Das Leben im Ruhestand genießen So funktioniert der Teilverkauf Ihrer Immobilie
Möchten Sie sich im Ruhestand den ein oder anderen Traum erfüllen – vielleicht auf Weltreise gehen oder Ihr Eigenheim altersgerecht umbauen? Um Ihre Wünsche auf den Weg zu bringen, bietet der Teilverkauf Ihrer Immobilie eine gute Möglichkeit: So werden Sie finanziell unabhängig und bleiben weiterhin zuhause wohnen.
Das Wichtigste im Überblick
Trotz eines langen Arbeitslebens bleibt am Ende oft zu wenig Geld übrig, um den Ruhestand wirklich auszukosten. Viele Eigentümer sehen die Lösung dann nur noch im Verkauf des Eigenheims, doch das muss nicht sein! Sie müssen weder auf Ihr Wohnrecht noch auf die Erfüllung langersehnter Träume verzichten: Mit dem Teilverkauf Ihrer Immobilie an die Deutsche Teilkauf können Sie sich ungeahnte finanzielle Möglichkeiten erschließen – und das, ohne Ihr Eigenheim verlassen zu müssen!
Der Teilverkauf Ihrer Immobilie
Mit einem Teilverkauf Ihrer Immobilie können Sie bis zu 50 Prozent Ihre Immobilie veräußern und in liquide Geldmittel umwandeln. So können Sie sich nicht nur langersehnte Wünsche erfüllen, sondern profitieren gleichzeitig von künftigen Wertsteigerungen für den nicht verkauften Immobilienanteil. Die Deutsche Teilkauf geht noch einen Schritt weiter und hat den Immobilien-Teilverkauf signifikant weiterentwickelt: Als erster Teilverkaufsanbieter beteiligt sich das Unternehmen an der energetischen Sanierung von Immobilien in vollem Umfang ihres Miteigentums – und das über die gesamte Laufzeit der Partnerschaft.
Nach dem Teilverkauf bleiben Sie Immobilieneigentümer und erhalten eine Sicherheitsgarantie von der Deutschen Teilkauf, die sich in Form eines eingetragenen Nießbrauchrechts äußert. Dieses Recht räumt Ihnen ein Wohn- und Nutzungsrecht für die gesamte Immobilie ein.
Das Besondere daran? Sie haben jederzeit die Möglichkeit, den verkauften Immobilienanteil zurückzukaufen oder den verbliebenen Anteil ebenfalls zu verkaufen. Die Deutsche Teilkauf kümmert sich um die Verkaufsabwicklung und verzichtet auf ein Durchführungsentgelt im Rahmen eines späteren Gesamtverkaufs. Zudem erhalten Ihre Erben ein Erstankaufsrecht auf den verkauften Immobilienteil.
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Immobilen-Teilverkauf mit der Deutschen Teilkauf
Im Grunde ähnelt der Teilverkauf einem gewöhnlichen Immobilienverkauf: Eigentümer möchten Kapital freisetzen, ein Gutachter bestimmt den Marktwert, ein Notar beurkundet den Kaufvertrag und die Immobilie wird anschließend zu bis zu 50 Prozent veräußert.
Wenn Sie sich für einen Teilverkauf interessieren, können Sie zunächst ein unverbindliches und kostenloses Angebot bei der Deutschen Teilkauf anfordern. Dies geht sowohl per Telefon, E-Mail oder über die Homepage. Nach einem persönlichen Beratungsgespräch ermittelt ein unabhängiger und zertifizierter Gutachter im nächsten Schritt den Marktwert Ihrer Immobilie, der die Grundlage für den Kaufpreis und somit Ihrer Auszahlungssumme bildet.
Damit ein Teilverkauf möglich ist, muss Ihre Wunschauszahlung mindestens 100.000 Euro für maximal 50 Prozent Ihrer Immobilie betragen. Demnach müsste Ihre Immobilie einen Marktwert von mindestens 200.000 Euro haben.
Kommt ein Teilverkauf Ihres Eigentums für Sie infrage, erhalten Sie den Kaufvertragsentwurf von der Deutschen Teilkauf. In einem Notartermin wird der Kaufvertrag beurkundet, während Ihr Nießbrauchrecht im Grundbuch eingetragen wird. Im Anschluss darauf überweist Ihnen die Finanzabteilung der Deutschen Teilkauf Ihre Wunschauszahlung auf Ihr angegebenes Konto.
Genießen Sie Ihren Ruhestand: Mit der Unterstützung der Deutschen Teilkauf, können Sie sich langersehnte Wünsche erfüllen, Ihre Liebsten finanziell unterstützen oder gar Ihr Eigenheim altersgerecht umbauen. Nutzen Sie Ihre neue Unabhängigkeit dank des Teilverkaufs, so wie Sie es möchten.
Über die Deutsche Teilkauf
Die Deutsche Teilkauf zählt zu den führenden Anbietern von verbraucherfreundlichen Teilverkaufsprodukten und verfügt über fundiertes Expertenwissen in der Immobilien- und Finanzbranche. Oberstes Ziel ist es, Eigentümern im Rentenalter eine Möglichkeit zu eröffnen, bereits vorhandenes Kapital aus Ihrer Immobilie freizusetzen und den eigenen Lebensstandard zu verbessern – ohne sich zu verschulden.
Bei einem Immobilien-Teilverkauf an die Deutsche Teilkauf erhalten Sie ein insolvenzgeschütztes Nießbrauchrecht für die Immobilie. Durch das Wohn- und Nutzungsrecht bleiben Sie weiterhin zuhause wohnen. Außerdem können Sie die Immobilie jederzeit vermieten – auch die Mieteinnahmen stehen Ihnen zu.
Die Inhalte auf dieser Seite wurden von der Ströer Content Group Sales GmbH in Zusammenarbeit mit Deutsche Teilkauf GmbH, Hohenzollernring 79-83, 50672 Köln erstellt.
