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Nicht auf Mieter abwälzen: Vermieter müssen Ursachen für Schimmelbildung finden

Nicht auf Mieter abwälzen: Vermieter müssen Ursachen für Schimmelbildung finden

Berlin (dpa/tmn) - Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz sind in vielen Wohnungen ein Problem. Schätzungsweise 20 Prozent der deutschen Haushalte kämpfen einer Studie zufolge mit Schimmel, erklärt der Deutsche Mieterbund (DMB). Betroffen sind vor allem ... mehr
Mietvertrag bis Zeitaufwand: Wie Kleinvermieter typische Fallen umgehen

Mietvertrag bis Zeitaufwand: Wie Kleinvermieter typische Fallen umgehen

Berlin (dpa/tmn) - Die meisten Wohnungen gehören in Deutschland Privatleuten. Sie vermieten meistens nur ein oder zwei Einheiten. Kleinvermieter nutzen die Immobilie häufig als Kapitalanlage oder als Finanzierungsbeitrag zum Bau des Eigenheims. Worauf es für private ... mehr
Gebrauchtes Mobiliar: Alte Möbel einfach selbst reparieren

Gebrauchtes Mobiliar: Alte Möbel einfach selbst reparieren

Berlin/Köln (dpa/tmn) - Sind die Oberflächen beschädigt oder Teile des Möbels wackelig, haben lieb gewonnene Schränke, Kommoden, Tische und Stühle ihre besten Zeiten hinter sich. Doch oft lässt sich ein defektes Möbelstück in wenigen Arbeitsschritten erneuern ... mehr
Einbruchschutz: Polizei warnt vor übler Masche mit Plastik

Einbruchschutz: Polizei warnt vor übler Masche mit Plastik

Die Polizei warnt vor einer Einbruchsmasche. Ein unscheinbares Utensil verrät, dass Ihr Heim im Visier der Täter ist. Um festzustellen, ob das Haus verwaist ist, klemmen Einbrecher an Eingangs- und Terrassentüren Plastikstreifen zwischen Türblatt und Rahmen ... mehr
Einbrecher kommen nachts: Vorischt! So schützen man sich vor Fensterbohrern

Einbrecher kommen nachts: Vorischt! So schützen man sich vor Fensterbohrern

Fast alle Einbrecher schlagen zu, wenn niemand zu Hause ist. Nicht so die Tätergruppe der Fensterbohrer. Immer wieder macht sie in unterschiedlichen Regionen Deutschlands von sich reden. Die Täter kommen nachts, wenn ihre Opfer schlafen ... mehr

Kündigungsgrund: Mietminderung bei Mängeln darf nicht zu hoch ausfallen

Stuttgart (dpa/tmn) - Welche Mietminderung ist bei einem Mangel angemessen? Über diese Frage streiten Mieter und Vermieter regelmäßig. Klar ist: Mieter sollten nicht zu viel Geld einbehalten, wie ein Fall vor dem Amtsgericht Stuttgart zeigt ... mehr

Marienkäferplage: So werden sie die lästigen Insekten ganz einfach wieder los

Dutzende, hunderte und manchmal sogar tausende Marienkäfer krabbeln an der Hauswand. Auf der Suche nach einem warmen Winterquartier dringen sie immer wieder auch ins Haus und in die Wohnung ein. Dann hilft der Sockentrick. Wenn sich im Herbst die kalte Jahreszeit ... mehr

Glühbirnen, Energiesparlampen und LEDs richtig entsorgen

Jedes Leuchtmittel hat einmal ausgedient – und wird entsorgt. Doch wer seine kaputte Lampe in die falsche Tonne wirft, riskiert schnell ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro. Diese Regelungen gelten in den Bundesländern. Verschiedene Leuchtmittel müssen unterschiedlich ... mehr

