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Bauen am Hang: Wann ein geologisches Gutachten sinnvoll ist

Bauen am Hang: Wann ein geologisches Gutachten sinnvoll ist

Bad Honnef (dpa/tmn) - Wer sein Eigenheim auf ein Grundstück mit Hang bauen möchte, sollte vorher die Bodenverhältnisse überprüfen lassen. Vor allem dann, wenn der Aufbau des Erdreichs unklar ist, rät der Bundesverband Deutscher Fertigbau. Ein Gutachten gebe Aufschluss ... mehr
Immobilien: Erbbaurecht läuft nicht immer 99 Jahre

Immobilien: Erbbaurecht läuft nicht immer 99 Jahre

Die Dauer des sogenannten Erbbaurechts legen die Vertragsparteien gemeinsam fest. Die Verträge können beispielsweise 70, 80 oder 99 Jahre laufen, wie der Deutsche Erbbaurechtsverband erklärt. Denn über die Länge der Laufzeit sei im Erbbaurechtsgesetz von 1919 nichts ... mehr
Tipp für Bauherren: Grundstücksteilungen müssen genehmigt werden

Tipp für Bauherren: Grundstücksteilungen müssen genehmigt werden

Berlin (dpa/tmn) - Mit einem Zaun ist es nicht getan: Eine Grundstücksteilung müssen sich Besitzer genehmigen lassen. Ob das geht und die beiden angedachten Hälften überhaupt bebaut werden dürfen, ist zuerst zu prüfen. Hier hilft das Bauamt weiter. Es gibt auch Auskunft ... mehr
Wohngrund-Besitzer müssen gegen Starkregenschäden vorsorgen

Wohngrund-Besitzer müssen gegen Starkregenschäden vorsorgen

Die Kommune müsse dafür sorgen, dass anfallendes Regenwasser ordnungsgemäß abfließen kann – dieser Meinung waren zumindest die Eigentümer eines bebauten Wohngrundstückes. Was sagt ein Gericht dazu? Eigentümer eines Wohngrundstücks müssen selbst dafür sorgen ... mehr
Tipp für Häuslebauer: Vor Kauf eines unbebauten Grundstücks Bebauungsplan einsehen

Tipp für Häuslebauer: Vor Kauf eines unbebauten Grundstücks Bebauungsplan einsehen

Berlin (dpa/tmn) - Das vermeintlich perfekte Grundstück für den Hausbau kann sich als Niete entpuppen. Es ist durchaus möglich, dass es auf absehbare Zeit nicht bebaut werden darf. Daher rät der Verband Privater Bauherren, vor dem Kauf einer Fläche immer Nachweise ... mehr

Gerichtsurteil: Müssen auch Parkplätze vom Schnee geräumt werden?

Wenn es schneit, haben Eigentümer besondere Pflichten: Sie müssen dann nicht nur Gehwege freischaufeln, die an ihr Grundstück angrenzen, sondern sich auch um Parkplätze kümmern, die zu dem Grundstück gehören. Doch wer haftet bei Unfällen? Eigentümer müssen im Winter ... mehr

Beschluss des OLG Rostock: Testament reicht nicht für Grundbucheintrag

Rostock (dpa/tmn) - Wem ein Grundstück vermacht wurde, kann seine Eintragung im Grundbuch nicht allein durch Vorlage des Testaments erreichen. Er muss vielmehr die Erben zur Übereignung auffordern, und diese müssen sie bewilligen. Das geht aus einem Beschluss ... mehr

Tipp für Immobilienbesitzer: Erben zahlen für bewohntes Grundstück keine Erbschaftsteuer

Berlin (dpa/tmn) - Erben ein Ehepartner oder die Kinder ein Haus, das sie weiterhin zu eigenen Wohnzwecken nutzen, fällt dafür in der Regel keine Erbschaftsteuer an. Dies gilt unabhängig vom Wert der Immobilie. Allerdings ist diese Steuerbefreiung an strenge ... mehr

Wegerecht auch ohne Grundbucheintrag rechtens

Ist ein Grundstück nicht direkt an die Straße angebunden, sondern kann nur über ein weiteres Grundstück erreicht werden, so muss das Zufahrtsrecht mit dem zweiten Grundstücksbesitzer geregelt werden. Was Sie dabei beachten sollten. Zufahrtsrecht im Grundbuch festhalten ... mehr

Urteil: Geldstrafe für Selbstschussanlage in Kleingarten

Ein Rentner aus dem Saarland ist für das Aufstellen einer Selbstschussanlage in seinem Garten angeklagt worden. Das Amtsgericht Saarbrücken verurteilte den 65-Jährigen jetzt wegen fahrlässiger Körperverletzung und strafbaren Umgangs mit Explosivstoffen. Insgesamt ... mehr

Nachbarbaum – wem gehören Obst und Laub?

Wenn ein Nachbarbaum aufs eigene Grundstück ragt, stellt sich die Frage, wem das Obst gehört, und wer für das Laub zuständig ist. Mit diesem Problem mussten sich schon zahlreiche Gerichte auseinander setzen. Inzwischen ist die Frage jedoch eindeutig ... mehr

Wie Sie einen Gartenzaun aus Edelstahl bauen

Ein Gartenzaun aus Edelstahl ist praktisch unverwüstlich, aber leider relativ teuer. Mit etwas Geschick können Sie einen solchen Zaun jedoch selber bauen und so einiges an Geld sparen. Am einfachsten gelingt das mit fertigen Zaunelementen aus dem Baumarkt. Gartenzaun ... mehr

Verkehrssicherungspflichten für Hausbesitzer auf dem Grundstück

Kommt jemand auf einem Privatgrundstück zu Schaden, haftet oft der Eigentümer. Die Verkehrssicherungspflicht umfasst nicht nur den winterlichen Räum- und Streudienst. Auch lose Dachziegel, morsche Äste oder eine defekte Außenbeleuchtung können zur Gefahr werden ... mehr

Bodenklasse von Baufirmen oft bewusst falsch angesetzt

Ein mieser Trick kann unbedarfte Bauherren teuer zu stehen kommen. Davor warnt der Verbrand privater Bauherren (VPB). Viele Bauträger kalkulieren demnach für den Aushub bewusst zu niedrige Kosten. Sie gingen im Bauvertrag mit Absicht von einer zu niedrigen Bodenklasse ... mehr

Dorf Ottenstein in Niedersachsen verschenkt Grundstücke

Ein Dorf in Niedersachsen will dem Einwohnerschwund entgegenwirken und lockt nun Neubürger mit Gratis- Grundstücken. Wer in Ottenstein im Landkreis Holzminden bauen will, bekommt den Baugrund umsonst.  "800 bis 1000 Quadratmeter ... mehr
 


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