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Ratgeber Mietrecht
![imago images 0705653286 imago images 0705653286](https://images.t-online.de/2024/07/W-Nh0DseGVct/0x0:3164x2109/fit-in/336x0/image-of-silver-key-with-house-key-fob-and-copy-space-over-out-of-focus-interiors-home-ownership-and-property-concept-digitally-generated-image-04-072024-5501524-jpg-silver-key-house-key-fob-copy-space-out-of-focus-interiors-home-ownership-property-concept-digitally-generated-real-estate-mortgage-investment-security-new-home-housewarming-residential-indoors-background-blur-focus-metal-shiny-lock-unlock-symbol-purchase-rent-sale-realtor-agent-architecture-design-modern-lifestyle-finance-insurance-saf.jpg)
Kündigungsgründe
![Mieterhöhung wie lange vorher ankündigen: Eine Mieterhöhung muss Ihre Vermieter begründen. Mieterhöhung wie lange vorher ankündigen: Eine Mieterhöhung muss Ihre Vermieter begründen.](https://images.t-online.de/2023/03/IreXIWabO4qO/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/mieterhoehung-wie-lange-vorher-ankuendigen-eine-mieterhoehung-muss-ihre-vermieter-begruenden.jpg)
Wichtige Fristen und Rechte
![Mietwohnungen in Düsseldorf: Der Staat unterstützt ärmere Haushalte mit Wohngeld. Mietwohnungen in Düsseldorf: Der Staat unterstützt ärmere Haushalte mit Wohngeld.](https://images.t-online.de/2023/07/O8Memcy3heLk/1x0:3999x2666/fit-in/336x0/mietwohnungen-in-duesseldorf-der-staat-unterstuetzt-aermere-haushalte-mit-wohngeld.jpg)
Zuschuss zur Miete
![Ein Fachanwalt für Mietrecht kann Sie bei Ihrem Widerspruch umfassend beraten. Ein Fachanwalt für Mietrecht kann Sie bei Ihrem Widerspruch umfassend beraten.](https://images.t-online.de/2023/05/ptiaBGTmf2Ls/0x0:2120x1413/fit-in/336x0/ein-fachanwalt-fuer-mietrecht-kann-sie-bei-ihrem-widerspruch-umfassend-beraten.jpg)
Ratgeber Mietrecht
![Täuscht Ihr Vermieter den Eigenbedarf vor, haben Sie das Recht auf Schadensersatz. Täuscht Ihr Vermieter den Eigenbedarf vor, haben Sie das Recht auf Schadensersatz.](https://images.t-online.de/2023/05/we1TPtxZjLAt/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/taeuscht-ihr-vermieter-den-eigenbedarf-vor-haben-sie-das-recht-auf-schadensersatz.jpg)
Regelungen bei Eigenbedarfskündigung
![Mietwohnungen Mietwohnungen](https://images.t-online.de/2024/07/vqSHK2xb-MPL/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/image.jpg)
Schutz vor Mietwucher
![Ein Hund liegt im Bett Ein Hund liegt im Bett](https://images.t-online.de/2021/09/80967888v2/150x142:1620x1080/fit-in/336x0/welche-haustiere-sind-in-mietwohnungen-erlaubt.jpg)
Klauseln im Mietvertrag
![Wenn ein Umzug für Sie unzumutbar ist, können Sie Widerspruch einlegen. Wenn ein Umzug für Sie unzumutbar ist, können Sie Widerspruch einlegen.](https://images.t-online.de/2023/06/FljRXz3yR4Rh/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/wenn-ein-umzug-fuer-sie-unzumutbar-ist-koennen-sie-widerspruch-einlegen.jpg)
Rechte für Mieter
![Ein Mann öffnet seinen Briefkasten (Symbolbild): Verlangt Ihr Vermieter eine Mieterhöhung, können Sie dieser unter Umständen widersprechen. Ein Mann öffnet seinen Briefkasten (Symbolbild): Verlangt Ihr Vermieter eine Mieterhöhung, können Sie dieser unter Umständen widersprechen.](https://images.t-online.de/2023/05/d9Q2nzdQSNOc/0x0:4000x2667/fit-in/336x0/ein-mann-oeffnet-seinen-briefkasten-symbolbild-verlangt-ihr-vermieter-eine-mieterhoehung-koennen-sie-dieser-unter-umstaenden-widersprechen.jpg)
Musterschreiben
![Schimmel wird häufig zum Streitfall zwischen Mieter und Vermieter. Schimmel wird häufig zum Streitfall zwischen Mieter und Vermieter.](https://images.t-online.de/2021/09/75469868v2/50x0:540x360/fit-in/336x0/schimmel-wird-haeufig-zum-streitfall-zwischen-mieter-und-vermieter.jpg)
