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Welche Angaben im Energieausweis stehen m├╝ssen

dpa-tmn, Falk Zielke

Aktualisiert am 11.10.2017Lesedauer: 1 Min.
Energiepass und Energieausweis sind mittlerweile Pflicht.
Bei der Vermietung m├╝ssen die wichtigsten Kenndaten des Ausweises schon in der Immobilienanzeige genannt werden. (Quelle: imago/blickwinkel)
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Wer ein Geb├Ąude verkaufen, vermieten oder verpachten will, braucht einen Energieausweis. Ausgestellt werden d├╝rfen diese Ausweise nur von Experten mit entsprechender Qualifikation, erkl├Ąrt der Eigent├╝merverband Haus & Grund Deutschland in Berlin.

Wer darf den Ausweis ausstellen?

Das k├Ânnen etwa Architekten, Bauingenieure, Heizungsbauer oder Schornsteinfeger sein. F├╝r Neubauten ist die Ausstellungsberechtigung landesrechtlich geregelt.

Welche Unterschiede gibt es bei den Dokumenten?

Die Energieeinsparverordnung kennt zwei Arten von Energieausweisen:

  • den Energiebedarfsausweis und
  • den Energieverbrauchsausweis.

In dem Bedarfsausweis wird der theoretische Energiebedarf des Geb├Ąudes ermittelt.

Die Angaben im Verbrauchsausweis hingegen beruhen auf den tats├Ąchlichen Verbr├Ąuchen der vergangenen drei Jahre. Der Energiestandard des Geb├Ąudes wird mittels Energieeffizienzklassen von A+ bis H veranschaulicht.

Welche Angaben muss der Ausweis enthalten?

Bei der Vermietung m├╝ssen die wichtigsten Kenndaten des Ausweises schon in der Immobilienanzeige genannt werden. Bei der Besichtigung eines Hauses oder einer Wohnung muss der Vermieter den Ausweis oder eine Kopie unaufgefordert aush├Ąndigen. Es reicht aus, wenn der Energieausweis deutlich sichtbar ausgeh├Ąngt oder ausgelegt wird.

Wie lange ist der Energieausweis g├╝ltig?

Energieausweise verlieren sp├Ątestens nach zehn Jahren ihre G├╝ltigkeit. Wenn gr├Â├čere ├änderungen an den Au├čenbauteilen bestehender Geb├Ąude vorgenommen werden, muss ein neuer Energieausweis erstellt werden. Der alte Energieausweis verliert dann mit Fertigstellung der ├änderungen seine G├╝ltigkeit.

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Mehr ├╝ber den Energieausweis erfahren Sie hier.

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