandel finden Sie zudem vorgefertigte Dokumente, die für eine einfache Abwicklung sorgen. Der größte Nachteil hierbei ist, dass alle beteiligten Parteien einer privaten Haftung unterliegen.

Neben der Rechtsform muss auch ein geeigneter Standort gefunden werden. Dabei sollten Sie sich vor Gründung der Bauherrengemeinschaft auf eine Richtung verständigen. Es macht wenig Sinn, wenn eine Partei die Stadt bevorzugt, während andere Personen lieber in ländliche Regionen möchten.

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