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Bau- und Wohnungswirtschaft

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Bau- und Wohnungswirtschaft

Brandschutz: Verbot für Wärmedämmung aus Polystyrol

Brandschutz: Verbot für Wärmedämmung aus Polystyrol

Nach dem Hochhausbrand in London vor zwei Wochen wird das Thema Dämmung auch in Deutschland heiß diskutiert. Jetzt fordert ein Verband, den Einsatz von Polystyrol  zu verbieten. Der Eigentümerverband Haus und Grund fordert, die in der Kritik stehenden ... mehr
Mietminderung wegen Zigarettenrauchs des Nachbarn erlaubt

Mietminderung wegen Zigarettenrauchs des Nachbarn erlaubt

Dauernden blauen Dunst vom Nachbarn müssen Mieter nicht dulden: Dringt bei geöffnetem Fenster oder offener Balkontür ständig Zigarettenrauch in die Wohnung, weil der ein Stockwerk tiefer wohnende Mieter auf seinem Balkon häufig raucht, ist eine Mietminderung berechtigt ... mehr
Immobilienpreise: München setzt neue Rekordmarke

Immobilienpreise: München setzt neue Rekordmarke

München zählt zu den Boom-Regionen in Deutschland. Ein günstiger Arbeitsmarkt und die attraktive Lage der Stadt haben aber auch Schattenseiten, wie sich am Immobilienmarkt zeigt. Dort stiegen die durchschnittlichen Wohnungspreise auf neue Rekordhöhen. Ein Quadratmeter ... mehr
Wolkenkratzer in New York ist teuerstes Bürogebäude der Welt

Wolkenkratzer in New York ist teuerstes Bürogebäude der Welt

Nicht gerade ein Schnäppchen, aber die Lage ist ja auch exquisit: Das derzeit wohl teuerste Bürogebäude der USA steht in New York City. Es ist das General Motors Building, dessen Gesamtpreis nach einem Anteilsverkauf auf 3,4 Milliarden Dollar (2,6 Milliarden ... mehr
Monaco will ins Meer wachsen

Monaco will ins Meer wachsen

Das kleine Fürstentum Monaco an der französischen Riviera will sich um sechs Hektar vergrößern. Das Land soll im Meer vor der Küste gewonnen werden. Es ist bereits der zweite Versuch, nachdem ein ähnliches, aber doppelt so großes Projekt 2008 wegen der Finanzkrise ... mehr

WG-Zimmer gegen Sex: Protest-Anzeige gegen Wohnungsnot in München

Die Mieten in der bayrischen Landeshauptstadt München gehören bekanntlich zu den höchsten in ganz Deutschland. Doch wie weit gehen verzweifelte Wohnungssuchende um einen der seltenen bezahlbaren Wohnräume zu bekommen? Anfang des Jahres machte ein vermeintlich ... mehr

Copper Beech Farm: Teuerste Immobilie der USA sucht neuen Besitzer

In Greenwich in der Nähe der Millionenstadt New York steht auf rund 200.000 Quadratmetern die teuerste Wohn-Immobilie der Vereinigten Staaten. Wie die Nachrichtenagentur Bloomberg berichtet sucht der derzeitige Bewohner John Rudey, ein amerikanischer Bauholz-Tycoon ... mehr

Wohnungsmarkt: München und Hamburg haben quasi keine Leerstände

Eine Mietwohnung zu finden, gleicht immer mehr einem Glücksspiel, jedenfalls in beliebten Regionen. Trotzdem gibt es auch Gebiete in Deutschland, in denen die Lage entspannter ist. Wo die Leerstände bei Mietwohnungen am größten sind, listet jetzt ein neuer Index ... mehr

Trauminsel mit Korallenbucht für 75 Millionen Pfund zu haben

Das Great Barrier Reef vor der Küste Australiens beeindruckt mit Korallenriffen und tollen Stränden. Wer will, kann es sich dort noch schöner machen - zum Verkauf steht eine komplette Insel samt 300-Zimmer-Luxushotel. Der Haken an der Sache: 75 Millionen Pfund ... mehr

Vermieter muss auf verspätete Mietzahlung zügig reagieren

Vermieter aufgepasst: Bei verspäteter Mietzahlung, müssen Sie sich beeilen, um ihren Mieter aus der Wohnung zu bekommen. Soll aus diesem Grund dem Mieter gekündigt werden, darf nicht länger als drei Monate gewartet werden, entschied das Amtsgericht Berlin ... mehr

