Hausbau

Baulexikon

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So schĂŒtzen Sie Ihr Haus vor Wasser- und SturmschĂ€den
Sturmschaden: Kontrollieren Sie bei einer Sturmwarnung den Zustand der BĂ€ume auf Ihrem GrundstĂŒck. Durch die Böen abgerissene Äste können zu schweren SchĂ€den am Haus fĂŒhren.

Fachleute gehen davon aus, dass von den zahllosen Bomben, die die Alliierten im Zweiten Weltkrieg ĂŒber Deutschland abwarfen, rund 250.000 wegen technischer Defekte nicht explodiert sind

BombenentschĂ€rfer bei der Arbeit: Bomben dĂŒrfen ausschließlich nur von einem Fachmann entschĂ€rft und entsorgt werden.

In den warmen Monaten trĂ€umen wohl viele vom Badeparadies im eigenen Garten. Doch vor dem Sprung ins kĂŒhle Nass ist trockene LektĂŒre angesagt. Denn wer ein Privatpool anlegen will, sollte die Vorschriften kennen.

Sicherheit geht vor: Pool-Besitzer mĂŒssen ihre Schwimmoase so schĂŒtzen, dass Dritte nicht darin ertrinken können.

Vier Pfosten und ein Dach sind nicht alles, was man beachten muss, damit der Unterstellplatz fĂŒrs eigene Auto stabil ist. Sie sollten einige Dinge bedenken, damit das Carport nicht zur Kostenfalle wird.

Carport Bau

Wir erklĂ€ren, welche verschiedenen Regeln Sie beim Bau des eigenen Carports beachten mĂŒssen. Denn wenn Sie sich nicht ausreichend vorbereiten, mĂŒssen Sie Ihren Carport unter UmstĂ€nden wieder entfernen.

Carport-Baustelle im Garten

DrĂŒcken oder doch ziehen? Bei einigen TĂŒren ist es gar nicht so ersichtlich, in welche Richtung sie aufgehen. Dabei gibt es ein paar Punkte, die festlegen, ob eine TĂŒr nach innen oder nach außen aufgeht.

Nicht nur aus Sicherheit: BĂŒrotĂŒren öffnen sich ins Zimmerinnere.
  • Jennifer Buchholz
Von Jennifer Buchholz

Ein Blitzableiter ist nicht fĂŒr jeden Pflicht, auf alle FĂ€lle aber sinnvoll, da es sonst zur Überspannung oder zu BrĂ€nden kommen kann. Und auch einige Versicherungen setzen einen derartigen Schutz voraus. 

Ein Blitz schlÀgt in einen Schornstein ein: Vorgeschrieben ist ein Blitzschutz bei WohngebÀuden nur dann, wenn das Haus höher als 20 Meter ist.

Klirrende KĂ€lte und dicke Schneedecken auf HĂ€userdĂ€chern: Was zunĂ€chst schön aussieht, kann schnell lebensgefĂ€hrlich werden. Den Schaden tragen der HauseigentĂŒmer oder die Mieter.

Schneelast auf Dach: Sie belastet die Hausstatik und gefÀhrdet Passanten sowie parkende Autos. (Symbolfoto)

Unnötig hohe Heizkosten können ein tiefes Loch ins Portemonnaie schlagen. Da kann es sich lohnen, das Eigenheim nach WÀrmelecks zu untersuchen. Experten erklÀren, wie das funktioniert und worauf zu achten ist.

Thermographie-Aufnahme: Bewölkter Himmel und Minusgrade sind perfekte Bedingungen.

Hausbesitzer können ihr Dach in den meisten FÀllen selbst dÀmmen. Dabei sollten Sie auf Unter- oder ZwischensparrendÀmmungen setzen. Die AufsparrendÀmmung sollten Sie lieber lassen. 

Mann beim Dachausbau: Heimwerker sollten bei der DachdÀmmung auf die Unter- oder ZwischensparrendÀmmungen setzen.

Die Preise fĂŒr viele Materialien sind deutlich gestiegen. Das kommt nun immer mehr bei den Kunden an. Die anhaltende Corona-Lage hat Folgen fĂŒr die Konjunktur im Handwerk.

Rechnung: Die hohen Kosten fĂŒr Handwerker setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. (Symbolbild)

In Altbauten stecken die TĂŒcken im Detail. Alte Fenster oder knarrende Dielen sind aber oft kein Mangel. In manchen FĂ€llen können Mieter trotzdem Nachbesserung verlangen.

