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Nach Kanada auswandern: Tipps f├╝r die Wohnungssuche

jb (CF)

Aktualisiert am 17.06.2013Lesedauer: 2 Min.
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Sie wollen nach Kanada auswandern? Dann sollten Sie sich m├Âglichst bald auf Haus- oder Wohnungssuche begeben. Der Immobilienmarkt ist vor allem au├čerhalb der gro├čen St├Ądte relativ klein. Welche Tipps Sie ansonsten beachten sollten, lesen Sie hier.

Wohnungssuche in Kanada

Bevor Sie auf Wohnungssuche in Kanada gehen, m├╝ssen Sie sich ├╝ber Folgendes klar werden: Wo wollen Sie leben, wie viele Zimmer brauchen Sie und was sind Sie bereit, zu zahlen? Je flexibler Sie bei der Wohnungssuche sind, desto besser stehen Ihre Chancen. Mietwohnungen mit mehr als drei R├Ąumen sind eher ungew├Âhnlich.


Das sollten Sie beim Auswandern beachten

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Wer vor Ort auf Wohnungssuche ist, sollte Angebote in der Lokalzeitung, kostenlosen Zeitschriften und an Schwarzen Brettern in Superm├Ąrkten, Waschsalons, B├╝chereien, Universit├Ąten, Krankenh├Ąusern, Restaurants und anderen ├Âffentlichen Pl├Ątzen durchst├Âbern. Noch von Deutschland aus k├Ânnen Sie im Internet suchen oder einen Makler einschalten.

H├Âren Sie sich auch in Ihrem Bekanntenkreis um: H├Ąufig kennt der Freund eines Freundes jemanden, der in Kanada lebt und sich f├╝r Sie umschauen kann.

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Es k├Ânnte sein, dass Ihnen bei der Wohnungssuche der Begriff "subsidized" begegnet. Der wird immer dann angegeben, wenn die Regierung oder eine Non-Profit-Organisation Menschen mit geringem Einkommen unterst├╝tzen, indem Sie einen Teil der Miete ├╝bernehmen. Der Bedarf an einer solchen F├Ârderung ist allerdings hoch, wie die "Canada Mortgage and Housing Corporation" berichtet.

Tipp: Lassen Sie sich fr├╝hestm├Âglich auf die Warteliste setzen. (Nach Kanada auswandern: Vorsicht vor Betr├╝gern)

Tipps f├╝r die Immobilienbesichtigung

Bevor Sie eine Immobilie besichtigen, sollten Sie sich informieren, welche Leistungen durch die Miete abgedeckt sind und ob ├änderungen erlaubt sind. In manchen Mietwohnungen d├╝rfen Sie weder streichen noch eine Schraube in die Wand bohren. Wer mit Kindern oder Tieren nach Kanada auswandern will, sollte das gegen├╝ber dem "Landlord", dem Vermieter, unbedingt erw├Ąhnen.

Tipp: Schauen Sie sich nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Nachbarschaft an: Sind gen├╝gend Parkpl├Ątze vorhanden? Wie sicher erscheint Ihnen die Gegend?

K├Ânnen Sie das Objekt nicht selbst besichtigen, sollten Sie es unbedingt von einem sogenannten "Home Inspector" durchchecken lassen. Der pr├╝ft, ob die Bauvorschriften eingehalten wurden, ob die Immobilie h├Ąlt, was sie verspricht oder ob irgendwelche M├Ąngel bestehen. (Nach Kanada auswandern: Kinder und Schule)

Nach Kanada auswandern: Tipps f├╝r den Hauskauf

Weil es in Kanada ├╝blicher ist, H├Ąuser zu kaufen als zu mieten, ist der Immobilienmarkt f├╝r den Hauskauf gr├Â├čer als f├╝r Mietwohnungen.

Tipp: ├ťberlegen Sie sich, wie Ihre Wunschimmobilie aussehen soll und an welchen Punkten Sie Abstriche machen k├Ânnen. Wer nach Kanada auswandern will, kann allerdings keine typisch deutschen H├Ąuser mit einem kleinen Vorgarten und einem Giebeldach erwarten.

Beurteilen Sie Ihre finanziellen M├Âglichkeiten realistisch. Neben der eigentlichen Kaufsumme fallen auch Kosten f├╝r den Notar, den Eintrag ins Grundbuch, die Bewirtschaftung und eventuell einen Makler an. Wenn Sie nach Kanada auswandern m├Âchten, sollte Ihnen bewusst sein, dass Hausbesitzer in einigen Provinzen eine j├Ąhrliche Grundst├╝ckssteuer zahlen m├╝ssen. Deren H├Âhe ist abh├Ąngig vom Kaufpreis, der Nutzung und anderen Faktoren. (Checkliste zum Auswandern: Erf├╝llen Sie die Voraussetzungen?)

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