Feuchtigkeitsschäden
![Wollen Vermieter mehr Geld für die Wohnung, müssen sie die Mieterhöhung schriftlich ankündigen. Wollen Vermieter mehr Geld für die Wohnung, müssen sie die Mieterhöhung schriftlich ankündigen.](https://images.t-online.de/2023/05/aud57DnpRmPl/0x0:4000x2667/fit-in/336x0/wollen-vermieter-mehr-geld-fuer-die-wohnung-muessen-sie-die-mieterhoehung-schriftlich-ankuendigen.jpg)
Post vom Vermieter
![Neubau von Mietwohnungen (Archivbild): Eine Staffelmiete gibt Vermietern wie Mietern Planbarkeit. Neubau von Mietwohnungen (Archivbild): Eine Staffelmiete gibt Vermietern wie Mietern Planbarkeit.](https://images.t-online.de/2021/05/90057426v2/150x100:1620x1080/fit-in/336x0/neubau-von-mietwohnungen-archivbild-eine-staffelmiete-gibt-vermietern-wie-mietern-planbarkeit.jpg)
Schrittweise Erhöhung
![Mieterhöhung als langjähriger Mieter: Nach einer Mieterhöhung können Sie frühestens nach 12 Monaten mit einer weiteren rechnen. Mieterhöhung als langjähriger Mieter: Nach einer Mieterhöhung können Sie frühestens nach 12 Monaten mit einer weiteren rechnen.](https://images.t-online.de/2023/03/Fr9LH7JeiCrW/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/mieterhoehung-als-langjaehriger-mieter-nach-einer-mieterhoehung-koennen-sie-fruehestens-nach-12-monaten-mit-einer-weiteren-rechnen.jpg)
Wohnen und Mietrecht
![Mieterhöhung ohne Mietspiegel: Gibt es keinen Mietspiegel, muss Ihr Vermieter als Begründung Ihnen drei vergleichbare Wohnungen nennen. Mieterhöhung ohne Mietspiegel: Gibt es keinen Mietspiegel, muss Ihr Vermieter als Begründung Ihnen drei vergleichbare Wohnungen nennen.](https://images.t-online.de/2023/03/vBP-BBDf3MQ3/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/mieterhoehung-ohne-mietspiegel-gibt-es-keinen-mietspiegel-muss-ihr-vermieter-als-begruendung-ihnen-drei-vergleichbare-wohnungen-nennen.jpg)
Wohnen und Miete
![Älteres Ehepaar bekommt Brief mit einer Mieterhöhung Älteres Ehepaar bekommt Brief mit einer Mieterhöhung](https://images.t-online.de/2024/02/8GMVBL9fAbHa/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/image.jpg)
Nach einem Wohnungsverkauf
![Eigenbedarfskündigung: Wenn Sie Ihnen die finanziellen Mittel zum Ausziehen fehlen, können Sie Widerspruch einlegen. Eigenbedarfskündigung: Wenn Sie Ihnen die finanziellen Mittel zum Ausziehen fehlen, können Sie Widerspruch einlegen.](https://images.t-online.de/2023/04/lYtSaq4Nj3Lu/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/eigenbedarfskuendigung-wenn-sie-ihnen-die-finanziellen-mittel-zum-ausziehen-fehlen-koennen-sie-widerspruch-einlegen.jpg)
Ratgeber Mietrecht
![Eine Frau sitzt zwischen Umzugskartons (Symbolbild): Wer ein neues Mietverhältnis beginnt, muss meist eine Kaution zahlen. Eine Frau sitzt zwischen Umzugskartons (Symbolbild): Wer ein neues Mietverhältnis beginnt, muss meist eine Kaution zahlen.](https://images.t-online.de/2021/09/89857374v2/150x100:1620x1080/fit-in/336x0/eine-frau-sitzt-zwischen-umzugskartons-symbolbild-wer-ein-neues-mietverhaeltnis-beginnt-muss-meist-eine-kaution-zahlen.jpg)
Kautionssparbuch
![Paar steht in der Küche und öffnet einen Brief vom Vermieter Paar steht in der Küche und öffnet einen Brief vom Vermieter](https://images.t-online.de/2024/06/-4bjijBdg2OR/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/image.jpg)
Inflationsbedingt
![Gerade noch auf dem Balkon der Freundin angestoßen, bald schon selbst in der Wohnung? Teilen Sie Bekannten und Freunden unbedingt mit, dass Sie auf der Suche sind – es kann sich lohnen. Gerade noch auf dem Balkon der Freundin angestoßen, bald schon selbst in der Wohnung? Teilen Sie Bekannten und Freunden unbedingt mit, dass Sie auf der Suche sind – es kann sich lohnen.](https://images.t-online.de/2021/12/91365938v2/151x201:1618x1079/fit-in/336x0/gerade-noch-auf-dem-balkon-der-freundin-angestossen-bald-schon-selbst-in-der-wohnung-teilen-sie-bekannten-und-freunden-unbedingt-mit-dass-sie-auf-der-suche-sind-es-kann-sich-lohnen.jpg)