Eine Frage der Vorliebe?: Härtegrad-Chaos bei Matratzen im Test

Berlin (dpa/tmn) - Guter Schlaf ist wichtig. Und um gut zu schlafen, braucht es eine gute Matratze. Die zu finden, ist aber gar nicht so leicht. Vor allem, wenn man sich auf die Härtegradangaben der Hersteller verlässt. Da herrsche nämlich "Chaos", schreibt dieStiftung ... mehr

"test": Gute Heimkino-Fernseher kosten nicht mehr viel

Berlin (dpa/tmn) - Wer sich sein Heimkino mit einem großen Fernseher ausstatten will, muss mittlerweile für überzeugende Qualität nicht mehr tief in die Tasche greifen. Gute Geräte gibt es schon ab knapp über 400 Euro. Das hat dieStiftung Warentestbei einem Vergleich ... mehr

Corona-Krise: Eigentümerversammlung im Freien ist zulässig

Berlin (dpa/tmn) - Wegen der Corona-Pandemie sind große Versammlungen problematisch - und daher ist es grundsätzlich derzeit zulässig, eine Wohnungseigentümerversammlung im Freien abzuhalten. Das hat das Amtsgericht Berlin-Wedding entschieden ... mehr

Darum sollten Sie gehamsterte Glühbirnen nicht mehr nutzen

Als in der EU vor einigen Jahren das Aus der Glühbirne anstand, haben viele Menschen sie noch schnell auf Vorrat gekauft. Aber es gilt: Besser LEDs verwenden – mit einer Ausnahme. Glühbirnen werden längst nicht mehr produziert. Aber so mancher hat sie zu Hause ... mehr

Veränderungen durch Corona: Der neue Wohntrend ist der Urlaub

Welche Dekorationen bei der Einrichtung und Dekoration im Trend sind, zeigten die ersten Messen zum Jahresbeginn 2020 - und dann kam unerwartet Corona. Ein Trend entsteht eigentlich nicht plötzlich: Über Jahre baut sich das gesellschaftliche Interesse daran ... mehr

Heizungsaustausch: Vor-und Nachteile der Fußbodenheizung

Beim Hausbau oder Wohnungssanierung kommt es auf jedes Detail an. Es stellt sich auch die Frage: Fußbodenheizung oder Heizkörper? Experten erklären, worauf es bei der Entscheidung ankommt. Wer seine neue Heizung plant, steht vor der Frage: Wie sollen die Räume beheizt ... mehr

Schlüssel verloren? Diese Kosten kommen jetzt auf Sie zu

Geht der Wohnungsschlüssel verloren, ist das mehr als ärgerlich. Es kann im Zweifel auch teuer werden. Es sei denn, Mieter haben die richtige Versicherung. Auch wenn Mieter sie jeden Tag nutzen – die Wohnungs- und Haustürschlüssel bleiben Eigentum des Vermieters ... mehr

Miete im Rückstand: Wann und was Vermieter pfänden können

Berlin (dpa/tmn) - Ein Bewohner kann seine Miete oder die Kosten für einen selbst verschuldeten Wohnungsschaden nicht zahlen. Und nun? Oft wachsen dann nicht nur die Rückstände, sondern auch die Angst des Mieters, wie es weitergeht. Mancher befürchtet in einer solchen ... mehr

Mietrecht: Auszug nach Trennung reicht nicht als Kündigung

Berlin (dpa/tmn) - Rechtlich gesehen werden Ehegatten nur unter bestimmten Umständen gemeinsam Mieter einer Wohnung. Wenn sie den Vertrag für eine Mietwohnung beide unterschrieben haben - oder der später Einziehende in den Mietvertrag eintritt. Darauf weist ... mehr

Marder im Haus: So vertreiben Sie die Tiere

Wenn Sie es abends im Bett vom Dachboden her laut poltern hören, Sie Krabbelgeräusche ungeklärten Ursprungs um den Schlaf bringen, dann befindet sich womöglich ein Marder im Haus. Obwohl sie Wildtiere sind, kommen  Marder inmitten der Großstadt vor. Hier sorgen ... mehr

Coronavirus – Regeln: Muss Ihr Nachbar Ihnen sagen, dass er infiziert ist?