Mietrecht: Keine Fahrräder auf einem Pkw-Stellplatz

Mieter dürfen ihre Fahrräder nicht einfach auf Pkw-Stellplätzen parken. Laut öffentlichem Recht sind diese Parkplätze nämlich den Autos vorbehalten. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin hin. Hat auf einer ... mehr

Wildschweine: Vermieter muss stabilen Zaun errichten

Wildschweine können im Garten gehörigen Schaden anrichten. Daher haben Mieter Anspruch auf entsprechende Schutzmaßnahmen, entschied das Amtsgericht Berlin-Köpenick (Az: 15 C 25/12), wie die Zeitschrift "Wohnungswirtschaft und Mietrecht" berichtet. Ein einfacher ... mehr

Bei Mängeln Miete nur mit Vorbehalt zahlen

Mieter aufgepasst: Wer den Vermieter auf Mängel in der Wohnung hingewiesen hat, zahlt die Miete besser nur unter Vorbehalt weiter. Denn andernfalls können Mieter später das Geld nicht einfach zurückverlangen. So lautet ein Urteil des Kammergerichts Berlin ... mehr

Überschwemmung: Womit Landwirte, Mieter und Vermieter rechnen können

Die aktuellen Überschwemmungen richten schwerste Schäden an. Noch lassen sich die Einbußen in Bayern, Sachsen und Sachsen-Anhalt nicht beziffern. Eine erste, vorläufige Schadensumme beläuft sich allein für Landwirte und Fischer laut Bundeslandwirtschaftsministerin ... mehr

Historisch niedrige Zinsen: Worauf beim Baugeld zu achten ist

Wer ein Haus kaufen oder bauen will, sollte nach Meinung der Finanz- und Immobilienbranche jetzt zuschlagen und sich so die noch günstigen Zinsen sichern. Experten warnen aber auch vor übereilten Kaufabschlüssen. Worauf Bauherren achten sollten. Immobilien sind derzeit ... mehr

Mieterbund: Regierung ist schuld an teuren Mieten

Der Deutsche Mieterbund (DMB) geht mit der Bundesregierung hart ins Gericht. "Die teuren Mieten sind nicht vom Himmel gefallen", sagte DMB-Präsident Franz-Georg Rips in München und warf der Regierung aus Union und FDP "Desinteresse und Passivität" vor. Eine Empfehlung ... mehr

Mietrecht: Rückzahlung der Mietkaution kann verjähren

Wer nach dem Auszug aus einer Mietwohnung die Rückforderung seiner Mietkaution vergisst, kann nach einiger Zeit leer ausgehen. Denn der Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution verjährt nach drei Jahren. Die Verjährungsfrist beginnt sechs Monate ... mehr

Grand Hotel Heiligendamm: Käufer gefunden

Das insolvente Grand Hotel Heiligendamm zählt zu Deutschlands bekanntesten Hotels. Nach langer Investorensuche gibt es nun einen neuen Besitzer: Die Berliner Beratungs- und Immobilienfirma Palladio und die Investmentgesellschaft De & De Holding haben den Komplex ... mehr

Zensus 2011: So wohnt Deutschland

Kaum zu glauben: Hunderttausende Wohnungen in Deutschland haben kein WC, keine Heizung, Dusche oder kein Bad. Das zeigt der Zensus 2011. Die Erhebung liefert weitere interessante Daten. Zum Beispiel wo die Behausungen am kleinsten sind. Vor zwei Jahren haben ... mehr

Mieterhöhung: CDU will Begrenzung bei Neumieten

Bei neuen Mietverträgen langen viele Vermieter derzeit vor allem in Ballungsregionen kräftig zu. Im Vergleich zum Vormieter zahlen Neumieter laut Angaben des Mieterbunds dort teils über 40 Prozent höhere Mieten. Schon seit längerem fordert die Opposition deswegen ... mehr

Mieterbund warnt vor dramatischer Wohnungsnot

Aus Sicht des Deutschen Mieterbundes hat Deutschland in Ballungszentren mit einer neuen Wohnungsnot zu kämpfen. "Die Menschen können das Wohnen zum Teil nicht mehr bezahlen", klagt Präsident Franz-Georg Rips. Gleichzeitig fordert er jährlich zusätzliche zehn Milliarden ... mehr

Mietrecht: Bei Schönheitsreparaturen auf Formulierung im Mietvertrag achten

Mieter müssen nicht zu festen Fristen Schönheitsreparaturen in der Wohnung vornehmen: Es hat sich mittlerweile herumgesprochen, dass entsprechende Klauseln im Mietvertrag unwirksam sind. Aber auch mit anderen Formulierungen können sich Vermieter in die Nesseln setzen ... mehr

