Wenn vom Nachbargrund Baumwurzeln eingedrungen sind, die zum Beispiel Pflasterflächen anheben oder in Leitungen hineinwachsen, sollte man schnell handeln. Doch wie lässt sich herausfinden, von welchem Baum die Wurzel eigentlich stammt? Und wer haftet ... mehr
Der Traum vom Eigenheim lässt sich auch ohne eigenen Grund und Boden erfüllen. Das Zauberwort heißt Erbbaurecht. Statt ein Grundstück zu kaufen, wird der Bauplatz einfach langfristig gepachtet. Doch das hat auch seine Tücken. Wann und für wen sich das Bauen auf einem ... mehr
Wie tickende Zeitbomben liegen sie im Untergrund. Fachleute gehen davon aus, dass von den zahllosen Bomben, die die Alliierten im Zweiten Weltkrieg über Deutschland abwarfen, rund 250.000 wegen technischer Defekte nicht explodiert sind und auf vielen privaten ... mehr
Während man im Winter oftmals nicht bemerkt, dass man Nachbarn hat, lässt sich deren Existenz im Sommer kaum überhören und übersehen. Das birgt viel Konfliktpotenzial. Vom qualmenden Grill, über den lärmenden Rasenmäher bis zu überhängenden Zweigen ... mehr
Das radioaktive Gas kommt überall vor, doch man sieht, reicht und schmeckt es nicht. Experten schätzen, dass jedes Jahr rund 1.900 Menschen in Deutschland an den Folgen zu hoher Radonkonzentrationen im Haus sterben. Man sieht es nicht, man riecht es nicht ... mehr
Waschbären in der Mülltonne und Füchse im Vorgarten – Wildtiere fühlen sich in Städten immer heimischer. Wie Sie sich richtig verhalten, wenn Ihnen eines der Tiere über den Weg läuft. In Städten leben seit Jahrzehnten nicht mehr nur Menschen und Haustiere. Immer ... mehr
Es klingt ein wenig absurd: Wenn in Deutschland Regen fällt, zahlen Hausbesitzer ihrer Gemeinde Gebühren. Denn der auf ihrem Grundstück auftreffende Niederschlag fließt in die Kanalisation. Aber es gibt Mittel und Wege, die Kosten zu senken. Für den Regen zahlen? Viele ... mehr
Beim Streit zwischen Nachbarn geht es häufig um den Garten und seine Bepflanzung. Dabei ist die Grenzbepflanzung im Nachbarrecht sehr detailliert geregelt – wenn auch in jedem Bundesland anders. Es ist der klassische Streit zwischen Nachbarn: Die Birke ... mehr
Manchmal ist der Gartenzaun nicht nur die Grundstücksgrenze, sondern auch eine Streitlinie. Mitunter tragen Nachbarn dort lautstarke Wortgefechte aus. Damit es nicht so weit kommt, sollten Nachbarn wissen, wo rechtliche und persönliche Grenzen liegen ... mehr
Ein Auto hat in Mecklenburg-Vorpommern eine 72-jährige Frau überrollt – für sie kam jede Hilfe zu spät. Weder Bauarbeiter noch Ärzte konnten sie retten. In Mecklenburg-Vorpommern ist eine 72-jährige Frau nach einem Autounfall auf ihrem Privatgrundstück gestorben ... mehr
Ein kurzer Blick durch das Fenster kann manchmal auch länger dauern, wenn der Nachbar gerade draußen zu Gange ist. Schließlich möchte man doch wissen, was im eigenen Umfeld passiert. Aber ist das Beobachten des Nachbarn eigentlich erlaubt? Generell ... mehr
Manchmal sind Häuser so nah an das Nachbargrundstück gebaut, dass für Reparaturarbeiten einfach Nachbars Boden betreten werden muss. Einfach Verweigern darf der Nachbar dann den Zutritt nicht. Hausbesitzer können sich auf ein bestimmtes Recht berufen. Im Allgemeinen ... mehr
Die Hansestadt will jetzt die Begrünung oder Bepflanzung von Freiflächen vorschreiben – nicht nur aus ästhetischen Gründen. Welche Gärten vom neuen Gesetz betroffen wären. In einem Schotter-Vorgarten steht ein rosa Plastik-Flamingo, in einem anderen sind zwischen ... mehr
Das Häuschen aufzustellen, ist dank Bausatzlösungen auch für Hobbyhandwerker machbar. Wer bei der Planung des Häuschens Fehler macht, den kann das später teuer zu stehen kommen. Welches Fundament man braucht, wann Genehmigungen erforderlich sind und was beim Aufbau ... mehr