Der Nachbar hustet stark: Zurzeit denken viele dann wohl gleich an das Coronavirus. Doch darf ich meinen Nachbarn fragen, ob er infiziert ist? Und wenn ja, steht dann das gesamte Mietshaus unter Quarantäne? Die Zahl der mit dem Coronavirus infizierten Personen steigt ... mehr

Radon: Fragen und Antworten um das unterschätzte Gas

Rauchen verursacht Krebs. Radon auch. Vor allem im Keller kann das radioaktive Gas zur Gefahr werden. Doch davon wissen nur wenige. Nun sind die Länder in der Pflicht. Es geht um Aufklärung und Vorsorge. Es riecht nicht, schmeckt nicht und ist unsichtbar: Radon ... mehr

Brände vermeiden: Vor Kamineinbau immer Fachleute befragen

Kiel (dpa/tmn) - Aus einem leise prasselnden Kaminfeuer kann rasch ein Wohnungsbrand werden, wenn der Kaminofen falsch eingebaut wurde oder fehlerhaft befeuert wird. Das von den öffentlichen Versicherern getragene Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung ... mehr

Sonderkündigungsrecht: So wechseln Sie richtig den Stromanbieter

Berlin (dpa/tmn) - Steigt der Strompreis, lohnt sich der Wechsel des Anbieters meist finanziell. Der Anbieter muss seine Kunden mindestens sechs Wochen vor der geplanten Preiserhöhung darüber informieren und auf ein Sonderkündigungsrecht hinweisen ... mehr

Komfortabel bis einfach: Welche Hilfen gibt es für sicheres Treppensteigen?

Von Handlauf bis Treppenlift: Für ältere Menschen gibt es verschiedene Hilfen, um gefährliche Stürze zu vermeiden. Welche Variante am besten passt, hängt vom Haus und jeweiligen Typ ab. Treppen können für Menschen, die nicht mehr sicher zu Fuß sind, zum schier ... mehr

Regeln für Mieter: Was darf im Hausflur stehen – und was nicht?

Treppenhäuser in Mehrfamilienhäusern sind oft eng. Stehen dann noch Sachen im Hausflur rum, kann der Aufstieg zur Wohnung schnell zum Hürdenlauf werden. Doch welche Regeln gelten für Mieter? Fahrrad, Kinderwagen, Schuhe: Im Treppenhaus ... mehr

Mietrecht – Hund im Garten: Darf der Vermieter fristlos kündigen?

Wenn Mieter sich nicht an die Regeln halten, kann eine fristlose Kündigung drohen. Kann auch das Laufenlassen von Hunden auf der Mietfläche diese rechtfertigen? Und wann müssen Mieter ausziehen? Unter bestimmten Voraussetzungen kann jede der Vertragsparteien ... mehr

Corona: Warum Stoßlüften so wichtig ist

Rostock (dpa/tmn) - Neben Alltagsmaske, Abstand halten und Händewaschen wird in der kalten Jahreszeit noch eine weitere Corona-Vorsichtsmaßnahme immer wichtiger: regelmäßiges Stoßlüften. Denn jetzt hält man sich in aller Regel öfters drinnen ... mehr

Mietrechts-Tipp: Für Pflanzen-Überwinterung im Hausflur Genehmigung holen

Wenn es auf dem Balkon oder dem Fensterbrett zu kalt wird, stellen Mieter ihre Pflanzen gerne in den Hausflur, um sie vor den eisigen Temperaturen im Winter zu schützen. Aber ist das eigentlich erlaubt? Ein kühles, helles Treppenhaus ist das ideale Winterquartier ... mehr

