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Bauvorhaben - Eine fachmännische Beratung hilft von Anfang an

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Bauvorhaben: Eine fachmännische Beratung hilft von Anfang an

30.11.2011, 12:48 Uhr | pc (CF)

Der eigene Hausbau wird ohne die passende Beratung oft zum Desaster. Dennoch sollten Sie nicht vor einem Bauvorhaben zurückschrecken: Die richtige Beratung an allen Bereichen sorgt für Sicherheit.

Ein Bauvorhaben und seine Tücken

Der Traum vom eigenen Haus kann zu großen Problemen führen. Diese treten vor allem dann auf, wenn beim Bau oder beim Kauf bestimmte Grundregeln verletzt wurden. Wenn Sie sich für ein Bauvorhaben entscheiden, ist vor allem eine Absicherung gegen den Bankrott der Baufirma wichtig. Wird das Objekt bereits fertig gekauft, müssen Sie besonders auf Baumängel achten. Heutzutage wird meist in Verträgen festgelegt, dass Sie Ihre Rechte diesbezüglich auch rückwirkend geltend machen können, allerdings liegt die Beweispflicht dann bei Ihnen. Während die Paragrafen in der Theorie eindeutig klingen, kann sich die Umsetzung allerdings schwierig gestalten.

Die Beratung vor dem Hausbau

Eine fachmännische Beratung ist gerade beim Hausbau unersetzlich. Auch wenn Sie sich als einen guten Planer sehen, gibt es viele Bereiche, die Ihre Kompetenz überschreiten. Das heißt nicht, dass Sie nicht möglichst viele Dinge selbst ausarbeiten können, um Geld zu sparen. Als Beispiele für Arbeiten, die der Fachmann ausführen sollte, dienen aber etwa Baukonstruktion und Statik. Beide Vorhaben können ohne Architekt und Statiker nicht durchgeführt werden. Die Beschaffenheit des Bodens muss ebenso geprüft werden wie der Halt von Querverbindungen im Mauerwerk.

Auch während der Bauphase werden immer wieder Fragen aufkommen. Gerade in dieser Zeit ist es wichtig, dass Sie einen zuverlässigen Ansprechpartner haben. Zusätzlich sollten Sie beachten, dass neue Häuser speziellen Energierichtlinien entsprechen müssen: Der Gesetzgeber verlangt in der Energieeinsparverordnung (Enev), dass die Häuser bestimmte Dämmwerte aufweisen.

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