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Eigentumswohnung: Kosten für Gemeinschaftseigentum beachten

Eigentumswohnung: Kosten für Gemeinschaftseigentum beachten

Dass der Kaufpreis einer Immobilie noch nicht alles an finanzieller Belastung ist, wissen Interessenten meist. Dazu kommen unter anderem noch Provisionen, Gebühren und Steuern. Doch vor allem für Käufer von Eigentumswohnungen ist auch dann oft noch nicht Schluss ... mehr
Immobilien - Altbau unten nass: Eigentümergemeinschaft muss sanieren

Immobilien - Altbau unten nass: Eigentümergemeinschaft muss sanieren

Karlsruhe (dpa) - Ein Altbau in Hamburg, unten sind die Wände feucht, oben ist alles in bester Ordnung: Müssen die, die oben wohnen, der Sanierung zustimmen und mitbezahlen? Wie viele Gutachten braucht man, muss überhaupt saniert werden? Streit über solche Fragen ... mehr
BGH-Urteil - Rauchmelder: Eigentümergemeinschaft entscheidet für alle

BGH-Urteil - Rauchmelder: Eigentümergemeinschaft entscheidet für alle

Karlsruhe (dpa) - Eine Eigentümergemeinschaft kann den Einbau und die Wartung von Rauchmeldern für alle Wohnungen eines Hauses beschließen. Dies gelte auch dann, wenn Eigentümer einzelner Wohnungen bereits Rauchmelder angebracht haben, entschied der Bundesgerichtshof ... mehr
Zusammen zum Kredit: So kommen Eigentümergemeinschaften an Geld

Zusammen zum Kredit: So kommen Eigentümergemeinschaften an Geld

Berlin (dpa/tmn) - Das Dach ist undicht, der Aufzug ruckelt, die Heizung ächzt. Auch Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG) stehen mitunter vor großen Investitionen. Dafür ist nur selten genug Geld im Rücklagen-Topf. Die WEG-Mitglieder haben ... mehr
Abstimmung notwendig: Auch für Reihenhäuser kann das Wohneigentumsgesetz gelten

Abstimmung notwendig: Auch für Reihenhäuser kann das Wohneigentumsgesetz gelten

Berlin (dpa/tmn) - Auch für Reihenhäuser kann das Wohneigentumsgesetz (WEG) gelten. Die Häuser werden in diesem Fall rechtlich behandelt wie Eigentumswohnungen. Das heißt: Käufer werden automatisch Mitglied der Eigentümergemeinschaft, erläutert der Verband Privater ... mehr

Eigentümer müssen Spielplatz-Sicherheit gewährleisten

In Wohnanlagen muss die Eigentümergemeinschaft den Spielplatz und die Spielgeräte regelmäßig auf ihre Sicherheit hin kontrollieren lassen. Überträgt die Gemeinschaft diese Pflicht auf einen Verwalter, sollte das im Verwaltervertrag ausdrücklich vereinbart werden. Darauf ... mehr

Mietrecht: Hausverwalter bei schlechter Instandhaltung abmahnen

Verwalter können abgemahnt werden, wenn sie das Haus einer Eigentümergemeinschaft nicht pflegen. Die Instandhaltung sei eine der wichtigsten Aufgaben von Verwaltern, erklärt der Verein "Wohnen im Eigentum" in Bonn. Bleibt ein Hausverwalter ... mehr

Mietrecht: Für Dachreparatur reicht einfache Eigentümermehrheit

Schneefreie Stellen auf dem Dach oder Eiszapfen an der Regenrinne sind oft ein Zeichen für eine schlechte oder beschädigte Wärmedämmung. Eine Reparatur kann in Häusern mit mehreren Wohnungseigentümern durch eine förmliche Abstimmung beschlossen werden. Für solch ... mehr

Was Sie vor einem Wohnungskauf wissen sollten

Der Kauf einer Eigentumswohnung bringt viele Pflichten mit sich, die langjährigen Mietern oft nicht bewusst sind. Wohnungsmakler müssen nicht im Vorhinein darüber aufklären. Die häufigsten Irrtümer: My home is my castle: Dieses englische Sprichwort kennen in Deutschland ... mehr

Welche Klimaanlage darf ich bei mir zuhause montieren?

Die heißen Sommer verleiten zum Kauf von Klimaanlagen, die Bandbreite auf dem Markt ist aber riesig. Was sollten Mieter wählen – und welche Nachrüstung lohnt sich für Hausbesitzer? Nachts ist es zu heiß zum Schlafen, tagsüber im Haus zu warm für jede Bewegung ... mehr
 


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