Pakete für den Nachbarn annehmen – Rechte und Pflichten der Ersatzzustellung

Wer tagsüber arbeiten muss, ist oft nicht zu Hause, wenn der Zusteller die Pakete bringt. Im Alltag wird das Paket dann häufig beim Nachbarn abgegeben. Aber muss der das Paket eigentlich annehmen? Und wie lange muss das Paket aufbewahrt werden? Bei der Abgabe ... mehr

Ein fast unbekanntes Gesetz - Verbraucherbauvertrag: Besserer Schutz für Bauherren

Stuttgart (dpa/tmn) - Knapp drei Jahre gibt es nun schon das neue Bauvertragsrecht, das am 1. Januar 2018 in Kraft trat. Aber viele Bauherren wissen nicht wirklich um ihre Rechte. Dabei enthält gerade der neue Verbraucherbauvertrag, der für jeden privaten Neubau ... mehr

Staub loswerden und fernhalten: So putzen Sie am effektivsten

Putzen ist nicht Ihre Lieblingsbeschäftigung? Aber es gibt noch etwas Nervigeres als die eigentliche Arbeit: Wenn man gerade gewischt hat und sich umgehend wieder Staub ablegt. Das hilft dagegen. Staub gilt als lästig. Trotzdem befassen ... mehr

Fensterputzen leicht gemacht: Diese sechs Fehler sollten Sie vermeiden

Fensterputzen ist ein leidiges Thema. Oft zeigen sich auf der Glasfläche noch störende Schlieren. Über die ärgert man sich dann bei jedem Blick nach draußen. An den Streifen sind meist sechs typische Fehler schuld.  1. Falsche Menge an Reiniger Enthält das Putzwasser ... mehr

Duschkopf reinigen und entkalken: Darauf sollten Sie achten

Bei hartem Wasser verkalken Duschköpfe ziemlich schnell. Viele greifen für die Reinigung zu Essig. Das ist ein Fehler. Wir nennen Ihnen eine Alternative. Gegen Kalk an Duschköpfen hilft ein einfaches Hausmittel: Den Duschkopf für rund 15 Minuten ... mehr

So kommen Mieter zu einem neuen Bad – Ein Anspruch auf Renovierung?

Das Bad als Schmuckstück – den Traum möchten sich viele Mieter erfüllen. Der Vermieter kann helfen, er muss aber nicht. Wer deshalb auf eigene Faust renoviert, sollte sich absichern. Bröckelnde Fugen, unansehnliche Fliesen, dunkle Ränder in der Toilette ... mehr

"Komplett verkleinert": TV-Star Katerina Jacob trennt sich vom Ballast des Lebens

Berlin (dpa) - Schauspielerin Katerina Jacob (62, "Der Bulle von Tölz") sieht sich in einem Alter, in dem man sich gern von Überflüssigem trennt. "Wir haben uns komplett verkleinert - futsch, weg mit allem Großen", sagte Jacob im Interview der Deutschen Presse-Agentur ... mehr

Alten Teppich aufpolieren: Wie Sie ihn mit Hausmitteln wieder schick machen

Druckstellen, Flecken, Mief: Auch wenn Ihr alter Teppich nicht mehr ganz so schön ist, müssen Sie ihn nicht teuer reinigen lassen. Mit ein paar einfachen Mitteln wird er wieder sauber und rein.  Teppiche brauchen ab und an etwas mehr Pflege als nur das Absaugen ... mehr

Trotz Mehrwertsteuersenkung: Bei Bauabnahme nichts überstürzen

Berlin (dpa/tmn) - Ende 2020 läuft voraussichtlich die Senkung der Mehrwertsteuer aus. Auch Bauherren können von der ermäßigten Umsatzsteuer - 16 statt 19 Prozent - profitieren. Vorausgesetzt, Fertigstellung und Abnahme des Baus liegen zwischen ... mehr

Messer und Scheren schärfen: So schleift man selbst

Basteln, nähen, etwas Aufwendiges kochen – die kreativen Isolationsideen machen nur Spaß, wenn Messer und Scheren scharf sind. Sie können sie oft einfach überarbeiten. Messer können Sie selbst zu Hause nachschärfen. Dafür brauchen Sie einen Wetzstahl, einen ... mehr

