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In die USA auswandern: So finden sie eine Wohnung

wp (CF)

06.06.2013Lesedauer: 2 Min.
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Wenn Sie in die USA auswandern wollen und die begehrte Greencard bereits in der Tasche haben, sollten Sie sich schnellstens auf Wohnungssuche in ihrer neuen Heimat machen. Dabei gibt es einiges zu beachten.

Wohnungssuche in den USA

Wer in die USA auswandern will, braucht nat├╝rlich auch dort ein Dach ├╝ber dem Kopf. Am besten suchen Sie vor Ort in den lokalen Tageszeitungen oder im Internet nach einer geeigneten Immobilie. Empfehlenswert ist es, die Wohnungssuche bereits in Deutschland zu starten, bevor Sie in die USA auswandern, um sich einen ├ťberblick ├╝ber die Mietsituation vor Ort zu verschaffen ÔÇô und gegebenenfalls erste Termine zur Besichtigung zu vereinbaren.(In die USA auswandern: Erf├╝llen Sie die Voraussetzungen?)


Das sollten Sie beim Auswandern beachten

Auswandern in ein anderes Land
Auswandern f├╝r die Karriere: Job im Ausland
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Suche ├╝ber Makler

Sie k├Ânnen auch einen Makler mit der Wohnungssuche beauftragen, wenn Sie ├╝ber das n├Âtige Kleingeld f├╝r diesen Service verf├╝gen. Wie in Europa gilt die Faustregel: Je n├Ąher die Wohnung an einem Stadtzentrum liegt, desto teurer ist sie. (Auslands-BAf├ÂG: Gen├╝gend Geld, um im Ausland zu leben?)

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In die USA auswandern: Wohnungsanzeigen richtig lesen

Falls Sie die Wohnungssuche in den USA selbst in Angriff nehmen, sollten Sie beachten, dass in den Wohnungsanzeigen, anders als in Europa, die Zahl der Schlafzimmer und der B├Ąder angegeben wird. Eine klassische 3-Zimmer-Wohnung finden Sie, wenn Sie in der Anzeige "2 bedrooms, 1 bath" lesen, denn Wohnzimmer und K├╝che sind in der Regel inklusive.

Wohnungsgr├Â├če richtig messen

Bei der Angabe der Wohnungsgr├Â├če sollten Sie darauf achten, dass in den USA mit Squarefeet gemessen wird. Ein Squarefeet (sq ft), beziehungsweise ein Quadratfu├č, entsprechen etwa 0,09 Quadratmetern. Am einfachsten rechnen Sie die Gr├Â├čenangabe in Squarefeet geteilt durch zehn, um eine Ann├Ąherung an die Quadratmetergr├Â├če zu erhalten. So entsprechen 1.000 Squarefeet ann├Ąhernd 100 Quadratmetern ÔÇô exakt sind es 92,903 Quadratmeter. (In die USA auswandern: Tipps f├╝r den Umzug)

reisen.t-online.de: Einreise in die USA ÔÇô so bereiten Sie sich vor

Mietvertr├Ąge in den USA

Wenn Sie in die USA auswandern, sollten Sie f├╝r Ihre Wohnungssuche wissen, dass die Mietvertr├Ąge in den USA dem h├Ąufigen Job- und Wohnortwechsel der Amerikaner angepasst sind. L├Ąnger als ├╝ber ein Jahr werden Mietvertr├Ąge in den USA kaum abgeschlossen. Generell gibt es zwei Arten von Mietvertr├Ągen, die Sie bei Ihrer Wohnungssuche beachten sollten: das "Month to Month Rental Agreement" und den "Lease-Vertrag".

Das "Month to Month Agreement" wird in der Regel m├╝ndlich zwischen dem Mieter und dem Vermieter ├╝ber einen Monat abgeschlossen und verl├Ąngert sich automatisch um einen Monat, sofern beide Seiten nichts Gegenteiliges unternehmen. Die ebenfalls m├╝ndliche K├╝ndigungsfrist betr├Ągt extrem flexible vier Wochen.

Lease-Vertrag

Ein "Lease-Vertrag" wird generell ├╝ber mehrere Monate bis zu einem Jahr schriftlich abgeschlossen. Das Mietverh├Ąltnis endet automatisch und muss nach Ablauf einer bestimmten Frist mit einem neuen Vertrag verl├Ąngert werden. Es kann sein, dass der Vermieter die gesamte Miete im Voraus verlangt. Auch eine Mietkaution ist bei dieser Art von Vertr├Ągen ├╝blich.

F├╝r beide Vertragsarten verlangen die Vermieter in der Regel eine Kreditkartenauskunft sowie den Nachweis ├╝ber eine Renters Insurance, eine US-amerikanische Haushaltsversicherung.(Visum f├╝r die USA: Was muss ich wissen?)

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