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Ja, die Redaktion hat fĂŒr diesen Ratgeberartikel alle relevanten Fakten recherchiert. Eine Beeinflussung durch Dritte findet nicht statt.

Heizung bleibt kalt? So finden Sie den Fehler

t-online, sj

Aktualisiert am 01.12.2021Lesedauer: 3 Min.
Heizung Handschuhe kalt
Defekt: Bleibt die Heizung kalt, kann das unter anderem an zu viel Luft oder zu wenig Wasser im System liegen. (Quelle: Evgen_Prozhyrko/getty-images-bilder)
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Im Winter ist es besonders Ă€rgerlich, wenn die Heizung ausfĂ€llt. Bei Minusgraden kĂŒhlt die Wohnung in kĂŒrzester Zeit aus. Umso wichtiger ist es, den Fehler schnell zu beheben. Was ist zu tun, wenn die Heizung kalt bleibt?

Das Wichtigste im Überblick


  • Heizung defekt – welche Rechte haben Mieter?
  • Heizung funktioniert nicht – woran könnte es liegen?
  • Heizung wird nicht warm – welche Einstellungen sind richtig?
  • Optimale Raumtemperaturen
  • Wann sollte ein Fachmann gerufen werden?

Manchmal lĂ€sst sich ein Defekt an der Heizungsanlage schon mit wenigen Handgriffen selbst reparieren. ZunĂ€chst sollten Sie die Heizkörper unter die Lupe nehmen. Wird der Heizkörper nur unten warm, deutet dies darauf hin, dass sich Luft breit gemacht hat. Die Heizung muss sehr wahrscheinlich entlĂŒftet werden. Das können Sie sehr leicht selbst erledigen – auch als Mieter.

Folgende Fehler sind hÀufig:

  • Heizung wird nur unten warm – Heizung richtig entlĂŒften.
  • Heizung bleibt kalt – Wasser im Heizsystem auffĂŒllen
  • Ölheizung bleibt kalt – Ölstand korrigieren

Heizung defekt – welche Rechte haben Mieter?

In Mietwohnungen ist es Aufgabe des Vermieters, sich um die Beseitigung des Heizungsproblems zu kĂŒmmern. Er muss den Installateur beauftragen. Als Mieter sollten Sie sich daher unverzĂŒglich an Ihren Vermieter wenden, wenn die Heizung ausfĂ€llt. Reagiert der Hausbesitzer nicht zeitnah, setzen Sie ihm zunĂ€chst eine Frist, bis wann der Mangel behoben werden soll. Erst nach deren Ablauf hat der Mieter das Recht, selbst einen Fachbetrieb mit der Reparatur der Heizung zu beauftragen. Die Kosten hat der Vermieter zu tragen. Wenn dieser die Kosten nicht direkt ĂŒbernimmt, können sie mit den nĂ€chsten Mietzahlungen verrechnet werden.

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Weil ein Totalausfall der Heizung im Winter die gesamte Wohnung unbewohnbar machen kann, sind hohe Mietminderungen möglich. Nach laufender Rechtsprechung sind unter bestimmten UmstÀnden sogar Mietminderungen von bis zu 100 Prozent bei einer kaputten Heizung im Winter rechtens. HÀufig kann die Miete jedoch um mindestens 20 Prozent gemindert werden.

Achtung
Die offizielle Heizperiode startet am 1. Oktober. Von da an muss die zentrale Heizungsanlage bis zum 30. April angestellt bleiben. Zwischen 23 beziehungsweise 24 und 6 Uhr darf der Vermieter die Heizungsanlage auf eine Mindesttemperatur von 18 Grad Celsius herunter senken.

Heizung funktioniert nicht – woran könnte es liegen?

Bleibt die Heizung komplett kalt, kann das verschiedene GrĂŒnde haben. Bei einer Ölheizung ist ein Blick auf den FĂŒllstand des Heizöltanks ratsam. Hat die FĂŒllhöhe 15 Zentimeter unterschritten, sollten Sie Heizöl nachbestellen. Ist ausreichend Öl vorhanden, könnte Wassermangel im Heizsystem die Ursache sein. Dann wird zu wenig Druck aufgebaut, was zur Folge hat, dass die oberen Heizkörper nicht warm werden oder die Heizung auf Störung schaltet.

Den Wasserdruck können Sie am Manometer der Heizungsanlage ablesen. Der benötigte Druck variiert je nach GebĂ€ude und wird im Manometer meist durch einen roten Zeiger angezeigt. Über den tatsĂ€chlich vorherrschenden Druck gibt bei gewöhnlichen AnzeigegerĂ€ten ein schwarzer Zeiger Auskunft. Es lĂ€sst sich mit einem Blick ablesen, ob der Druck zu niedrig ist und Wasser nachgefĂŒllt werden muss. FĂŒr eine gleichmĂ€ĂŸigere Verteilung des Heizwassers an alle Heizkörper im GebĂ€ude, kann ein hydraulischer Abgleich sinnvoll sein.

Heizung wird nicht warm – welche Einstellungen sind richtig?

Eine weitere einfach zu ĂŒberprĂŒfende Fehlerquelle ist die Zeitschaltuhr. Besonders zu Beginn der Heizperiode kann es sein, dass die Heizkörper nicht warm werden, weil die Heizung noch im Sommermodus arbeitet oder die Zeitsteuerung nach der Umstellung auf Sommer- oder Winterzeit noch nicht angepasst wurde. Dann lĂ€sst sich das Problem leicht mithilfe der Bedienungsanleitung beheben.

Optimale Raumtemperaturen

Die empfohlene Wohnraumtemperatur liegt zwischen 20 und 22 Grad Celsius. Einige RĂ€umer können jedoch weniger stark beheizt werden, wie beispielsweise das Schlafzimmer oder die GĂ€stetoilette. Eine Übersicht:

  • Wohnzimmer – 20 bis 22 Grad Celsius
  • Schlafzimmer – 16 bis 18 Grad Celsius
  • Badezimmer – 23 Grad Celsius
  • KĂŒche – 18 bis 19 Grad Celsius
  • GĂ€stetoilette – 16 Grad Celsius

Bei Abwesenheit können Sie die Raumtemperatur auf etwa 15 Grad Celsius senken. Niedriger sollte es jedoch nicht sein, da sonst das Zimmer sowie die WĂ€nde zu stark auskĂŒhlen. Das kann zum einen die Schimmelbildung begĂŒnstigen, zum anderen dauert es sehr lange, ehe ein vollstĂ€ndig ausgekĂŒhlter wieder die WohlfĂŒhltemperatur erreicht hat. Dies kostet zudem sehr viel Energie und somit Geld.

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Wann sollte ein Fachmann gerufen werden?

Helfen die einfachen Maßnahmen nicht, kann auch eine defekte UmwĂ€lzpumpe oder eine Störung im Brenner der Grund fĂŒr den Heizungsausfall sein. Beispielsweise könnte die DĂŒse verstopft sein. Dann sollten Sie einen Fachmann fĂŒr die Reparatur hinzuziehen.

Mann wartet eine Kaputte Heizung.
Heizungswartung: Wenn alle Versuche keinen Erfolg liefern, muss der Fachmann gerufen werden. (Quelle: imago-images-bilder)

Versuchen Sie dann bereits vorher ein paar mögliche Ursachen abzuklÀren, damit der Monteur gleich die passenden Ersatzteile mitbringen kann.

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