Bezahlbare Miete
![Eine Frau rechnet nach (Symbolbild): Ihr Vermieter darf die Miete nicht beliebig erhöhen. Eine Frau rechnet nach (Symbolbild): Ihr Vermieter darf die Miete nicht beliebig erhöhen.](https://images.t-online.de/2023/04/dSWDOCbv5mWF/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/eine-frau-rechnet-nach-symbolbild-ihr-vermieter-darf-die-miete-nicht-beliebig-erhoehen.jpg)
Tipps zum Mietrecht
![Mietwohnungen: Vermieter können auch kündigen, wenn ihre Verwandten in die Wohnung einziehen wollen. Mietwohnungen: Vermieter können auch kündigen, wenn ihre Verwandten in die Wohnung einziehen wollen.](https://images.t-online.de/2021/05/87243910v2/150x141:1620x1080/fit-in/336x0/mietwohnungen-vermieter-koennen-auch-kuendigen-wenn-ihre-verwandten-in-die-wohnung-einziehen-wollen.jpg)
Plausible Gründe nötig
![Sonderkündigungsrecht bei Mieterhöhung: Haben Sie sich für eine Kündigung entschieden, darf unter Einhaltung der Frist Ihr Vermieter die Miete nicht erhöhen. Sonderkündigungsrecht bei Mieterhöhung: Haben Sie sich für eine Kündigung entschieden, darf unter Einhaltung der Frist Ihr Vermieter die Miete nicht erhöhen.](https://images.t-online.de/2023/03/9GWiTy2BIasK/484x0:1778x1185/fit-in/336x0/sonderkuendigungsrecht-bei-mieterhoehung-haben-sie-sich-fuer-eine-kuendigung-entschieden-darf-unter-einhaltung-der-frist-ihr-vermieter-die-miete-nicht-erhoehen.jpg)
Miete und Wohnen
![Wasserzähler: Die Nebenkosten werden entweder nach einem Verteilerschlüssel oder nach Wohnfläche abgerechnet, Wasser und Abwasser nach Verbrauch. Wasserzähler: Die Nebenkosten werden entweder nach einem Verteilerschlüssel oder nach Wohnfläche abgerechnet, Wasser und Abwasser nach Verbrauch.](https://images.t-online.de/2021/05/84260896v5/142x12:1527x1018/fit-in/336x0/wasserzaehler-die-nebenkosten-werden-entweder-nach-einem-verteilerschluessel-oder-nach-wohnflaeche-abgerechnet-wasser-und-abwasser-nach-verbrauch.jpg)
Hohe Nachforderungen?
![Eine Frau öffnet einen Brief (Symbolbild): Post vom Vermieter ist meist kein gutes Zeichen. Eine Frau öffnet einen Brief (Symbolbild): Post vom Vermieter ist meist kein gutes Zeichen.](https://images.t-online.de/2023/04/8EfHJ7sM1xgu/0x0:4000x2667/fit-in/336x0/eine-frau-oeffnet-einen-brief-symbolbild-post-vom-vermieter-ist-meist-kein-gutes-zeichen.jpg)
Häufigste Begründung
![Eine Frau zieht Gardinen beiseite (Symbolbild): Vor allem für ärmere Haushalte kann die Miete zum finanziellen Problem werden. Eine Frau zieht Gardinen beiseite (Symbolbild): Vor allem für ärmere Haushalte kann die Miete zum finanziellen Problem werden.](https://images.t-online.de/2022/03/91841440v2/150x100:1620x1080/fit-in/336x0/eine-frau-zieht-gardinen-beiseite-symbolbild-vor-allem-fuer-aermere-haushalte-kann-die-miete-zum-finanziellen-problem-werden.jpg)
Wohnkosten
![Tiny House aus Holz (Symbolbild): Die Häuschen schonen von Beginn an Ressourcen. Tiny House aus Holz (Symbolbild): Die Häuschen schonen von Beginn an Ressourcen.](https://images.t-online.de/2021/12/91361590v2/242x81:1378x919/fit-in/336x0/tiny-house-aus-holz-symbolbild-die-haeuschen-schonen-von-beginn-an-ressourcen.jpg)
Wohntrend ausprobieren
![Junges Paar sitzt auf dem Boden in der neuen Mietwohnung Junges Paar sitzt auf dem Boden in der neuen Mietwohnung](https://images.t-online.de/2024/06/N-jlfDJTEiO0/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/image.jpg)
Regelmäßige Mieterhöhungen
