So finden Sie die richtige Alternative zum Bausparvertrag: Das ist wichtig

Ein Bausparvertrag gilt als nicht mehr zeitgemäß, da er inflationsbedingt kaum noch Erträge bringt. Es gibt Alternativen mit besseren Ertragsaussichten.

Ein Bausparvertrag kombiniert einen Sparplan mit einem Immobiliendarlehen. Aufgrund der hohen Kosten in der Ansparphase sind die Erträge nur außerordentlich gering, was durch die Inflation noch verstärkt wird. Ungünstig ist bei einem Bausparvertrag auch die teilweise lange Laufzeit. Je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihrer Risikobereitschaft können Sie zwischen verschiedenen Alternativen zum Bausparen wählen.

Festgeld als sichere Geldanlage

Festgeld eignet sich, wenn Sie einen größeren Geldbetrag über längere Zeit entbehren können. Festgeldkonten werden mit Laufzeiten bis zu zehn Jahren angeboten. Da die Banken eine Einlagensicherung gewähren, ist das angelegte Geld der Sparer sicher. Aktuelle Zins-Angebote für Festgeld finden Sie in unserem t-online-Zinscheck.

Die Zinsen für Festgeld unterscheiden sich abhängig von:

• Bank
• Laufzeit
• angelegtem Geldbetrag

Bei der Eröffnung des Festgeldkontos werden die Zinsen für den gesamten Anlagezeitraum festgeschrieben. Sie verändern sich während der Laufzeit nicht. Eine Wiederanlage der Zinsen ist möglich, sodass Sie vom Zinseszins-Effekt profitieren. Während der Laufzeit können Sie über das angelegte Geld nicht verfügen.

Tagesgeld mit schneller Verfügbarkeit

Tagesgeld ist ähnlich sicher wie Festgeld, da auch hier die gesetzliche Einlagensicherung greift. Bei deutschen Kreditinstituten sind dies bis zu 100.000 Euro pro Bank und Kontoinhaber. Über das angelegte Geld können Sie täglich verfügen. Die Zinsen für das Tagesgeldkonto verändern sich, abhängig von der marktüblichen Zinssituation. Um Zinsschwankungen für Neukunden zu vermeiden, gewähren einige Banken bei der Eröffnung eines Tagesgeldkontos eine Zinsgarantie über einen bestimmten Zeitraum, beispielsweise über drei Monate. Angesichts der geringen marktüblichen Zinsen sind die Zinserträge für Tagesgeld nur gering. Aktuelle Zins-Angebote für Tagesgeld finden Sie in unserem t-online-Zinscheck.

ETF-Sparplan mit guten Renditechancen

ETFs (Exchange Traded Funds) sind börsengehandelte Fonds, die einen kompletten Index wie den deutschen Leitindex Dax oder den Weltaktienindex MSCI World abbilden. ETFs sind auf verschiedene Anlageklassen wie Aktien, Anleihen, Immobilien oder Rohstoffe verfügbar. Am bekanntesten und gewinnträchtigsten sind ETFs auf Aktien, doch ist das Risiko auch höher. ETFs sind durch geringe laufende Kosten gekennzeichnet. Die durchschnittliche Rendite liegt bei etwa sechs bis sieben Prozent im Jahr. Möchten Sie über einen längeren Zeitraum Vermögen mit vergleichsweise geringen Sparbeträgen aufbauen, ist ein ETF-Sparplan geeignet. In jedem Monat zahlen Sie die vereinbarte Summe ein. Ein ETF-Sparplan ist jederzeit kündbar. Es ist möglich, Sparraten bei einem finanziellen Engpass auszusetzen.

Fondssparplan mit guten Aussichten

Ähnlich wie ein ETF-Sparplan funktioniert ein Fondssparplan, doch werden die enthaltenen Fonds aktiv gemanagt. Das führt zu höheren Kosten, im Vergleich zu einem ETF-Sparplan. Anders als bei ETFs wird bei den aktiv gemanagten Fonds ein Ausgabeaufschlag fällig. Sie vereinbaren bei einem Fondssparplan eine monatliche Sparrate und eine Laufzeit. In der Regel ist der Fondssparplan jederzeit kündbar.

• Welche Geldanlage ist besser? Alles über Fonds und ETFs, Vor- und Nachteile, Chancen und Risiken lesen Sie hier.

Schnell zum eigenen Heim mit dem Mietkauf

Möchten Sie schnell zum eigenen Heim gelangen, ist der Mietkauf eine Option. Mit dem Vermieter vereinbaren Sie, dass Sie für das von Ihnen bewohnte Objekt über einen bestimmten Zeitraum Miete als Ansparung für einen späteren Kauf zahlen. Nach Ablauf dieser Periode verbleibt ein Restbetrag, den Sie zahlen müssen, um die Immobilie zu kaufen. Da dieser Betrag in der Regel ziemlich hoch ist, empfiehlt sich dafür ein Darlehen.

Klassisches Bau- oder Immobiliendarlehen

Möchten Sie nicht erst langfristig Geld mit einem Bausparvertrag ansparen, ist ein klassisches Bau- oder Immobiliendarlehen eine Alternative zu einem Bausparvertrag. Es ist durch eine hohe Darlehenssumme und eine lange Laufzeit gekennzeichnet. Zumeist wird eine Sollzinsperiode vereinbart, während dieser sich die Zinsen nicht verändern. Nach Ablauf der Periode erfolgt eine Anschlussfinanzierung zu anderen Konditionen, die auch bei einer anderen Bank möglich ist. Bei einem klassischen Baudarlehen sollten Sie nicht nur die Zinsen vergleichen, sondern auch auf kostenlose Sondertilgungen und die Möglichkeit von Zahlpausen achten.