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Mietspiegel

Staffelmiete: Wie hoch darf sie sein? Wie lange ist sie erlaubt?

Staffelmiete: Wie hoch darf sie sein? Wie lange ist sie erlaubt?

Mit einem Staffelmietvertrag können Sie zwar vorhersehen, wann Ihre Miete steigt. Doch diesem Vorteil stehen einige Nachteile gegenüber. Was Sie vor der Unterschrift wissen sollten. Ein Mietvertrag regelt nicht nur die Höhe der monatlichen Zahlungen ... mehr
Berlin: Mieten-Bremse für kommunale Wohnungen in Berlin beschlossen

Berlin: Mieten-Bremse für kommunale Wohnungen in Berlin beschlossen

Gute Neuigkeiten für Bewohner kommunaler Wohnungen in Berlin: Für die nächsten Jahre müssen sie erst einmal keine starken Mieterhöhungen fürchten. Die Bewohner der rund 340.000 kommunalen Wohnungen in Berlin müssen auf absehbare Zeit keine ... mehr
Vonovia und Deutsche Wohnen – Rolf Buch:

Vonovia und Deutsche Wohnen – Rolf Buch: "Stark steigende Mieten sind ein Problem"

Zweimal schon ist Vonovia-Chef Rolf Buch mit der Übernahme des Konkurrenten Deutsche Wohnen gescheitert. Jetzt aber soll alles klappen. Was das für Mieter und Anleger heißt, erklärt er im t-online-Interview. Das Beben kam nachts ... mehr
Durchschnittsmiete steigt in Berlin auf 6,79 Euro pro Quadratmeter – Mietspiegel gilt wieder

Durchschnittsmiete steigt in Berlin auf 6,79 Euro pro Quadratmeter – Mietspiegel gilt wieder

In Berlin gilt nach dem Scheitern des Mietendeckels wieder ein Mietspiegel. Während sich einige Vermieter juristisch dagegen wehren, will Deutsche Wohnen zumindest im laufenden Jahr auf Mieterhöhungen verzichten.  Nach dem Aus für den Berliner Mietendeckel ... mehr
Indexmiete: Diese Fallstricke gibt es |  Vor- und Nachteile

Indexmiete: Diese Fallstricke gibt es | Vor- und Nachteile

In vielen Städten ist der Wohnraum knapp: Manche Vermieter nutzen das, um mit sogenannten Indexmieten den Mietspiegel zu umgehen. Wir erklären, wie der Preis von Eiern und Kleidung Einfluss auf höhere Mieten hat.  Lange Schlangen bei der Wohnungsbesichtigung ... mehr

Stuttgart bleibt teuerste Großstadt für Mieter: Bestandsmieten 2020 gestiegen

In keiner anderen deutschen Großstadt müssen Mieter so tief in die Tasche greifen wie in Stuttgart. Die Landeshauptstadt gehört zu den teuersten Kommunen Deutschlands – und die Mieten steigen weiter. Stuttgart ist nach einer Auswertung von Immobilienexperten ... mehr

Köln: Ärmere Stadtteile stärker von Corona betroffen

Die Sieben-Tage-Inzidenz in Köln ist weiterhin über der kritischen Marke von 100. Ein Forscherteam hat sich angeschaut, wie sich die Infektionen über die Stadtteile verteilen – und dabei wichtige Erkenntnisse gewonnen.  Die Stadt Köln und das Fraunhofer-Institut haben ... mehr

München: Gericht kippt Verordnung gegen steigende Mieten

Herber Schlag für Mieter in München: Das Gericht hat die Verordnung der Stadt gegen steigende Mieten gekippt. Sie sei ein Einschnitt in die Vertragsfreiheit. Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof (VGH) hat eine Vorgabe der Stadt gekippt, wonach beim Abriss ... mehr

Kiel: Wohnungsnot – Der Kampf um bezahlbare Wohnungen

In Kiel sind Wohnungen knapp – obwohl hier immer weniger Menschen leben. Das lässt viele Bewohner verzweifeln. Wie kann das sein?  Auf dem Wohnungsmarkt in  Kiel brodelt es. Es fehlen vor allem Sozialwohnungen. Mit verschiedenen Projekten will die Stadt dem Mangel ... mehr

Essen: Neuer Mietspiegel – Mieten um zehn Prozent gestiegen

Essen hat einen neuen Mietspiegel. Demnach haben die Mieten in den vergangenen Jahren deutlich angezogen – die Tendenz geht weiter nach oben. In Essen sind die Mieten in den vergangenen Jahren gestiegen. Der neue Mietspiegel, der seit 1. August vorliegt, zeigt sogar ... mehr

