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Immobilien

Ein Mann mäht den Rasen (Symbolbild): Nicht jede Art von Gartenarbeit dürfen Vermieter auf Mieter abwälzen.

Umlagefähige Nebenkosten

Was Sie als Mieter zahlen müssen und was nicht

Eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung gibt Auskunft darüber, wie Sie in der Vergangenheit Ihrer Steuerpflicht nachgekommen sind.

Vom Finanzamt

Diese Bescheinigung benötigen Sie beim Immobilienkauf

Wird der Eigenbedarf nur vorgetäuscht, kann das für den Vermieter unangenehm werden.

Mieter und Vermieter

Vorgetäuschter Eigenbedarf: Das kann richtig viel Geld kosten

Maklerin begrüßt ein kaufinteressiertes Paar: Wer eine Immobilie kauft, kann Kosten von der Steuer absetzen – vor allem bei Kapitalanlagen.

Als Selbstnutzer und Vermieter

Hauskauf: Diese Steuern fallen an – und das können Sie absetzen

Von Christine Holthoff

Junges Paar prüft seine Baufinanzierung: Sondertilgungen haben viele Vorteile.

Immobilienkredit

Sondertilgung bei Baufinanzierung: Lohnt sich das?

Von Christine Holthoff

Haus verkaufen: Besteht noch ein Kredit, sollten Sie vorher unbedingt ein Gespräch mit der Bank führen.

Immobilien-Ratgeber

Haus verkaufen trotz Kredit: So geht es

Junge Familie vor ihrem Haus: Das Eigenheim ist für viele Menschen ein Lebensziel.

Immobilie finanzieren

So viel Gehalt brauchen Sie, um ein Haus zu kaufen

Von Christine Holthoff

Wohnungen in Berlin: Über Crowdfunding können sich Anleger schon mit kleinen Beträgen an größeren Immobilienfinanzierungen beteiligen.

Finanzwissen

Crowdfunding für Immobilien – so funktioniert die Geldanlage

Rudolf Schneider

Paar steht vor einem Haus

"Betongold"

Eigenheim als Inflationsschutz: Wie sicher ist das Betongold wirklich?

Von Leon Bensch

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Wohneigentum verkaufen

Teilungserklärung beantragen – Kosten und Ablauf im Überblick

In der Teilungserklärung einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird auch geregelt, in welchem Umfang sich ein Eigentümer an Instandhaltungskosten für die Fassade beteiligen muss.

Immobilienrecht

Teilungserklärung: Nutzen und Beantragung einfach erklärt

Übertragen Eltern ihr Eigentum frühzeitig auf den Nachwuchs, können sie trotzdem in ihrem vertrauten Zuhause bleiben - mit der Vereinbarung eines Wohnungsrechts zum Beispiel.

Wohnungsrecht

So bleiben Sie in Ihrer Immobilie – ohne Eigentümer zu sein

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Immobilienfinanzierung

Grundschuldbestellung beim Hauskauf: Diese Kosten kommen auf Sie zu

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Wichtig für Eigenheimbesitzer

Grundschuld eintragen: Diese Schritte sind notwendig

Die richtigen Fragen stellen: Wer Interesse zeigt, hat bei der Wohnungsbesichtigung auch bessere Karten.

Sechs Grundregeln

Diese Dinge sollten Sie zur Wohnungsbesichtigung mitbringen

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BGH-Urteil

Auch für Einzimmerwohnungen gilt Untervermietungsrecht

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Immobilienkauf

Warum Sie drei Preise für Ihr Haus bestimmen sollten

Sanierung: Baulärm kann die Lebensqualität für Mieter stark belasten.

Mietrecht

Diese sechs Dinge rechtfertigen eine Mietminderung

Cottbuser Altmarkt und historische Innenstadt: Cottbus zählt zu den günstigsten Städten, was die Preise von Häusern, Eigentums- und Mietwohnungen angeht.

Kaufpreise und Mieten

Das sind die zehn günstigsten Städte

Nachbarinnen plaudern am Gartenzaun: Grunddienstbarkeiten können regeln, wie das Nachbarstück bebaut werden darf.

Grunddienstbarkeiten

Diese Regelung im Grundbuch sollten Nachbarn kennen

Schlüsselübergabe: Wer eine Immobilie geschenkt bekommt, muss sich relativ zügig um gewisse Dinge kümmern.

Viel zu regeln

Geschenkte Immobilie: Diese Rechte und Pflichten haben Sie

Ob Immobilienbau, -kauf oder Modernisierung: Ein Bausparvertrag kann sich unter Umständen lohnen. Doch welcher Tarif ist der richtige?

16 Bausparkassen im Test

Bausparrechner liefern blamable Ergebnisse

Bereits gezahltes Jahresentgelt können Sie zurückverlangen.

Ratgeber Bausparen

Abschlussgebühr beim Bausparvertrag: Was Sie wissen sollten

Mit einem Bausparvertrag können Sie Ihre langersehnte Renovierung verwirklichen.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Bausparvertrag im Fokus: Vorteile und Nachteile beim Bausparen

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Privatverkauf

Wann Sie Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen können

Ein Bausparvertrag kann Ihnen helfen, auf Ihre Traumimmobilie zu sparen.

