Baubeginn für 387 neue Wohnungen in Poing

Wohnraum ist knapp in München, kurz hinter der Stadtgrenze wird in Poing neuer errichtet. Für Singles, Senioren und junge Familien soll etwas dabei sein.

Die beiden Münchner Wohnungsbaugesellschaften Gewofag und GWG werden ab Juni mit dem Bau von 387 Wohnungen im neuen Quartier Lerchenwinkel in Poing beginnen. Der Spatenstich stehe kurz bevor. Die geplanten Wohnungen sollen am Eingang zum neuen Quartier Lerchenwinkel entstehen, das die Gemeinde Poing derzeit im Norden entwickelt. Im neuen Quartier sollen insgesamt einmal 2.000 Bewohner leben.

Die Gewofag wird 157 Wohnungen in zehn Gebäuden errichten. Dieser Bauabschnitt ist der erste von mehreren, mit denen die beiden Münchner Wohnungsbaugesellschaften in Poing Wohnraum entwickeln. In der boomenden Gemeinde östlich von München errichten die beiden Unternehmen in den kommenden Jahren zusammen 387 Wohnungen, heißt es in einer gemeinsamen Mitteilung vom Donnerstag.

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Wie bei beiden sozialen Wohnbauunternehmen üblich richteten sich die neuen Wohnungen an ganz unterschiedliche Menschen: von Singles über Senioren bis zu jungen Familien. Angeboten werden Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Auch integrative und inklusive Wohnkonzepte sind vorgesehen. Die zukünftigen Wohnhäuser würden zudem hohen Nachhaltigkeitsstandards entsprechen. Im Baufeld 2.1 östlich der Lerchenstraße sollen beispielsweise drei Gebäude in Holzbauweise im Energieeffizienzhausstandard 40 NH errichtet werden.

Besonderen Wert legen die Unternehmen laut Mitteilung auch auf "attraktiv gestaltete Grünanlagen" mit Spielplätzen, Spielwiesen und Sitzgelegenheiten. Die Fertigstellung der Wohngebäude ist für das Jahr 2026 geplant. Bis dahin wird längst auch die geplante Fusion von GEWOFAG und GWG München zur Münchner Wohnen abgeschlossen sein, die zum 1. Januar 2024 anvisiert ist.

Mietpreis soll 20 Prozent unter der ortsüblichen Miete liegen

Für die beiden Unternehmen ist der Sprung über die Stadtgrenze nach eigener Aussage nicht neu: Die GEWOFAG bewirtschaftet seit mehreren Jahrzehnten Wohnanlagen in der Gemeinde Taufkirchen, die GWG München in Germering. Im Quartier Lerchenwinkel in Poing werden rund 800 Wohneinheiten für rund 2000 Bewohner entstehen. Der Mietpreis von etwa 120 Wohnungen soll rund 20 Prozent unter der ortsüblichen Miete liegen, etwa 300 Wohneinheiten haben einkommensgeförderte Mieten (EOF). GEWOFAG und GWG München sind Teil der Arge Poing "Am Bergfeld". Unter diesem Namen wurde auch der Bebauungsplan entwickelt, in dem das neue Quartier liegt.