Zum ersten Mal ans Steuer: Viele Anfänger wählen dafür eine ruhige Dorfstraße oder einen großen Parkplatz. Das kann aber sogar im Gefängnis enden. Hier erfahren Sie die ganz legale Alternative. Wer keinen Führerschein hat, darf nicht Auto fahren. Und wer sich daran ... mehr
Haustiere sind für viele Menschen der engste Vertraute. Der Schmerz ist deshalb groß, wenn Hund oder Katze sterben. Der Tod bringt außerdem praktische Probleme mit sich: Denn wie können Halter den Vierbeiner bestatten? Sterben Hund, Katze oder Wellensittich ... mehr
Wenn der Winter sich mit Schnee und Eis von seiner frostigen Seite zeigt, heißt es: Schnee schippen und Gehweg streuen. Aber womit eigentlich? Streusalz ist nicht gut für die Umwelt und in den meisten Gemeinden ist der Einsatz für den Hausgebrauch gar nicht erlaubt ... mehr
Wer sich für ein Blockhaus entscheidet, braucht einen guten Plan. Denn wenn der Bau erst einmal begonnen hat, lässt sich nicht mehr viel ändern – ohne großen Materialverlust und Aufwand zu haben. Die massive Bauweise von Blockhäusern ist gemütlich und durch ... mehr
Wer einen Garten neu anlegen will, muss sich Gedanken machen, wie er den Garten gestalten möchte. Diese Tipps für die Gartengestaltung helfen beim Planen. Die Gartengestaltung kann man alleine vornehmen oder sich einen Profi suchen. Die folgenden Ratschläge eignen ... mehr
Landwirtschaftlicher Boden ist in Thüringen so teuer wie seit 1991 nicht mehr. Der Durchschnittswert je verkauftem Hektar lag 2017 bei 10 552 Euro - 868 Euro mehr als ein Jahr zuvor. Das ist nach 1991 mit 10 850 Euro der höchste Kaufwert im Freistaat ... mehr
Süß und clever: Minischweine scheinen auf den ersten Blick eine spannende Abwechslung zu Katze und Hund zu sein. Ihre Haltung ist aber nicht zu unterschätzen. Vor allem die Rahmenbedingungen müssen stimmen. Bei Sabine Duda haben es Schweine wirklich ... mehr
Die Erschließungskosten für ein Baugrundstück betragen oft viele tausend Euro. Was die meisten Menschen nicht bedenken: Auch wenn das Haus längst steht, können noch Erschließungskosten anfallen. Was abgerechnet werden darf, wie lange Gemeinden ... mehr
Geht während des Hausbaus die Baufirma pleite, ist dies für Bauherren eine echte Katastrophe. Bereits geleistete Zahlungen verschwinden in der Konkursmasse und mit der Insolvenz stockt das Bauvorhaben für mindestens sechs Monate. Was droht Bauherren bei einer Insolvenz ... mehr
In Musterparks zeigen die Hersteller von Fertighäusern, was sie können. Es ist ein Ort für Lebensträume, aber auch der Ernüchterung und Budgetgrenzen. Wie gehen Bauherren am besten damit um? Wie sucht man das eine Haus fürs Leben aus? Experten geben Tipps. Inmitten ... mehr
Wer an die Nebenkosten eines Hausbaus denkt, dem fällt meist die Grunderwerbsteuer ein. Doch neben diesem in der Tat größten Posten fallen weitere kleinere Rechnungen an, die ebenfalls ins Geld gehen. Ein Haus zu bauen kostet Geld. Doch nicht ... mehr
Wer beim Kauf seines Baugrundstücks zu sorglos vorgeht, kann bei seinem Traumhaus später böse Überraschungen erleben. Denn ist die Beschaffenheit des Bodens ungünstig, kann das üble Folgen wie Risse oder Feuchtigkeit in den Wänden nach sich ziehen. Bauherren sollten ... mehr
Mit der richtigen Anleitung und etwas handwerklichem Geschick können Sie durchaus einen Gartenzaun selber bauen. Das Grundprinzip ist dabei immer dasselbe, egal, ob es sich um einen Zaun aus Holz, verzinktem oder beschichteten Metall oder Edelstahl handelt. Gartenzaun ... mehr
