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So werden Sie 5 Jahre früher schuldenfrei

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Anschlussfinanzierung  

So werden Sie 5 Jahre früher schuldenfrei

12.08.2020, 15:33 Uhr

. Schneller das Leben genießen mit der passenden Anschlussfinanzierung. (Quelle: Getty Images/ skynesher)

Schneller das Leben genießen mit der passenden Anschlussfinanzierung. (Quelle: skynesher/Getty Images)

Zeit ist Geld. Sie zahlen gerade Ihre Immobilie ab und die Zinsbindungsfrist läuft bald aus? Die richtige Anschlussfinanzierung ist Ihre Chance, schneller schuldenfrei zu werden als geplant. Ihr persönlicher Schuldfrei-Tag steht vor der Tür.

Wenn das Darlehen auf Ihre Immobilie nach zehn oder 15 Jahren ausläuft, bleibt meist noch eine Restschuld übrig. Nun gilt es, sich um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern. Wichtig dabei: Bleiben Sie offen und erwägen Sie auch neue Möglichkeiten. Es gibt neben Ihrer Hausbank noch andere Kreditinstitute. Außerdem hat sich das Zinsniveau in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. Nutzen Sie die Gunst der Stunde: Sie können jetzt viel Geld sparen.

Gemeinsam kochen in der eigenen Küche: Früher schuldenfrei sein - so lässt sich die Zeit mit der Familie unbeschwert genießen. (Quelle: Getty Images/Christoph Martin)Gemeinsam kochen in der eigenen Küche: Früher schuldenfrei sein - so lässt sich die Zeit mit der Familie unbeschwert genießen. (Quelle: Christoph Martin/Getty Images)

Früh anfangen

Mit der richtigen Anschlussfinanzierung regeln Sie die Rückzahlung der verbleibenden Schulden zu Ihrem Vorteil: Wenn Sie sich früh genug darum kümmern, haben Sie gute Chancen, Ihre Bedingungen deutlich zu verbessern.

Gut zu wissen: Ihre Hausbank muss Ihnen spätestens drei Monate vor dem Ende der Zinsbindungsfrist sagen, wie es weitergeht. Normalerweise macht Sie Ihnen ein Angebot zur Anschlussfinanzierung. Spätestens jetzt oder idealerweise schon ein paar Monate früher, sollten Sie herausfinden, ob das Angebot auch immer noch interessant ist. 

Passt die Finanzierung noch zu Ihrer Lebenssituation? Lassen Sie sich von Bauspezialisten wie der Interhyp beraten. (Quelle: Getty Images/courtneyk)Passt die Finanzierung noch zu Ihrer Lebenssituation? Lassen Sie sich von Bauspezialisten wie der Interhyp beraten. (Quelle: courtneyk/Getty Images)

Früher schuldenfrei mit Anschlussdarlehen

Sie haben die Wahl: Eine aktuellen Studie des Spezialisten für Baufinanzierung, Interhyp, fand heraus, dass Kreditnehmer in Deutschland wesentlich früher schuldenfrei sein können als beim Erstkredit geplant. Entscheidend dabei: die optimale Anschlussfinanzierung nach Auslaufen der Zinsbindungsfrist. Dazu kann auch der Wechsel zu einer anderen Bank gehören. 

Die Zinsen stehen gut: Jetzt können Sie mit der richtigen Anschlussfinanzierung viel Geld sparen.   (Quelle: Getty Images/marchmeena29)Die Zinsen stehen gut: Jetzt können Sie mit der richtigen Anschlussfinanzierung viel Geld sparen. (Quelle: marchmeena29/Getty Images)

Bis zu 57.000 Euro sparen

Durchschnittlich fünfeinhalb Jahre früher können Kreditnehmer auf diese Weise ihre Schulden vollständig getilgt haben – wenn der neue günstige Zins über die Restlaufzeit gleich bleibt. Die Geldersparnis beträgt im Durchschnitt rund 57.000 Euro. "Die wichtigste Erkenntnis der Studie ist für uns, wie viel wertvolle Zeit die Menschen durch eine schnellere Rückzahlung des Darlehens gewinnen und dadurch entlastet werden. So wird mehr Sicherheit fürs Alter erreicht. Eigenheimbesitzer sind meist sehr froh, wenn sie ihren 'Schuldenfrei-Tag' durch niedrige Zinsen eher erreichen", so Mirjam Mohr, Vorständin für das Privatkundengeschäft der Interhyp AG.

Verblüffend: Auf dieser Deutschlandkarte sehen Sie, wie viel Einsparpotenzial es in Ihrer Region gibt:


Finanzen neu sortieren

Finden Sie erst einmal heraus, wie hoch Ihre Restschuld ist. Es ist nämlich möglich, den neuen Kredit an die aktuelle persönliche und finanzielle Situation anzupassen. Vielleicht sind Sie in der Karriereleiter nach oben geklettert und können den Kredit jetzt schneller abzahlen. Vielleicht haben Sie Kinder bekommen. Vielleicht hat sich der Familienstand verändert. Das ist Ihre Chance, neu zu evaluieren. 

Macht mehr Spaß: Informieren Sie sich doch mit Ihrem Partner zusammen über alle Optionen, zum Beispiel einen Bankwechsel. (Quelle: Getty Images/blackCAT)Macht mehr Spaß: Informieren Sie sich doch mit Ihrem Partner zusammen über alle Optionen, zum Beispiel einen Bankwechsel. (Quelle: blackCAT/Getty Images)

Extrem günstige Konditionen

Aufgrund des aktuellen Zinsumfeldes sind Sie momentan extrem gut dran: Die Konditionen sind heute deutlich günstiger als bei der Erstfinanzierung. Bis zu einem Drittel günstiger können Sie Ihre Anschlussfinanzierung planen. So kommen Sie schneller zu Ihrem Schuldenfrei-Tag, den Sie mit dem Spezialrechner von Interhyp hier sofort kalkulieren können.

Fazit: Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung und ziehen Sie dabei ruhig auch einen Bankwechsel in Erwägung. Bauspezialisten wie Interhyp, mehrfach ausgezeichnet als "Bester Baufinanzierer" vom Wirtschaftsmagazin "€uro", helfen Ihnen gerne weiter. 

Informieren Sie sich bei den Beratern von Interhyp, was in Ihrer Region der günstigste Zinssatz ist. (Quelle: Getty Images/courtneyk)Informieren Sie sich bei den Beratern von Interhyp, was in Ihrer Region der günstigste Zinssatz ist. (Quelle: courtneyk/Getty Images)

Interhyp berät Sie an über 100 Standorten in Deutschland persönlich und kostenlos. Im Gespräch erörtern Sie gemeinsam mit den Beratern, welche Optionen und Einsparpotenziale Sie haben. Sie können deutlich früher als geplant schuldenfrei sein! 


Verwendete Quellen: 

  • Studie Interhyp: Bundesweit knapp 100.000 Finanzierungen mit Abschlüssen von 2009 bis 2011 wurden ausgewertet, um das nationale Sparpotenzial zu ermitteln.



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