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Grand Hotel Heiligendamm ist insolvent

dpa, afp, dapd, dapd, AFP

28.02.2012Lesedauer: 3 Min.
Zum Grand Hotel Heiligendamm gehören mehrere historische GebÀude
Zum Grand Hotel Heiligendamm gehören mehrere historische GebÀude (Quelle: /dapd)
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Das 5-Sterne-Grand-Hotel Heiligendamm zĂ€hlt zu den bekanntesten Hotels in Deutschland. Vor allem der G8-Gipfel im Jahr 2007 mit Kanzlerin Angela Merkel und PolitgrĂ¶ĂŸen wie George W. Bush brachte die Anlage in die Schlagzeilen. Doch nun ist das berĂŒhmte Hotel zahlungsunfĂ€hig. Sehen Sie das Grand Hotel Heiligendamm auch in unserer Foto-Show.

Betrieb soll aufrechterhalten werden

Wie die Jagdfeld-Gruppe als Betreiber am Dienstag berichtete, wurde am Montag beim zustĂ€ndigen Amtsgericht in Aachen die Insolvenz fĂŒr die Grand Hotel Heiligendamm GmbH & Co. KG angemeldet. Trotzdem solle das Hotelunternehmen nicht zerschlagen und der Betrieb aufrechterhalten werden. Der vorlĂ€ufige Insolvenzverwalter Jörg Zumbaum aus DĂŒren sagte am Dienstag in Heiligendamm, die BeschĂ€ftigung der 300 Mitarbeiter sei vorerst gesichert. Mit Hilfe neuer Investoren solle nicht nur das Hotel erhalten, auch anstehende Investitionen mĂŒssten ermöglicht werden. Das Insolvenzverfahren eröffne die Chance, Investoren zu finden. Das Hotel war seit dem G8-Gipfel 2007 weltweit bekannt geworden. Damals hatten sich die Staats-und Regierungschefs in einem extra angefertigten riesigen Strandkorb vor dem Luxushotel fotografieren lassen.

GeschĂ€ftsfĂŒhrer: Hotel ist nicht ĂŒberschuldet

Nach Worten des GeschĂ€ftsfĂŒhrers der Jagdfeld-Gruppe, Anno August Jagdfeld, ist ein neues Finanzierungskonzept notwendig. "Die Fondsgesellschaft kann nicht so weitermachen." Dem Fonds fehlten rund 30 Millionen Euro. Große Teil des Wiederaufbaus des Hotels waren ĂŒber Fonds abgewickelt worden. Ursache fĂŒr die Insolvenz war Jagdfeld zufolge, dass Kreditzinsen nicht mehr gezahlt werden konnten. Die Banken hĂ€tten erklĂ€rt, ihre Kredite definitiv nicht zu verlĂ€ngern, sagte er. Das Unternehmen sei aber nicht ĂŒberschuldet. Alle GlĂ€ubiger könnten von einer vollstĂ€ndigen Zahlung ausgehen.

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Investor beschuldigt Kommune

Die Auslastung des Hotels lag zuletzt im Jahresdurchschnitt bei 44 Prozent, 80 Prozent im Sommer und 12 Prozent im Winter. Im Jahresdurchschnitt wĂ€ren 60 Prozent nötig. "Die Anlage hat ein Imageproblem - ihre Öffentlichkeit", betonte Jagdfeld. Öffentliche Wanderwege vertrieben die GĂ€ste. Das Verhalten der Kommune bezeichnete der Investor als "reine Schikane". Es gebe zwar viele Fans, aber auch viele Gegner des Luxushotels. Jagdfeld zeigte sich dennoch zuversichtlich, dass es möglich sein wird, den dauerhaften Betrieb des Hotels zu sichern. Jagdfeld hatte den Komplex um das Ă€lteste deutsche Seeband 1996 erworben, die GebĂ€ude waren jedoch in einem Ă€ußerst schlechten Zustand. Mehr als 200 Millionen Euro seien investiert worden. Der Betrieb des Hotels wurde 2003 aufgenommen. Er verlief jedoch von Anfang an schleppend, wegen der zu geringen GĂ€stezahlen wurden rote Zahlen geschrieben. Erst 2010 und 2011 konnten laut Jagdfeld mit jeweils rund 800 000 Euro die besten Ergebnisse erzielt werden. "Der eingeleitete Turnaround reichte aber nicht aus, um die Zinsen zu bedienen".

Experte: Anleger mĂŒssen sich auf Verlust einstellen

Der Chefredakteur der Berliner Fondszeitung, Tilman Welther, Spezialist fĂŒr geschlossene Immobilienfonds, sagte der Nachrichtenagentur dpa, er rechne damit, dass die Anleger im Fundus-Fonds fĂŒr die Investitionen in Heiligendamm sich auf einen Kapitalverlust einstellen mĂŒssten. Noch sei aber nicht abzusehen, wie hoch die Verluste ausfallen werden. "Ob das zu 100 Prozent ist oder ob da noch ein bisschen hĂ€ngen bleibt, wird sich zeigen." Erst im Mai 2011 hatte die Mehrheit der Gesellschafter der Grand Hotel Heiligendamm GmbH & Co. KG einem von Jagdfeld vorgeschlagenen Kapitalschnitt von 90 Prozent zugestimmt. Das bis dahin eingezahlte Kapital wurde von 127 auf 12,7 Millionen Euro reduziert. In einem zweiten Schritt wurde die Auflage einer 32,5 Millionen schweren Kapitalerhöhung beschlossen. Nach Angaben Jagdfelds wurde dieses Kapital nicht in erforderlicher Höhe gezeichnet.

Weitere Informationen:

Grand Hotel Heiligendamm Prof.-Dr.-Vogel-Straße 16-18, 18209 Bad Doberan, Heiligendamm, Tel: 038203-740-0, Fax: 038203-740-7474, Internet: www.grandhotel-heiligendamm.de

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