Altbau in einer Wohnsiedlung: Alte HÀuser sind schön. Aber sie haben auch einige MÀngel. Nicht in jedem Fall kann ein Mieter dabei eine Mietminderung geltend machen.

Parkraum ist in vielen StĂ€dten knapp. Viele Menschen mieten deshalb eine Garage oder einen Stellplatz. Doch Vorsicht: Wer dort regelmĂ€ĂŸig mehr als sein Auto abstellt, riskiert die KĂŒndigung.

Garage: Oft parkt nicht nur der Wagen in der Garage, sie ist auch Lagerort fĂŒr Reifen, RĂ€der und Heimwerker-Bedarf. Mieter dĂŒrfen aber nicht alles in der Garage abstellen.

Das Zuhause jetzt auf den Winter vorbereiten. Vom Dach, ĂŒber Fenster und TĂŒren bis zur Heizung: Was Sie noch vor der großen KĂ€lte prĂŒfen sollten.

beschlagenes Fenster

Ein GrundstĂŒckskauf ist heutzutage fast schon GlĂŒcksache. Wer erfolgreich war, kann trotzdem nicht gleich das Haus planen. Denn erstmal gilt zu klĂ€ren, ob und wann ĂŒberhaupt gebaut werden darf.

Ein Haus braucht ein GrundstĂŒck, auf dem es gebaut werden kann.

Es ist Ă€rgerlich, wenn ein fremdes Fahrzeug unbefugt auf Ihrem privaten Parkplatz steht – vor allem, wenn Sie in einer Gegend mit akutem Parkplatzmangel wohnen. Was können Sie gegen den Falschparker tun?

Hinweis: PrivatparkplÀtze sollten entsprechend gekennzeichnet werden.
  • Jennifer Buchholz
Von Jennifer Buchholz

Beim Bauen können Fehler passieren. Zwar gibt es hÀufig ein WissensgefÀlle zwischen Unternehmer und Auftraggeber, doch einige Dinge können auch Laien erkennen. Worauf Sie achten sollten.

Riss in der Fassade: BaumÀngel zeigen sich oft erst, wenn es zu spÀt ist.

Neben Strom und Wasser grÀbt bei den Nebenkosten vor allem ein Faktor sowohl Hausbesitzern als auch Mietern ein Loch in die Kasse: die Abwasserkosten. Und genau diese sollen jetzt auch noch steigen. Was steckt dahinter? 

Geld: FĂŒr Hausbesitzer und Mieter könnten sich vielerorts die Abgaben erhöhen.

Über kaum etwas streiten BĂŒrger und Kommunen so erbittert wie ĂŒber den Straßenausbaubeitrag. Wenn vor dem Haus die Bagger anrollen, wird das fĂŒr die Anlieger oft richtig teuer. Doch nicht immer mĂŒssen sie zahlen.

Über den Straßenausbaubeitrag beteiligen viele Kommunen die BĂŒrger an den Kosten fĂŒr den Straßenbau

Schornsteinfeger bringen GlĂŒck, sagt ein altes Sprichwort. Vor allem sorgen sie aber dafĂŒr, dass die FeuerstĂ€tten im Haus sicher sind. Doch kann man sich den Kaminkehrer selbst aussuchen? Und was ist, wenn er zu teuer ist?

Schornsteinfeger: Er kontrolliert, ob Schornsteine und Heizungs- oder LĂŒftungsanlagen einwandfrei funktionieren.

GeschĂŒtzt vor schlechten Witterungen, Vogeldreck und Laub: Das bieten Carports und Garagen. Aber lohnt es sich wirklich, mehr Geld in den Bau fĂŒr eine Garage zu investieren oder reicht ein Carport?

Unterstellplatz: Sowohl ein Carport als auch eine Garage bieten Vor- und Nachteile. Wer ausreichend Platz hat, sollte beides in ErwÀgung ziehen.

Das radioaktive Gas Radon ist die zweithĂ€ufigste Ursache fĂŒr Lungenkrebs und dennoch kaum bekannt. Gerade Hausbesitzer sollten besondere Vorkehrungen treffen, um sich zu schĂŒtzen.

MessgerĂ€t fĂŒr Radon: Eine Belastung von 49 Becquerel pro Kubikmeter liegt noch unter den Grenzwerten.

In einer Stadt in Nordrhein-Westfalen wird aktuell die Entstehung eines 3D-Druck-Wohnhauses vorangetrieben. Das Projekt könnte das automatisierte Bauen in Deutschland maßgeblich vorantreiben.

