Düsseldorf: Abriss von "Karstadt Sport" für Hotel mit Skybar geplant

Wo jetzt die alte "Karstadt Sport"-Filiale steht, soll ein neues Hotel gebaut werden. Für die siebte Etage ist den Plänen nach eine Skybar mit Dachterrasse vorgesehen.

Karstadt ist bekanntlich in der Düsseldorfer City Geschichte – und somit auch die "Karstadt Sport"-Filiale gegenüber an der Tonhallenstraße. Nun gibt es Pläne, was mit dem Gebäude passieren soll. Das ehemalige Sporthaus soll für ein weiteres Hotel in der Landeshauptstadt abgerissen werden.

Die zuständige Bezirksvertretung 1 beschäftigte sich am Freitag (24. November) in einer Anhörung als erstes Gremium mit den Plänen, der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung soll dann in der nächsten Woche (29. November) der Erteilung des Vorbescheids zustimmen. Aus der Bauvoranfrage geht hervor, dass auf dem Grundstück an der Tonhallenstraße/Oststraße ein achtgeschossiges Hotel mit rund 200 Zimmern geplant ist. Für die siebte Etage ist eine Skybar mit Dachterrasse vorgesehen.

Aus Sicht der Verwaltung ist das geplante Vorhaben planungsrechtlich zulässig, "da die Vorgaben des Bebauungsplans und des Fluchtlinienplans eingehalten werden und sich die Planung nach dem Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügt". Auch eine Hotelnutzung ist im Kerngebiet zulässig und die Auflagen zur Bepflanzung würden den Plänen nach erfüllt. Für das Hotel wären keine Befreiungen und Ausnahmen erforderlich.

Es soll auch kein neuer Hochpunkt wie andernorts in Düsseldorf entstehen. Die geplante Gebäudehöhe fügt sich in die nähere Umgebung ein. Die maximale Gebäudehöhe des Hotels von etwa 26 Metern (Höhe der Technikaufbauten rund 27 Meter) liegt zwischen 80 Zentimeter bis 7,50 Meter unterhalb der prägenden Höhe des ehemaligen Kaufhof-Gebäudes am Wehrhahn im selben Baublock nebenan.

Die Grundstücke in der näheren Umgebung sind größtenteils vollständig bebaut. Auch das Baugrundstück für das geplante Hotel soll bis auf einen begrünten Innenhofbereich voll bebaut werden. Die Dachflächen sollen extensiv begrünt und mit Photovoltaikanlagen versehen werden. Im Hofbereich soll ein drei Meter großer Baum gepflanzt werden. Die erforderlichen Stellplätze für Autos können im Parkhaus an der Liesegangstraße gesichert werden. Zur Förderung der Fahrradmobilität ist eine Fahrradstation mit E-Bike-Lademöglichkeit und kleiner Werkstatt geplant.