Home Wirtschaft & Finanzen Ratgeber

Immobilien

Thema

Altersvorsorge

Tipps & Möglichkeiten zur privaten VorsorgeRententipps und Möglichkeiten zur privaten Vorsorge

Altersvorsorge

Startseite Wirtschaft & Finanzen

Immobilien

Eine Frau sitzt zwischen Umzugskartons (Symbolbild): Wer ein neues Mietverhältnis beginnt, muss meist eine Kaution zahlen.

Kautionssparbuch

Bekommen Mieter nach dem Auszug Zinsen auf ihre Kaution?

Von Dominic Jung

Sonderkündigungsrecht bei Mieterhöhung: Haben Sie sich für eine Kündigung entschieden, darf unter Einhaltung der Frist Ihr Vermieter die Miete nicht erhöhen.

Miete und Wohnen

Mieterhöhung: Wie Sie Ihr Sonderkündigungsrecht nutzen

Lebenslanges Wohnrecht: Übertragen zum Beispiel Eltern ihr Eigentum auf den Nachwuchs, können sie damit trotzdem in ihrem vertrauten Zuhause bleiben.

Rechtsfragen

Was passiert, wenn das Wohnrecht nicht genutzt wird?

Eine Frau öffnet einen Brief (Symbolbild): Post vom Vermieter ist meist kein gutes Zeichen.

Häufigste Begründung

Mieterhöhung nach Mietspiegel: Das sollten Sie wissen

Von Christine Holthoff

Mieter oder Vermieter? Beide dürfen für das Mietverhältnis ein Kautionskonto eröffnen.

Umzugtipps

Mieter oder Vermieter? Wer das Mietkautionskonto anlegen muss

Von Nele Behrens

Mieterhöhung nach Einzug: In den meisten Fällen muss eine Mieterhöhung vorher im Mietvertrag vereinbart werden.

Mietrecht

Mieterhöhung nach Einzug: Wann ist das möglich?

Schuhe und Müll im Treppenhaus sorgen häufig für Ärger unter den Nachbarn.

Mietrecht

Zoff im Treppenhaus - was erlaubt ist und was nicht

Aufkündigung des Mietvertrages: Stirbt der Hauptmieter, muss bei einer Kündigung der Mietwohnung einiges beachtet werden.

Mietrecht

Vermieter hat Wohnung gekündigt: Das können Mieter jetzt tun

Paar steht in der Küche und öffnet einen Brief vom Vermieter

Inflationsbedingt

Indexmiete steigt: Darauf sollten Mieter jetzt achten

Von Leon Bensch

Auch für Mieter möglich: Wer zum Beispiel die Adresse seines Vermieters erfahren will, kann Einsicht ins Grundbuch nehmen.

Berechtigtes Interesse

So erhalten Sie Einsicht in das Grundbuch

Freistehendes Haus (Symbolbild): Wer sich für eine Immobilie interessiert, sollte vorher einen Blick ins Grundbuch werfen.

Ausweis einer Immobilie

Was kostet mich ein Eintrag ins Grundbuch?

Von Sabrina Manthey, Christine Holthoff

Wasserzähler: Die Nebenkosten werden entweder nach einem Verteilerschlüssel oder nach Wohnfläche abgerechnet, Wasser und Abwasser nach Verbrauch.

Hohe Nachforderungen?

So finden Sie Fehler in Ihrer Nebenkostenabrechnung

Von Nele Behrens, Christine Holthoff

Mietvertrag: Nur weil Ihr Vermieter stirbt, müssen Sie nicht aus der Wohnung ausziehen.

Erben in der Pflicht

Vermieter verstorben: Was mit dem Mietvertrag passiert

Älteres Paar: Wer bis zu seinem Lebensende im eigenen Haus wohnen bleiben möchte, kann ein lebenslanges Wohnrecht vereinbaren.