3D-Druck-Haus: In mehreren LÀndern, etwa in den USA oder Belgien, stehen bereits GebÀude aus dem Drucker.

Ein abgedecktes Dach, ein umgestĂŒrzter Baum oder ein beschĂ€digtes Auto: StĂŒrme können auf dem eigenen GrundstĂŒck zu betrĂ€chtlichen SchĂ€den fĂŒhren. Kommt die Versicherung dafĂŒr auf?

Umgefallener Baum: SturmschĂ€den mĂŒssen Sie gut dokumentieren.

Leben auf kleinstem Raum wird immer beliebter. Das zeigt der Trend zum Tiny House. Doch fĂŒr dieses PĂ€rchen sind selbst diese Behausungen noch zu groß. Sie wohnen im kleinsten freistehenden Haus Deutschlands.

Trafostation: In jahrelanger Arbeit haben die beiden das ehemalige TrafohĂ€uschen aus dem frĂŒhen 20. Jahrhundert zu einem Wohnhaus umgebaut. Mit rund 14 Quadratmetern WohnflĂ€che gilt es als das keinste freistehende Wohnhaus Deutschlands.

In Deutschland gehören sie noch zu den Exoten: Ein Wohnboot bringt einen romantischen Charme mit sich und könnte auch hier zum Trend werden. Welche Kosten fallen hierfĂŒr an?

Hausboote

Rissige WĂ€nde, feuchter Keller: Horrormeldungen ĂŒber Pfusch am Bau gibt es viele. Damit es gar nicht erst so weit kommt, sollten Bauherren sich die Wahl der Baufirma gut ĂŒberlegen. 

Ein im Bau befindliches Haus: Bei der Wahl der ausfĂŒhrenden Bauunternehmen gilt es einiges zu beachten.

Wohnungsnot in der Stadt, aber auf dem Land alles entspannt? Eine FehleinschĂ€tzung, warnen Experten. Auch in Dörfern und KleinstĂ€dten werden die Immobilienpreise zum Problem – besonders fĂŒr die Alten.

PĂ€rchen vor einem Haus

Wer ein Haus auf eigenem Grund bauen lĂ€sst, sollte im Vertrag auf eine bestimmte Kleinigkeit achten. Ohne diese wĂŒrde der Bauherr wĂ€hrend den Arbeiten den Zugang zum GrundstĂŒck verlieren.

Halbfertiges Haus mit GerĂŒst: Bauherren mĂŒssen selbst immer wieder prĂŒfen, ob Sicherheitsvorschriften auf der Baustelle eingehalten werden.

"Gekauft wie gesehen": Mit diesem Satz wollen HausverkĂ€ufer sich vor spĂ€teren AnsprĂŒchen schĂŒtzen. Doch die Klausel greift nicht immer – und kann dann teuer werden. 

Ein Mann misst eine Wand: Schon vor dem Kauf des neuen Zuhauses können Interessenten RĂ€ume ausmessen und ĂŒberprĂŒfen, ob die angegebenen Maße stimmen.

Die Kaffeemaschine, der Toaster und dann noch der Mixer: Viele KĂŒchen bieten nicht ausreichend Steckdosen fĂŒr den Alltag. Wer umbaut oder neu baut, sollte mit einer ĂŒberraschend hohen Anzahl an AnschlĂŒssen planen.

Verborgene Steckerleiste: ZusĂ€tzliche AnschlĂŒsse fĂŒr Strom und auch USB lohnen sich in der KĂŒche oft.

Wer seinem Haus eine neue Fassadenfarbe geben möchte, kann nicht ĂŒberall seinem eigenen Geschmack folgen. Auch die Gemeinde- oder...

So bunte Fassaden mögen schick aussehen - erlaubt sind sie aber nicht ĂŒberall.

Manchmal regnet es so stark, dass Wasser nicht sofort ablaufen kann. Im schlimmsten Fall lĂ€uft es in Keller oder drĂŒckt sich durch AbflĂŒsse...

Stark- und Dauerregen, der Straßen und HĂ€user flutet, ist in Deutschland keine Seltenheit mehr.

Strenge Bauvorgaben, aufwendige Techniken, Preis- und Zeitdruck machen Handwerkern Dampf. Das hat mitunter BaumÀngel zur Folge. Wo die meisten Fehler lauern, erfahren Sie hier.

Dachausbau: Damit der Hausbau nicht zum Erliegen kommt, sollten Sie regelmĂ€ĂŸig kontrollieren. (Symbolbild)

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