Aktuelle Zahlen: Geringerer Mietenanstieg bei langer Mietdauer

Berlin (dpa) - Je länger Mieterinnen und Mieter in ihrer Wohnung bleiben, desto geringer ist der Anstieg der Miete. Das geht aus einer Mitgliederbefragung des Eigentümerverbands Haus und Grund hervor. Demnach zahlen Mieter in den ersten fünf Jahren durchschnittlich ... mehr

Mit diesen Tipps geht Bügeln leicht, schnell und ohne Fehler

Was hat Alufolie mit Bügeln zu tun? Und warum lässt man von speziellen Sprays besser die Finger? Experten erklären, wie beim Bügeln von Hemden und Co. alles glattgeht. Einen Bügelwäsche-Berg abzuarbeiten, ist nicht gerade ... mehr

Wer haftet? - Auf Herbstlaub ausgerutscht: Eigentümer haben Pflichten

Hamburg (dpa/tmn) - Eigentümer haben eine Verkehrssicherungspflicht. Sie müssen also dafür sorgen, dass von ihrem Haus oder Grundstück keine Gefahr ausgeht, erklärt der Bund der Versicherten (BdV). Dazu gehört auch, dass sie ihr Grundstück sowie die angrenzenden Gehwege ... mehr

Sichere Wohnungstür - Einbruchschutz: So einfach tauscht man sein Schloss aus

Hamburg (dpa/tmn) - Das Schloss der Wohnungstür klemmt - oder schlimmer noch: Es wurde bei einem Einbruch aufgebrochen. So oder so muss es dann ausgetauscht werden. Nicht immer ist dafür der teure Schlüsseldienst nötig. Mit ein wenig Geschick kann das jeder selbst ... mehr

Bei Immobilienverkauf: Arbeitszimmer gilt steuerlich wie Wohnbereich

Berlin (dpa/tmn) - Eigentümer, die ihr selbst genutztes Wohnhaus oder ihre Eigentumswohnung verkaufen, brauchen den Gewinn nicht zu versteuern. Der Verkauf einer privat bewohnten Immobilie ist in der Regel einkommensteuerfrei. Diese Regel ... mehr

Salz als Hausmittel: Reinigung? Wozu Salz wirklich taugt

Es ist günstig, in jedem Haushalt vorhanden und vielseitig einsetzbar: Salz. Das Mineral kann aber nicht nur würzen. Es ist auch ein vielseitiges Hausmittel.  Einst als "weißes Gold" selten und kostbar, findet sich Salz heute in jedem Haushalt. Es ist nicht ... mehr

Kündigung gerechtfertigt: Gefährliche Böller nicht zuhause lagern

Hannover (dpa/tmn) - Sprengstoff darf nicht in Mietwohnungen gelagert werden - das gilt auch für sogenannte Polenböller. Diese sind in Deutschland nicht zugelassen. Eine fristlose Kündigung ist daher auch ohne Abmahnung gerechtfertigt, wenn ein Mieter solche ... mehr

Glaskeramik-Kochfeld: Diesen Putzfehler sollten Sie unbedingt vermeiden!

Die Tomatensoße blubbert, das Fett  spritzt  aus der Pfanne: Beim Kochen geht auch mal was daneben. Auf welches Putzmittel man bei Kochfeldern aus Glaskeramik verzichten sollte, erklären Profis. Gemüse anbraten, Nudeln kochen, die Soße abschmecken: Nach dem Kochen ... mehr

Wie man sich vom Eigentum Verstorbener trennt – Zeit ist wichtig

Kleidung, Schmuck, Briefe: Wenn ein Mensch stirbt, hinterlässt er meist eine Menge Dinge. Sich durch diese Sachen zu arbeiten, ist eine emotionale Aufgabe. Warum kleine Rituale dabei helfen können. Der geliebte Mensch ist nicht mehr da, die Kleidung ... mehr