BGH-Urteil: Verkäufer müssen beim Hauskauf auf alle Mängel hinweisen

Käuferschutz bei Immobilien: Verkäufer müssen nach Informationen der LBS Käufer auf alle Mängel hinweisen. Geschieht das nicht, kann der Käufer den Vertrag einem Urteil des Bundesgerichtshofs ( BGH) zufolge rückgängig machen (Az.: V ZR 185/10). Haus nicht ... mehr

Mietpreis-Kluft in Deutschland vertieft sich

Zerrissenes Deutschland: Während die Menschen in den Metropolen verstärkt über steigende Mieten und Wohnungsmangel klagen, sinken in vielen Gebieten die Mietpreise rapide – und viele Apartments stehen leer. Mit entsprechenden Folgen für die Kommunen. Laut einer ... mehr

Jahrelang zu spät Miete gezahlt: Kündigung nicht zulässig

Allzu große Nachsicht zahlt sich für Vermieter nicht immer aus: Duldet der Eigentümer einer Immobilie es über einen jahrelangen Zeitraum widerspruchslos, dass sein Mieter die Miete zum falschen Zeitpunkt überweist, dann kann er diesem später nicht wegen einer Verletzung ... mehr

Immer weniger Sozialwohnungen in Deutschland

In Deutschland gibt es immer weniger Sozialwohnungen, obwohl der Bedarf weiterhin hoch ist. Allein 2011 gingen 57.000 Sozialwohnungen verloren, berichtet die sozialistische Berliner Tageszeitung "Neues Deutschland" in ihrer Donnerstagsausgabe. Sie beruft ... mehr

Sozialbau oder Mittelklasse - welche Wohnungen braucht das Land?

Ein normaler Verdienst reicht für eine normale Wohnung? In München, Hamburg oder Frankfurt ist das längst nicht mehr die Regel, warnt die Wohnungswirtschaft. Immer mehr Bewerber gibt es daher um Plätze im sozialen Wohnungsbau, der wiederum weit unter Bedarf ... mehr

Unbekannter Kaufinteressent will Empire State Building

Kurz vor dem geplanten Börsengang des Empire State Building in New York City haben sich zwei potentielle Käufer gemeldet. Es seien unaufgefordert zwei Gebote über 2,0 Milliarden und 2,1 Milliarden Dollar eingegangen, teilten die Verwalter Peter und Anthony Malkin, deren ... mehr

Alpine Bau: Erbauer der Allianz Arena insolvent - Rettung gescheitert

Der Rettungsversuch des insolventen Erbauers der Münchner Allianz Arena ist gescheitert, Gespräche über den Einstieg potentieller Investoren wurden ohne Erfolg beendet. Nun wird der zweitgrößte österreichische Baukonzern Alpine zerschlagen. Einzelne Projekte ... mehr

Versteigerung: Bostonerin kauft zwei Parkplätze für 560.000 Dollar

Parkplätze in Großstädten sind rar - und teuer. Doch Vermögende scheuen offenbar keine Kosten: Die Bostonerin Lisa Blumenthal gab bei einer Versteigerung gleich 560.000 Dollar für zwei feste Dauerstellplätze im Viertel Back Bay aus. Nach dem Zuschlag bei einer Auktion ... mehr

Mietrecht: 120 Euro für Kleinreparaturen sind unangemessen

Frohe Kunde für Mieter: Kleinere Reparaturen in der Wohnung dürfen die Grenze von 100 Euro nicht übersteigen, denn das sprenge eindeutig den Rahmen, berichtet die Zeitschrift "Wohnungswirtschaft und Mietrecht" mit Bezug auf ein Urteil des Amtsgerichts Bingen am Rhein ... mehr

Alpine Bau pleite: Erbauer der Allianz Arena ist insolvent

Der Erbauer der Münchner Allianz Arena und nach eigenen Angaben zweitgrößte Baukonzern Österreichs, die Salzburger Alpine Bau GmbH, ist insolvent. Einen entsprechenden Antrag stellte das Unternehmen am Mittwoch beim Handelsgericht Wien. Wenige Stunden darauf beantragte ... mehr

Mietrecht: Nistende Vögel berechtigen nicht zur Mietminderung

Sie mögen stören und Schmutz und Dreck auf den Balkon tragen - trotzdem sind nistende Vögel an einem Haus kein Grund für eine Mietminderung. Denn die Tiere seien kein Mangel, entschied das Amtsgericht Berlin-Köpenick. Auf das Urteil aus dem Mietrecht ... mehr

China-Immobilien: Goldgrube oder tickende Zeitbombe für die Welt?

