Sylt: Preis-Wahnsinn auf der Insel – das sind die zehn teuersten Immobilien

Sylt gilt als die Insel der Reichen und Schönen. Ein Blick auf die Immobilienpreise zeigt: Häuser auf der Nordseeinsel sind alles andere als billig.

Sylt ist das Ziel vieler Prominenter. Sie tummeln sich dort nicht nur in den Hotels und Restaurants, sondern besitzen in vielen Fällen auch ein Ferienhaus auf der beliebten Insel. Eine aktuelle Auswertung der Angebote auf ImmoScout24 zeigt: Auf Sylt herrscht Preis-Wahnsinn. Die teuersten Angebote für Kaufimmobilien auf Sylt liegen bei über 40.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und rufen Kaufpreise von bis zu sechs Millionen Euro auf.

Der Preis für einen Quadratmeter auf Sylt ist damit eineinhalbmal so hoch wie das durchschnittliche Jahresnettogehalt pro Arbeitnehmer in Deutschland. Für diesen hohen Quadratmeterpreis könnten zudem mehr als 4.444 Menschen mit dem 9-Euro-Ticket nach Sylt fahren. Und: Für sechs Millionen Euro könnte eine Person fast 40 Jahre im teuersten Hotel Sylts unterkommen.

Sylt: So viel kostet eine Immobilie auf der Insel

Mit einem Angebotspreis von sechs Millionen Euro ist derzeit ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in List auf Sylt die teuerste Immobilie der Insel. Das Haus umfasst insgesamt 217 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf sieben Zimmer. Fotos von dem Objekt gibt es nicht, da es sich in einer "diskreten Vermarktung" befindet.

Für eine halbe Million Euro weniger ist das Friesenwärterhaus in der Nähe der Bahnstrecke, die Sylt mit dem Festland verbindet, im Angebot. Die zweitteuerste Immobilie, die derzeit bei ImmoScout24 inseriert ist, bietet mit 291 Quadratmetern Wohnfläche und 12 Zimmern deutlich mehr Platz.

Auf dem dritten und vierten Platz folgen zwei Neubauprojekte. Sie sollen eine Wohnfläche von 216 beziehungsweise 242 Quadratmeter haben und jeweils sechs Zimmer bieten. Dafür müssen Käufer jeweils 5,25 Millionen Euro aufbringen. Die Fertigstellung ist für das kommende Jahr geplant.

Die Top-Fünf rundet eine Doppelhaushälfte in Holzbauweise in Kampen ab. Das Ferienhaus wird bei einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern mit vier Zimmern und Garten für 4,85 Millionen Euro angeboten. Es hat zudem den höchsten Quadratmeterpreis aller Inserate, der bei 40.417 Euro pro Quadratmeter liegt.

Neubauten und historische Friesenhäuser im Angebot

Für 4,6 Millionen Euro bekommt man ein Architekten-Reetdachhaus in Archsum, im Osten der Insel. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 244 Quadratmeter mit sieben Zimmern und verteilt sich über drei Etagen, inklusive einer Erdgarage.

Besonders historisch ist ein Friesenhaus im Herzen von Tinnum aus dem Jahr 1784. Hier sind noch alte Delfter Fliesen an den Wänden, dazu kommen historische Elemente und Gemälde, die an die von der Seefahrt geprägte Geschichte der Insel erinnern. Aufgeteilt auf ein Haupthaus und mehrere Nebengebäude, umfasst es insgesamt 440 Quadratmeter Wohnfläche und 15 Zimmer. Der Kaufpreis beträgt 4,2 Millionen Euro.

Auf dem achten Platz folgt eine im Neubau befindliche Doppelhaushälfte unter Reet mit Sauna in der Nähe des Lister Hafen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 162 Quadratmetern und fünf Zimmer. Der Kaufpreis liegt bei fast 3,5 Millionen Euro.

Den Abschluss bilden ein luxuriöses Neubau-Einfamilienhaus mit 146 Quadratmetern Wohnfläche und Garage in Alt-Westerland und ein Reihenmittelhaus mit 90 Quadratmetern Wohnfläche, Garten und Tiefgaragenstellplatz. Beide Objekte kosten jeweils 3,25 Millionen Euro.

Für die Analyse der teuersten Immobilien auf Sylt wurden alle Angebote für Kaufimmobilien auf der Insel Sylt, die innerhalb des Zeitraums vom 5. August bis 11. August 2022 auf der Online-Plattform von ImmoScout24 inseriert wurden, berücksichtigt. Die Auswertung dieser Inserate erfolgte zum einen nach den in den Inseraten angegeben Kaufpreisen. Zum anderen wurden die in den Inseraten angegeben Kaufpreise durch die Größen der Wohnfläche geteilt, um so die Preise pro Quadratmeter Wohnfläche zu ermitteln.