![imago images 0303686205 imago images 0303686205](https://images.t-online.de/2024/07/qFIX6wz9OvQP/1x0:3999x2666/fit-in/336x0/fliesenleger-verlegt-bodenfliese-nahaufnahme-von-fliesenleger-der-bodenfliesen-verlegt-tiler-laying-floor-tile-close-up-of-tiler-laying-floor-tile.jpg)
Bodenbelag ändern
![Neue Wohnung: Bei der Kaution sind sich viele Mieter unsicher, was der Vermieter darf und was nicht. Neue Wohnung: Bei der Kaution sind sich viele Mieter unsicher, was der Vermieter darf und was nicht.](https://images.t-online.de/2021/05/89687590v4/150x100:1620x1080/fit-in/336x0/neue-wohnung-bei-der-kaution-sind-sich-viele-mieter-unsicher-was-der-vermieter-darf-und-was-nicht.jpg)
Fristen, Höhe und Rückgabe
![Benachbarte Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): Unter bestimmten Voraussetzungen können Mieter Wohngeld beantragen. Während der Corona-Krise gilt ein vereinfachtes Verfahren. Benachbarte Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): Unter bestimmten Voraussetzungen können Mieter Wohngeld beantragen. Während der Corona-Krise gilt ein vereinfachtes Verfahren.](https://images.t-online.de/2021/12/91368570v2/150x100:1620x1080/fit-in/336x0/benachbarte-mehrfamilienhaeuser-symbolbild-unter-bestimmten-voraussetzungen-koennen-mieter-wohngeld-beantragen-waehrend-der-corona-krise-gilt-ein-vereinfachtes-verfahren.jpg)
Zuschuss fürs Zuhause
![imago images 167754234 imago images 167754234](https://images.t-online.de/2024/02/DLRYITes7qgj/1x0:3999x2666/fit-in/336x0/kueche-wohnung-einbaukueche-einbaukuechen-kitchen-apartment-built-in-kitchen-kitchens-apartments-539-hdc-property-released.jpg)
Hohe Ablösesummen
![Ein Paar schaut beim Frühstück auf Rechnungen: Ist die nachträgliche Preisanpassung laut Vertrag zulässig? Ein Paar schaut beim Frühstück auf Rechnungen: Ist die nachträgliche Preisanpassung laut Vertrag zulässig?](https://images.t-online.de/2022/01/84185142v3/300x122:1620x1080/fit-in/336x0/ein-paar-schaut-beim-fruehstueck-auf-rechnungen-ist-die-nachtraegliche-preisanpassung-laut-vertrag-zulaessig.jpg)
Fallstricke des Mietrechts
![Ausgaben für einen Hausmeister können auf die Mieter umgelegt werden. Einige Tätigkeiten zählen allerdings nicht zu den Betriebskosten. Ausgaben für einen Hausmeister können auf die Mieter umgelegt werden. Einige Tätigkeiten zählen allerdings nicht zu den Betriebskosten.](https://images.t-online.de/2021/05/88221966v2/50x0:540x360/fit-in/336x0/ausgaben-fuer-einen-hausmeister-koennen-auf-die-mieter-umgelegt-werden-einige-taetigkeiten-zaehlen-allerdings-nicht-zu-den-betriebskosten.jpg)
Betriebskosten
![Wasserzähler: Die Kosten für Wasser können in den Nebenkosten abgerechnet werden. Wasserzähler: Die Kosten für Wasser können in den Nebenkosten abgerechnet werden.](https://images.t-online.de/2021/09/85075666v2/150x102:1620x1080/fit-in/336x0/wasserzaehler-die-kosten-fuer-wasser-koennen-in-den-nebenkosten-abgerechnet-werden.jpg)
Forderung kann verfallen
![Mieterhöhung Frist: Bis zum Ende des übernächsten Kalendermonats können Sie überlegen, ob Sie einer Mieterhöhung zustimmen. Mieterhöhung Frist: Bis zum Ende des übernächsten Kalendermonats können Sie überlegen, ob Sie einer Mieterhöhung zustimmen.](https://images.t-online.de/2023/03/MeVtWxK4rpz8/0x0:2121x1414/fit-in/336x0/mieterhoehung-frist-bis-zum-ende-des-uebernaechsten-kalendermonats-koennen-sie-ueberlegen-ob-sie-einer-mieterhoehung-zustimmen.jpg)
Wohnen und Mieterrechte
![Ein Mann mäht den Rasen (Symbolbild): Nicht jede Art von Gartenarbeit dürfen Vermieter auf Mieter abwälzen. Ein Mann mäht den Rasen (Symbolbild): Nicht jede Art von Gartenarbeit dürfen Vermieter auf Mieter abwälzen.](https://images.t-online.de/2021/05/88960596v2/151x88:1615x1077/fit-in/336x0/ein-mann-maeht-den-rasen-symbolbild-nicht-jede-art-von-gartenarbeit-duerfen-vermieter-auf-mieter-abwaelzen.jpg)
Umlagefähige Nebenkosten