Ungewollter Wechsel: Zählernummer nicht am Telefon preisgeben

Bremen (dpa/tmn) - Der Wechsel des Energieanbieters ist einfach. Denn dafür benötigt man eigentlich nur die eigene Kunden- und die Zählernummer. Hat ein neuer Anbieter diese Daten, kann er den Vertrag beim bisherigen Versorger im Prinzip kündigen. Unseriöse Anbieter ... mehr

Mode-Schnäppchen: Outdoorjacken und Schuhe im Sale bei Otto

Sind Sie jetzt, wo es wieder kühler wird, auf der Suche nach einer neuen Jacke? Viele gute Deals und stark reduzierte Artikel vor allem aus dem Bereich Mode warten aktuell bei Otto auf Sie. Die besten Angebote finden Sie hier.  Pünktlich zum herbstlichen Wetter ... mehr

Von Lux bis Ra: Fünf wichtige Kriterien für den Lampenkauf

Berlin (dpa/tmn) – Hell und gemütlich, farbecht und idealerweise blendfrei: Wer heute eine Lampe kauft, kann durchaus hohe Anforderungen an deren Leistung stellen. Ein Blick auf fünf entscheidende Kriterien für den Lampenkauf. 1. Energieeffizienz LED-Leuchten ... mehr

LED-Lampen in der richtigen Lichtfarbe und Helligkeit finden

L ED-Lampen verbrauchen wenig Strom und sind langlebig. Der etwas höhere Verkaufspreis im Vergleich zu Halogen- und Energiesparlampen macht sich schnell bezahlt. Was die Verpackungsangaben zu Lumen und Lichtfarbe bedeuten und wie Sie LEDs mit angenehmen Licht finden ... mehr

Wohnung regelmäßig überprüfen: Mieter müssen bei Abwesenheit weiter Miete zahlen

Berlin (dpa/tmn) - Mieter sind trotz Mietvertrag nicht verpflichtet, die Wohnung tatsächlich regelmäßig zu bewohnen. Sie müssen allerdings trotzdem ihren mietvertraglichen Pflichten nachkommen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland ... mehr

Damit es nicht gluckert: Heizung vor dem Winter entlüften

Berlin (dpa/tmn) - In der kalten Jahreszeit will man es Zuhause mollig warm haben. Also wird die Heizung angestellt. Doch vor dem ersten Heizen sollte man seine Heizkörper entlüften. Sonst kann es den ganzen Winter über nervige Gluckergeräusche geben. Und eine nicht ... mehr

Wasserkocher im Vergleich: Die besten Modelle für jeden Bedarf

Wasserkocher sind praktische Küchenhelfer, die Wasser schnell und effizient erhitzen sollen. Wir erklären, worauf es bei einem Wasserkocher ankommt, und stellen fünf empfehlenswerte Geräte im Vergleich vor. Schnell mal einen Tee kochen, Wasser für einen Instantkaffee ... mehr

Herbstdeko-Trends: So sorgen Sie für noch mehr Gemütlichkeit zu Hause

Kürbisse, Kerzen und Co. machen Ihr Zuhause im Herbst besonders gemütlich und einladend. Welche Deko-Ideen dieses Jahr angesagt sind, haben wir für Sie recherchiert. Das sind unsere fünf Top-Deko-Trends für den Herbst. Wenn die Tage wieder dunkler werden ... mehr

Umfrage: Verbraucher über Energiesparmaßnahmen informiert

Eschborn (dpa/tmn) - Das eigene Heiz- und Lüftungsverhalten hat einen großen Einfluss auf die Heizkosten. Das wissen 93 Prozent der Bundesbürger, wie eine repräsentative Umfrage des Marktforschungsunternehmens Gapfish im Auftrag des Energiedienstleisters Techem zeigt ... mehr
 
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