In China läuft das größte Investment-Projekt der Menschheit: Bis 2025 werden nach Schätzung der Unternehmensberatung McKinsey rund 350 Millionen Menschen aus den Provinzen in die Städte umziehen. Doch trotz der Menschenmengen häufen sich die Warnungen vor einer ... mehr

LBS-Studie: Immobilien bleiben erschwinglich

Der Euro-Krise und den niedrigen Bauzinsen zum Trotz: Der heimische Immobilienmarkt ist von Übertreibungen weit entfernt. Das gilt laut einer LBS-Studie zumindest für den größten Teil Deutschlands. Eine Ausnahme sind lediglich süd- und südwestdeutsche Städte. Im Schnitt ... mehr

Mieten, kaufen, wohnen: Das ändert sich ab 1. Mai im Mietrecht

Seit dem 1. Mai ist die Reform des Mietrechts in Kraft. Vor allem Vermieter profitieren von den Regelungen, die Vorteile bei Sanierungen bringt und den Umgang mit Mietnomaden erleichtert. Doch auch Mieter gehen nicht ganz leer aus. Schnellere Räumung bei Mietnomaden ... mehr

Eigentumswohnung: Besitzer sollten Stimmrecht wahrnehmen

Besitzer einer Eigentumswohnung sollten sich die Mühe machen, an der jährlichen Eigentümerversammlung selbst teilzunehmen. Abwesenheit oder eine Blanko-Vollmacht für den Verwalter könnten nämlich teuer werden, warnt der Verein Wohnen im Eigentum ... mehr

Mietrecht: Das ändert sich in Sachen Modernisierung

Ab Mai 2013 tritt die Reform des Mietrechts in Kraft. Einige Änderungen dürften für Zündstoff sorgen. So ist bei energetischen Sanierungen eine Mietminderung erst ab dem vierten Monat erlaubt - egal, welche Umstände der Umbau mit sich bringt. Und wie sehr darf danach ... mehr

TÜV: Nur ein Drittel aller Aufzüge hat keine Mängel

Eine Aufzugfahrt in Deutschland kann lebensgefährlich werden: Denn die Sicherheit von vielen Fahrstühlen hat nach Erkenntnissen des TÜVs erheblich nachgelassen. Demnach mussten die Prüfer im vergangenen Jahr 4700 der geschätzt rund 700.000 Fahrstühle stilllegen ... mehr

Mietrecht: Wand rausgerissen - Vermieter darf nicht kündigen

Dieses Urteil stärkt umbaufreudige Mieter: Vermieter müssen bauliche Veränderungen an Wohnungen sofort rügen. Nur dann haben sie das Recht, dem Mieter fristlos zu kündigen, entschied das Landgericht Lüneburg (Az.: 6 S 80/12), wie die Fachzeitschrift "Wohnungswirtschaft ... mehr

Neuer Trend: Wohnen im Schloss

Immobilien gelten gerade in Krisenzeiten als sichere Anlage. Und wer ein Faible für außergewöhnliche Eigenheime mit zudem historischen Flair hat, liegt derzeit ganz im Trend. Kleine Schlösser erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Interessenten dürfen Sanierungsarbeiten ... mehr

Porsche Design steigt ins Geschäft mit Luxusimmobilien ein

Wenn man von Porsche spricht, fallen traditionell sofort die Attribute Geschwindigkeit und Pferdestärke - doch der Sportwagen-Hersteller legt auch großen Wert auf Design. Nach Brillen, Fahrrädern oder Schuhen steigt das Unternehmen nach Informationen der Tageszeitung ... mehr

Mietvertrag kann auf Lebenszeit abgeschlossen werden

Ein Mietvertrag kann grundsätzlich auch für die Lebenszeit eines Mieters abgeschlossen werden. Das berichtet die Fachzeitschrift "NJW-Spezial" (Heft 15/2013) unter Berufung auf ein Urteil des Landgerichts Freiburg. Nach Auffassung der Freiburger Richter ... mehr

Notenbankbilanzen aufgebläht: Ex-EZB-Chefökonom warnt vor Immobilienblase

Sechs Jahre nach dem folgenschweren Platzen der US- Immobilienblase hat der frühere Chefökonom der Europäischen Zentralbank ( EZB), Otmar Issing, hat vor einer neuen Immobilienblase gewarnt. Die Notenbankbilanzen seien durch die Euro-Krise aufgebläht, sagte Issing ... mehr