Ein Gartenzaun aus Edelstahl ist praktisch unverwüstlich, aber leider relativ teuer. Mit etwas Geschick können Sie einen solchen Zaun jedoch selber bauen und so einiges an Geld sparen. Am einfachsten gelingt das mit fertigen Zaunelementen aus dem Baumarkt. Gartenzaun ... mehr
Vor allem in städtischen Lagen werden viele private Bauvorhaben über Bauträgerverträge umgesetzt. Das Besondere dabei: Bis zur Abnahme und Übergabe ist der Bauträger alleiniger Besitzer der Immobilie. Der spätere Erwerber tritt nicht selbst als Bauherr auf. Experten ... mehr
Hornissen im Garten rufen bei vielen Menschen mittlere Panikreaktionen aus. Zu groß ist die Angst, von den vergleichsweise großen Brummern gestochen zu werden. Dabei sind Hornissen ziemlich friedliche Genossen und ziehen meist die Flucht vor, sofern man nicht gerade ... mehr
Ob zur Einfriedung des Grundstücks, als Sichtschutz für die Terrasse oder einfach nur als gestalterisches Element im Garten: Hecken erfreuen sich bei den deutschen Gartenbesitzern größter Beliebtheit. Allerdings vergehen mehrere Jahre bis eine selbst gepflanzte Hecke ... mehr
Eine eigene Immobilie gilt für viele Menschen als ideale Form der Altersvorsorge. Dort kann man im Alter mietfrei wohnen oder eine Miete kassieren. Doch während die Mieten leicht steigen, sind die Steigerungsraten beim Eigenheim enorm. Besonders Berlin holt bei Mieten ... mehr
Erbpacht bietet denjenigen Bauherren eine Lösung, deren Budget für den Kauf eines Baugrundstücks nicht reicht. Dabei sollte sorgfältig geprüft werden, ob sich das Pachten tatsächlich lohnt. Vor- und Nachteile der Erbpacht erfahren Sie hier. Noch detaillierter ... mehr
Wechselt ein Grundstück seinen Eigentümer, erhebt der Staat eine Grunderwerbsteuer. In welchen Fällen die Abgabe geleistet werden muss und wer für die Steuer in der Regel aufkommt, erfahren Sie hier. Grunderwerbsteuer: Wann ist sie fällig? Die Grunderwerbsteuer ... mehr
Ein Eigenheim in der Stadt zu bauen kann kostspielig sein. Baulücken bieten hier eine günstige Alternative. Welche Besonderheiten Sie als Bauherr bei dieser Grundstücksart beachten sollten, erfahren Sie hier. Baulücke: Grundstückschnäppchen in der Stadt ... mehr
Wichtig zu wissen: Die Erschließungskosten für ihr Grundstück können Eigentümer von der Steuer absetzen. Die Steuerermäßigung für haushaltnahe Dienstleistungen muss auch dann gewährt werden, wenn die Arbeiten auf einer öffentlichen Straße vor dem Grundstück erbracht ... mehr
Wer kennt es nicht im Winter: In klirrender Kälte auf Hof und Einfahrt mühsam Schneeschippen und Salzstreuen. Durch eine Freiflächenheizung gehören genau diese Probleme der Vergangenheit an. Freiflächenheizung einbauen lassen Die Freiflächenheizung sorgt ... mehr
Ob beim Hauskauf oder Hausbau: Eine falsch gesetzte Grundstücksgrenze kann im Nachhinein viel Ärger bedeuten. Daher sollten Sie Ihr Grundstück vermessen lassen und die Ergebnisse im Liegenschaftskataster sowie im Grundbuch festhalten. Regelungen für die Vermessung ... mehr
Der häufigste Streitpunkt zwischen Nachbarn ist der Grenzverlauf. Grenzsteine sollen solche Streitigkeiten eigentlich verhindern, doch häufig sind gerade sie der Stein des Anstoßes. Lesen Sie hier alles Wissenswerte darüber. Schriftliche Unterlagen ... mehr
Grundbesitzer, die jetzt schnell agieren, können womöglich die Grundsteuer für das Jahr 2011 sparen. Schon lange wurde diese Steuer als ungerecht kritisiert. Nun prüft sie das Bundesverfassungsgericht auf Verfassungswidrigkeit. Das haben Grundstückbesitzer zu erwarten ... mehr
