Mietpreis Vergleich Hier zahlen Mieter am meisten für ihre Wohnung
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Die Mieten steigen im gesamten Bundesland immer weiter an. Doch einige Orte in NRW sind deutlich teurer als andere.
Die Mietpreis-Datenbank für deutsche Städte "miet-check.de" hat Zahlen für Mietpreise in Nordrhein-Westfalen veröffentlicht. Die Website liefert kontinuierlich Mietspiegel und Mietpreise für deutsche Orte und Städte. Für den Vergleich der nordrhein-westfälischen Städte wurden Mietpreise aus den letzten 24 Monaten gesammelt und ausgewertet.
Die teursten Städte in NRW
Wenig überraschend ist Köln mit einer durchschnittlichen Miete von 13,30 pro Quadratmeter die teuerste Stadt in NRW. Der durchschnittliche Mietspiegel in Köln liegt mit 62,59 Prozent sogar deutlich über dem bundesweiten Mietspiegel.
Was dann aber doch überrascht: Die Mietkosten in der Domstadt sind in den letzten 24 Monaten um mehr als einen Euro pro Quadratmeter gesunken. Während die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter 2021 noch bei 14,58 Euro lag, ist sie 2022 auf 13,37 Euro und 2023 sogar auf 13,15 Euro gesunken. Doch nicht alle in Köln zahlen die gleiche Miete, die Preisspanne liegt zwischen 9,44 und 17,16 Euro.
Auf dem zweiten Platz schafft es die Landeshauptstadt Düsseldorf mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,95 Euro. Auch hier ist die Miete in den letzten beiden Jahren gesunken. 2021 lag die durchschnittliche Miete in Düsseldorf noch bei 13,94 Euro, 2023 ist sie bereits auf 12,78 Euro gesunken. Dennoch liegt die durchschnittliche Miete in der Landeshauptstadt noch immer 58,31 Prozent über dem Mietspiegel von Deutschland.
Auch in Bonn, dem drittplatzierten, ist die durchschnittliche Miete in den letzten 24 Monaten gesunken – allerdings nicht so stark, wie in Köln. Der durchschnittliche Mietpreis der letzten zwei Jahre liegt in der ehemaligen Bundeshauptstadt bei 12,55 Euro. Im Jahr 2021 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei fast 13 Euro, genauer gesagt bei 12,99 Euro. 2022 sank der Preis auf 12,54 Euro, bevor er in diesem Jahr wieder auf 12,60 Euro stieg.
Die günstigsten Städte in NRW
Die günstigste Stadt in Nordrhein-Westfalen ist vielen wahrscheinlich nicht bekannt: Altena in Westfalen. Die beschauliche Kleinstadt im Märkischen Kreis direkt an der Lenne hat einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,70 Euro pro Quadratmeter. Auch hier ist der Mietpreis in den letzten zwei Jahren gesunken.
Die zweitgünstigste Stadt im Bundesland befindet sich ebenfalls im Märkischen Kreis: Werdohl. Die etwas mehr als 18.000 Einwohner zahlten in den letzten zwei Jahren durchschnittlich 5,97 Euro. Allerdings ist die Miete hier in den letzten 24 Monaten nicht wie bei den anderen Städten gesunken, sondern gestiegen. Während Mieter 2021 noch durchschnittlich 5,23 Euro pro Quadratmeter bezahlten, waren es 2023 schon 6,26 Euro.
Auf dem dritten Platz landet Höxter, das an der Grenze zu Niedersachsen liegt. Dort zahlten die Einwohner durchschnittlich 6,22 Euro pro Quadratmeter. Doch würde die Berechnung nicht von den Zahlen der letzten 24 Monate, sondern lediglich aus diesem Jahr ausgehen, wäre Höxter auf dem zweiten Platz gelandet. Im Jahr 2023 zahlten Mieter in Höxter durchschnittlich 6,25 Euro pro Quadratmeter.
- miet-check.de: "Mietpreise in Nordrhein-Westfalen", am 29. August 2023