Immobilien: Edle Flick-Villa muss für Luxuswohnungen weichen

Nicht nur baufällige Gebäude müssen manchmal modernen Immobilien weichen. In München wird bald die Luxus-Villa des verstorbenen Multimilliardärs Friedrich Karl Flick im noblen Herzogpark abgerissen - um Platz für zwölf Luxuswohnungen zu schaffen. Der geplante ... mehr

Architektur des Geldes: So spektakulär residieren die Banken

Banken haben viel Geld - nicht nur eigenes - und wollen das auch zeigen. Aus diesem Grund gehören die Firmensitze der Finanzinstitute oft zu den spektakulärsten Gebäuden der Welt: Trutzburgen oder Glaspaläste. Je nach Selbstverständnis präsentieren sich die Banken ... mehr

Verbraucherschützer hat nachgerechnet: Mieten kann sich doch rechnen

Die Zinsen sind auf einem historischen Tief, Darlehen daher zu verlockenden Konditionen zu haben: Für viele Verbraucher ist das ein Anlass dafür, den Bau oder Kauf einer Immobilie zu erwägen statt zur Miete zu wohnen. Ins Eigenheim zu investieren sei finanziell ... mehr

Immobilienmarkt alte Bahnhöfe: Wohnen mit Gleisanschluss

320 Quadratmeter Wohneigentum für 1900 Euro - doch, das gibt es. Die Rede ist vom alten Bahnhof von Passow in der Uckermark. Meist ist der Einstieg in die Wohnwelt an der Schiene jedoch deutlich teurer. Zu Besuch auf einer Auktion, wo sich die Bieter ... mehr

Mietrecht: 7400 Euro Kaution für einen Umzug

Beim Einzug in eine neue Wohnung muss man eine Kaution hinterlegen - je nach Fall ein paar tausend Euro. Viele Mieter müssen sich verschulden, um den Betrag aufzubringen. Zwei Münchner Unternehmer wollen dieses System nun durchbrechen - und mit Bürgschaften den Markt ... mehr

Schimmel: Wann Sie die Miete mindern können

Die gesamte Wohnung roch muffig. Ein bisschen nach vergessener nasser Wäsche, an anderer Stelle schon stark nach faulen Eiern. Der Geruch ließ sich einfach nicht weglüften. Da entdeckten die Mieter schwarze Flecken in den Fensterlaibungen von Kinder- und Schlafzimmer ... mehr

Doch kein Zwang zur Sanierung von Gebäuden

Bei der klimafreundlichen Sanierung von Gebäuden setzt die Bundesregierung weiter auf die freiwillige Initiative von Bauherren und Eigenheim-Besitzern. Wie aus dem beschlossenen Energiekonzept hervorgeht, soll es entgegen ursprünglicher Planungen keinen Zwang ... mehr

Mietrecht: Schadenersatz bei unwirksamen Mietklauseln

Eine Hausverwaltung darf keine unwirksamen Klauseln in Mietverträgen verwenden. Geschieht es dennoch, trägt sie auch eventuelle Schäden, die dem Vermieter daraus entstehen. Das geht aus einem Urteil des Kammergerichts Berlin (Az.: KG 3 U 3/06) hervor ... mehr

Mietrecht: Immobilienmakler sind nicht der Wahrheit verpflichtet

Wohnungssuchende sollten sich nicht immer auf die Aussagen von Maklern verlassen. Denn die Angaben der Vermittler sind grundsätzlich nicht bindend. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Frankfurt hervor. Die Richter erklärten damit die Mietminderung eines ... mehr

Mietrecht: Mieter haben Recht auf heißes Vollbad

Eine volle Badewanne mit wohltuend heißem Wasser können Mieter nach einem Urteil des Amtsgerichts München von ihren Vermietern verlangen. Denn angenehm baden ließe es sich mit einer Wassertemperatur von mindestens 41 Grad, entschied die Richterin ... mehr

Wohnungen bald unbezahlbar? Warnung vor Katastrophe

Der teils drastische Anstieg der Mieten in vielen Städten birgt zunehmend sozialen Sprengstoff. Nun schlägt auch der Deutsche Mieterbund Alarm. Eindringlich warnte dessen Präsident Franz-Georg Rips am Wochenende vor sozialen Verwerfungen und "unruhigen Zeiten ... mehr
 
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