Sie sind hier: Home > Wirtschaft & Finanzen > Immobilien & Wohnen > Mieter >

Begründung nicht erforderlich: Bei Nebenkostenabrechnung haben Mieter Kontrollrecht


Begründung nicht erforderlich  

Bei Nebenkostenabrechnung haben Mieter Kontrollrecht

01.02.2021, 04:47 Uhr | dpa

Begründung nicht erforderlich: Bei Nebenkostenabrechnung haben Mieter Kontrollrecht. Die Mieter haben ein Recht, ihre Nebenkostenabrechnung genau zu überprüfen.

Die Mieter haben ein Recht, ihre Nebenkostenabrechnung genau zu überprüfen. Foto: Andrea Warnecke/dpa-tmn. (Quelle: dpa)

Berlin (dpa/tmn) - Viele Mieter haben die Nebenkostenabrechnung für das Abrechnungsjahr 2019 erhalten. Hat der Vermieter die Abrechnung vorgelegt, haben Mieter das Recht die Abrechnung zu überprüfen, erklärt der Deutsche Mieterbund (DMB).

Beanstandungen muss der Mieter bis zum Ablauf des 12. Monats vorbringen, nachdem er die Abrechnung erhalten hat. Allerdings bedeutet dies nicht, dass der Mieter sich immer so lange Zeit lassen darf, die Abrechnung zu beanstanden, sondern legt lediglich den Zeitpunkt fest, ab wann keine Einwände mehr möglich sind. Um auf der sicheren Seite zu sein, sollte der Mieter laut Mieterbund die Abrechnung daher umgehend nach Erhalt prüfen und dem Vermieter seine Einwände mitteilen.

Dazu hat der Mieter das Recht die Originalrechnungen in den Büroräumen des Vermieters oder des Verwalters einzusehen. Der Mieter darf eine Person seines Vertrauens hinzuziehen. Er kann die beauftragte Person auch zur Belegeinsicht bevollmächtigen. Verweigert der Vermieter die Einsichtnahme, kann der Mieter eine eventuelle Nachzahlung laut Mieterbund ablehnen.

Neben den Rechnungen hat der Mieter auch das Recht auf Einsicht in die Zahlungsbelege, entschied der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 118/19). Mit Hilfe dieser Belege kann der Mieter die Berechtigung der Beträge überprüfen, die er zahlen soll.

So kann er kontrollieren, ob die Rechnungsbeträge wie in der Abrechnung ausgewiesen beglichen und nicht etwa Kürzungen vorgenommen oder Preisnachlässe vereinbart worden sind. Ein besonderes Interesse muss der Mieter dafür nicht darlegen. Das allgemeine Interesse, die Abrechnung zu kontrollieren, genügt bereits.

Leserbrief schreiben

Für Kritik oder Anregungen füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus. Damit wir antworten können, geben Sie bitte Ihre E-Mail-Adresse an. Vielen Dank für Ihre Mitteilung.

Name
E-Mail
Betreff
Nachricht
Artikel versenden

Empfänger

Absender

Name
Name
E-Mail
E-Mail

Alba Modatchibo.deOTTODeichmannbonprix.deLIDLBabistadouglas.deXXXLutz

shopping-portal