Mietpreisbremse: So kommen Mieter zu ihrem Recht

Millionen Menschen in Deutschland leben zur Miete. Viele von ihnen klagen über zu hohe Preise beim Wohnen. Dieses Problem sollte die Mietpreisbremse lösen. Doch was müssen Mieter genau beachten? Die Mietpreisbremse wirkt – zumindest ein bisschen. Der Preisanstieg ... mehr

Mietvertrag – Wichtige Regeln und unwirksame Klauseln

Mündlich oder schriftlich, befristet oder unbefristet – Mietverträge können sehr unterschiedlich sein. Was genau drin stehen muss, ist nicht umfassend geregelt. Viele Klauseln in den Verträgen sind unnötig oder gar ungültig. In vielen Fällen kommt es schon ... mehr

Sieben Tipps, wie Sie noch eine günstige Wohnung finden

Steigende Mieten führen dazu, dass es immer schwerer wird, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Was hilft wirklich bei der Wohnungssuche und welche Faktoren, können die Miete beeinflussen? Eine günstige Wohnung zu finden ist nicht immer einfach. Bei der Suche nach einer ... mehr

Baugenossenschaften in Zeiten der Wohnungsnot

Bezahlbarer Wohnraum in beliebten Städten? Das klingt für viele nach einem Traum, wird durch Genossenschaften aber möglich. Niedrigzinsen und Wohnungsmangel gehen jedoch nicht spurlos an ihnen vorbei. Vier-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten, Single-Apartments in hippen ... mehr

Vergleichsmiete: Wieso wohnt mein Nachbar günstiger?

Ihre Wohnung ist viel günstiger als die der Nachbarn? Dann kann Ihr Vermieter vielleicht den Preis erhöhen. Aber manche Vergleiche sind schief. Was sollten Sie über ortsübliche Vergleichsmieten wissen? Wie viel Miete zahlen Menschen für ähnliche Wohnungen in derselben ... mehr

Mietspiegel: Diese Ausnahme gilt für kleine Städte

Die Miete ist ganz besonders günstig? Unter Umständen kann der Vermieter sie so anheben, wie es vor Ort üblich ist. Diesen Wert kann er im Mietspiegel nachsehen – aber nicht in dem jeder Nachbarstadt. Vermieter ... mehr

Ulm: Mietspiegel 2019 veröffentlicht

Die Stadtverwaltung Ulm hat den Mietspiegel für das Jahr 2019 veröffentlicht. Demnach sind die Mieten insgesamt gestiegen. Die Stadt Ulm hat den neuen Mietspiegel für das Jahr 2019 veröffentlicht. Laut der Untersuchung sind die Mieten im Vergleich ... mehr

Mietendeckel in Berlin: Wie soll das funktionieren? Fragen und Anwtorten

In Berlin sollen Mieten zeitweise vom Staat gedeckelt werden. Damit betritt die Hauptstadt politisch und vor allem rechtlich Neuland. Wie soll das funktionieren? Fragen und Antworten. Seit Monaten plant Berlin eine Revolution auf dem Wohnungsmarkt. Doch bei den Details ... mehr

Entlastung für Mieter - Gegen Kostenexplosion: Vergleichsmieten werden neu berechnet

Berlin (dpa) - Die Bundesregierung unternimmt einen weiteren Schritt gegen steigende Mieten vor allem in großen Städten. Das Kabinett beschloss eine Änderung bei der Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete, die sowohl Erhöhungen in bestehenden als auch Mieten ... mehr

Berlin will Mieten deckeln – Antworten auf wichtige Fragen

Bauen Unternehmen weniger Wohnungen, wenn die Mieten in Berlin begrenzt werden? Eine Stadtplanerin sieht es so. Und sie sagt, wohin Zuzügler dann ausweichen. Der geplante Berliner Mietendeckel könnte für die Nachbargemeinden eine Herausforderung werden. "Das Umland ... mehr

Berlin: Pläne für Mietendeckel abgeschwächt – Einkommen entscheidend

Die rot-rot-grüne Koalition hat sich in ihren Plänen für den Mietendeckel in Berlin geeinigt. Am bisherigen Vorschlag wurden deutliche Abstriche gemacht.  Der geplante Mietendeckel in Berlin wird voraussichtlich weniger Mietsenkungen bringen als zuletzt zu erwarten ... mehr

Bundesverfassungsgericht: Mietpreisbremse verstößt nicht gegen das Grundgesetz

Die Mietpreisbremse ist verfassungsgemäß. Das Bundesverfassungsgericht wies die Beschwerde einer Vermieterin aus Berlin ab, wie das Gericht am Dienstag mitteilte. Die 2015 eingeführte Mietpreisbremse ist verfassungsrechtlich nicht zu beanstanden. Sie verstößt weder ... mehr

Die neue Mietpreisbremse: Rückwirkend die Miete mindern

Der Mietendeckel soll steigenden Wohnkosten einen Riegel vorschieben – bislang recht wirkungslos. Nun wurden die Regelungen verschärft. Können Mieter nun aufatmen? Die  Mietpreisbremse zieht eine Obergrenze bei Neuvermietungen. Sie wurde im Sommer ... mehr

Heißer Herbst: Union und SPD haben viel Konfliktstoff angehäuft.