Ratgeber Bausparen

Wie funktioniert ein Bausparvertrag?

Die Kündigungsfristen sind gesetzlich vorgegeben und richten sich nach Ihrer Mietdauer.

Mieter-Wissen

Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf: Das sollten Sie wissen

Mieterhöhung nach Modernisierung: Ob die Erhöhung rechtens ist, kann überprüft werden.

Diese Regeln gelten

Mieterhöhung nach Modernisierung: Dann ist sie erlaubt

Mieterhöhung Frist: Bis zum Ende des übernächsten Kalendermonats können Sie überlegen, ob Sie einer Mieterhöhung zustimmen.

Wohnen und Mieterrechte

Mieterhöhung: Diese Fristen gelten für Mieter und Vermieter

Mieterhöhung: Ein Paar blickt sorgenvoll auf die Benachrichtigung.

Mietrecht

Mieterhöhung: Wie oft Ihr Vermieter die Miete erhöhen darf

Unterstützung beim Immobiliengeschäft: Mit ihrer Expertise und Erfahrung können Makler dabei helfen, die richtige Immobilie zu finden

Sieben wichtige Punkte

Was Immobilienmakler dürfen – und was nicht

Haus im Bau (Symbolbild): Die Finanzierung eines Eigenheims ist im Dezember teurer geworden.

Baufinanzierung

Hier gibt es jetzt die besten Zinsen

Eigentümer

Darauf sollten Sie beim Kauf eines alten Hauses achten

Aufgaben und Fallen

Immobilienverkauf ohne Makler: Was Eigentümer wissen sollten

Handwerker bei der Arbeit (Symbolbild): Wer sein Dach dämmt, spart Heizkosten – und kann den Staat an den Kosten beteiligen.

Energetische Sanierung

Diese Förderungen können Sie beantragen

Von Christine Holthoff

Möchte der Vermieter von vornherein das Mietverhältnis befristen, muss er das im Vertrag auch nachvollziehbar erklären.

Wohnen

Befristete Mietverträge nur mit Begründung möglich

Baustelle in Schleswig-Holstein (Symbolbild): Die Bauzinsen haben sich seit Jahresbeginn mehr als verdoppelt.

Hohe Preise, steigende Zinsen

Wenn der Traum vom Haus warten muss

Von Christine Holthoff

Wer eine Immobilie kauft, hat das Recht, diese auch zu besichtigen - das müssen auch die aktuellen Mieter akzeptieren.

Wissenswertes für Mieter

Neuer Eigentümer darf bewohnte Immobilie besichtigen

Augen auf beim Vertragsabschluss: Manche Formulierungen können verbraucherfreundlicher klingen als sie am Ende sind.

Immobilienrecht

Was das Wort "bauseits" im Bauvertrag bedeutet

Die fristlose Kündigung des Vermieters flattert ins Haus.

Mietschulden

Wann der Vermieter fristlos kündigen darf

Mieter beim Einzug (Symbolbild): Bei Neuvermietungen gilt die Mietpreisbremse, bei Bestandswohnungen die Kappungsgrenze.

Knapper Wohnraum

Was die Kappungsgrenze bei Mieten bedeutet

Von Christine Holthoff

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser: In vielen Nebenkostenabrechnungen stecken Fehler.

Formell unwirksam?

Nebenkostenabrechnung erst prüfen, dann zahlen

Es gibt verschiedene Vertragsformen für WGs mit entsprechenden Vor- und Nachteilen.

Wohnung teilen

So regeln Wohngemeinschaften den Mietvertrag

Bauarbeiten an einem Haus (Symbolbild): Der Liegenschaftszins ist eine wichtige Richtgröße für Immobilienkäufer.

Risikokennzahl

Dieser Zins ist wichtig für den Wert einer Immobilie

Von Christine Holthoff

Ein Paar lässt sich zur Baufinanzierung beraten (Symbolbild): Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte sich früh Gedanken über eine Anschlussfinanzierung machen.

Anschlusskredit

Wann sich ein Forward-Darlehen für Sie lohnt

Von Christine Holthoff

Wie viel ist mein Haus wert? Das Start-up Scoperty will helfen, für Immobilien einen fairen Preis zu finden.

Immobilienpreise

Start-up ermittelt: Wie viel kostet das Traumhaus?

Vermieter haben zwar das Recht, eine vermietete Wohnung zu besichtigen, allerdings nur in Rücksprache mit den Mietern.

Enge Grenzen

Vermieter darf Wohnung nicht einfach so besichtigen

Werden Fenster über sogenannte Einbaurahmen im Gebäude integriert, lassen sich Bauschäden eher vermeiden und ein Austausch ist später einfacher möglich.

Schäden während Bau

Verband empfiehlt Einbaurahmen für Fenster

Schönheitsreparaturen sollte man nur machen, wenn man auch dazu verpflichtet ist.

Streichen oder nicht?

Kein Ersatz für Eigenleistung bei Schönheitsreparaturen

Einfamilienhaus: Wer eine Immobilie verkaufen will, muss einen Grundbuchauszug vorzeigen können.

Beim Amtsgericht

Wie Sie einen Grundbuchauszug anfordern

Von Christine Holthoff