Der Hausbau beginnt für gewöhnlich mit der Suche nach einem Grundstück. Beim Erwerb eines solchen sollten Sie ein Baugrundgutachten in Auftrag geben, das Sie vor einem nicht unbeträchtlichen finanziellen Risiko ... mehr
Bevor Sie auf Ihrem Grundstück zu bauen beginnen, müssen Sie die Bodenbeschaffenheit testen. Erfüllt der Boden nicht bestimmte Eigenschaften, werden vorbereitende Maßnahmen unerlässlich. Bodenbeschaffenheit bestimmt über das Bauvorhaben Die Bodenbeschaffenheit nimmt ... mehr
Bevor Sie ein Grundstück für den Hausbau erwerben, sollten Sie sich eingehend mit dem Bebauungsplan für die Gegend auseinandersetzen. Wenn Sie Pech haben, dürfen Sie auf dem ausgewählten Grundstück nämlich Ihr Traumhaus gar nicht verwirklichen. Der Bebauungsplan ... mehr
Wer ein Grundstück kaufen möchte, sollte auch mit den Nebenkosten rechnen, die mit einem Grundstückskauf verbunden sind. Oftmals wird nicht bedacht, dass außer den Kosten für das Grundstück selber noch weitere Ausgaben folgen. Ein Grundstück kaufen: Passende Angebote ... mehr
Ein Grundstückskauf ist keine einfache Sache, und Sie sollten einige Tipps beherzigen, bevor Sie ein Grundstück kaufen. Es ist wichtig, dass Sie sich das nötige Wissen aneignen, damit Sie keine Fehler machen. Als Erstes sollten Sie sich Gedanken ... mehr
Jedes Bauvorhaben beginnt mit der Suche nach dem passenden Grundstück. Doch gerade in Ballungsgebieten ist das Angebot im vergangenen Jahrzehnt immens zusammengeschrumpft. Wer da noch echte Schnäppchen finden möchte, kommt um Onlinebörsen nicht mehr herum ... mehr
Wer ein Haus bauen möchte, der braucht zunächst ein Grundstück. Der Kauf des geeigneten Landes ist stets in den Gesamtpreis für ein Bauvorhaben einzurechnen. Dabei sollten Sie darauf achten, dass neben Ihrem Haus auch noch ausreichend Platz für einen Garten ... mehr
Erst nach dem Eintrag ins Grundbuch gehört eine Immobilie tatsächlich Ihnen: Die Unterschrift unter den Kaufvertrag macht Sie noch nicht zum Eigentümer eines Grundstücks und des Hauses darauf, und auch die Überweisung der Kaufsumme ändert noch nichts ... mehr
Wie teuer ist ein Grundstück in einer bestimmten Gegend? Die Bodenrichtwerte geben darüber Auskunft. Zwar sind sie nicht bindend, doch Käufer und Verkäufer bekommen mit diesen Werten gute Anhaltspunkte für die Festlegung des Kaufpreises. Bodenrichtwerte ... mehr
Die Grundstücksfinanzierung erfordert eine genauso gründliche Planung wir das darauffolgende Bauvorhaben. Die Auswahl des richtigen Finanzdienstleisters steht dabei an erster Stelle: Neben dem Zinssatz muss natürlich auch die Chemie zwischen Bauherr und Darlehensgeber ... mehr
Wenn Sie ein Haus bauen wollen, stellt der Grundstückskauf eine Art Startschuss dar. Vor der Unterschrift sollten Sie die Behörde kontaktieren, um wichtige Fragen zu klären. So stellen Sie sicher, dass Sie später keine bösen Überraschungen erleben ... mehr
Als frischgebackener Bauherr müssen Sie gerade beim Grundstückskauf den Kaufvertrag prüfen. Genauso wie beim Fertighaus gilt hier: Alles, worauf Bezug genommen wird, muss den Dokumenten auch beigefügt sein. Anderweitig sind die Verweise nicht nachvollziehbar ... mehr
Der Bebauungsplan fungiert als eine Art Bibel für Bauherren und ausführende Betriebe. Dementsprechend müssen Sie ihn vor dem Grundstückskauf genauestens studieren: Schlussendlich steht und fällt Ihr Bauvorhaben mit den darin verzeichneten Reglementierungen. Augen ... mehr
Wer ein Boot hat, muss zusehen, dass er es im Winter untergestellt bekommt. Doch laut einem Gerichtsbeschluss dürfen Bootsbesitzer ihr Segelboot nicht einfach auf Ihrem Grundstück im Wohngebiet abstellen. Wer sein Segelboot auf dem eigenen Grundstück in der Wohnsiedlung ... mehr