Die Sommerferien neigen sich dem Ende – und auch in der Politik geht es wieder los. Für die Koalition könnte dieser Herbst turbulent werden. Union und SPD haben viel Konfliktstoff angehäuft. Wenn Bundeskanzlerin Angela Merkel in dieser Woche ihre ersten ... mehr

Werden weitere Wohnungskonzerne Mietendeckel einführen?

Erst will das Land Berlin per Mietendeckel einen Mieterhöhungsstopp für fünf Jahre erzwingen, nun bringt ein Immobilienkonzern ein eigenes Konzept ins Spiel. Wird es am Ende viele verschiedene Mietendeckel in Deutschland geben? Ist das der Beginn eines neuen Trends ... mehr

Stadt München muss bestimmte Mietspiegel-Daten offenlegen

Mieter halten ihn für zu hoch, Vermieter für zu niedrig: Der Mietspiegel ist Anlass für Debatten – vor allem in einer teuren Stadt wie München. Jetzt hat ein Gericht in einem Streit um den Spiegel zugunsten einer Seite entschieden. Die Stadt  München muss bestimmte ... mehr

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Mietpreis-Wende? Erstmals sinkende Mieten seit 2005 – auch in Berlin und München

Die Wohnkosten für Mieter steigen seit Jahren ungebremst an. Nun melden Experten jedoch den ersten Mietrückgang – sogar in der teuersten Stadt Deutschlands. Steht die Mietpreiswende kurz bevor? Nach Jahren kräftiger Mietsteigerungen verzeichnen Immobilienexperten ... mehr

Analyse: Neuvertragsmieten sinken erstmals seit 2005

Frankfurt/Main (dpa) - Nach jahrelangen kräftigen Mietsteigerungen verzeichnen Experten eine Atempause für Wohnungssuchende. Im ersten Quartal sanken die Neuvertragsmieten im Bundesschnitt erstmals seit 2005 leicht, wie der Immobilienspezialist F+B in Hamburg mitteilte ... mehr

Mietspiegel-Debatte: Vermietervereinigung zieht vor Gericht

München, Berlin, Hamburg: Sie gelten als die teuersten Städte Deutschlands, vor allem was die Mietpreise angeht. Der Eigentümerverband Haus und Grund zweifelt den Münchener Mietspiegel an – und klagt gegen die Stadt. Er ist eines der wenigen Instrumente im Kampf gegen ... mehr

Hartz IV und Sanktionen: So hart treffen Kürzungen die Betroffenen

Sanktionen und andere Kürzungen bedeuten für die Empfänger von Hartz IV einen tiefen Einschnitt. Nicht selten rutschen die Betroffenen unter das Existenzminimum – wie dieser Fall zeigt. Rund 900.000 Mal im Jahr verhängen Jobcenter Sanktionen gegen Hartz ... mehr

Neue Studie: Was bewirkt die Mietpreisbremse?

Bezahlbare Mieten in den beliebten Großstädten – das sollte die Mietpreisbremse garantieren. Doch wirkt sie wie erhofft? Eine aktuelle Studie liefert erste Erkenntnisse. Einer Studie zufolge mildert die Mietpreisbremse den Anstieg der Mieten in beliebten Wohngegenden ... mehr

Mietspiegel: In diesem Fall ist eine Mieterhöhung unwirksam

Wird ihre Miete auf ortsübliche Vergleichsmieten erhöht, kann das unter Umständen unwirksam sein. Denn nicht jeder Mietspiegel ist als Vergleich geeignet.  Eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete muss der Vermieter immer begründen. Nach Angaben ... mehr

Bundestag will neue Regeln gegen Wuchermieten beschließen

Die Wohnungsmieten in Großstädten kennen nur eine Richtung: immer weiter nach oben. Selbst in kleineren Orten steigen die Mietpreise stark an. Doch jetzt soll dem Dilemma auf dem Wohnungsmarkt ein Riegel vorgeschoben werden. Ab dem kommenden Jahr sollen sich Mieter ... mehr
 


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