Wohnwert

Lebenslanges Wohnrecht berechnen: So geht’s

Von Christine Holthoff

Eigenbedarfskündigung: Wenn Sie Ihnen die finanziellen Mittel zum Ausziehen fehlen, können Sie Widerspruch einlegen.

Ratgeber Mietrecht

Gegen Eigenbedarfskündigung Widerspruch einlegen: So gehen Sie vor

Ein Bausparvertrag kann zugunsten des Anderen auf ihn übertragen werden.

Ratgeber Bausparen

Bausparvertrag übertragen: Diese Möglichkeiten haben Sie

Junges Paar sitzt auf dem Boden in der neuen Mietwohnung

Regelmäßige Mieterhöhungen

Indexmiete oder Staffelmiete: Was ist besser?

Von Leon Bensch

imago images 167754234

Hohe Ablösesummen

Muss man die Möbel des Vormieters übernehmen?

Haus zu verkaufen: Eine Zwangsversteigerung bietet die Gelegenheit, eine Immobilie günstig zu erwerben. Doch Vorsicht vor zu schnellen Geboten.

Haus unterm Hammer

Zwangsversteigerung: Immobilien zum Sonderpreis – so gelingt's

Von Sabrina Manthey

Mieterhöhung bei Mieterwechsel: Wenn Sie als neuer Mieter gerade einziehen, kann Ihr Vermieter erst nach 12 Monaten die Miete erhöhen.

Mietrecht

Mieterhöhung bei Mietwechsel: Wie lange muss der Vermieter warten?

Paar blickt auf Haus: Es gibt grundlegende Nebenkosten beim Bau oder Kauf einer Immobilie.

Immobilienfinanzierung

Hier lauern die größten Kostenfallen beim Hausbau

Von Christine Holthoff

Paar beim Ausbau des Hauses: Bereits zum Zeitpunkt der Finanzierung sollten alle Eventualitäten in Betracht gezogen werden.

Absicherung für Krisenzeiten

Stolperfallen für Paare bei der Immobilienfinanzierung

Eine Frau zieht Gardinen beiseite (Symbolbild): Vor allem für ärmere Haushalte kann die Miete zum finanziellen Problem werden.

Wohnkosten

So viel Miete können Sie sich leisten

Von Christine Holthoff

Wohnrecht auf Lebenszeit: Das Wohnrecht kann den Wert einer Immobilie beim Weiterverkauf verringern.

Ratgeber Immobilien und Wohnen

Wohnrecht auf Lebenszeit: Das sollten Sie beachten

Eine Frau schaut besorgt auf ein Schreiben (Symbolbild): Ihr Vermieter darf nicht nach Belieben die Miete erhöhen.

Mietrecht

Mieterhöhung wegen Inflation: Ist das erlaubt?

Von Christine Holthoff

Benachbarte Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): Unter bestimmten Voraussetzungen können Mieter Wohngeld beantragen. Während der Corona-Krise gilt ein vereinfachtes Verfahren.

Zuschuss fürs Zuhause

Wohngeld: Verdienstobergrenze und notwendige Unterlagen

Von Christine Holthoff

Älteres Paar diskutiert über Finanzentscheidungen (Symbolbild): Ob Sie Ihre Grundschuld löschen lassen, sollten Sie sich gut überlegen.

Kredit getilgt

Grundschuld löschen: Kluger Schachzug oder teurer Fehler?

Von Christine Holthoff

imago images 0446195285

Mietrecht

Betriebskostenabrechnung: Wann verjährt sie?

Älteres Paar im Gespräch mit einem Makler: Bei Baufinanzierungen in fortgeschrittenem Alter gibt es einige Besonderheiten zu beachten.

Zu alt für Kredit?

Baufinanzierung mit 55 Jahren: Das sollten Sie wissen

Von Christine Holthoff

Ein Mann und eine Frau in einer leeren Wohnung

Mieterbund gibt Tipps

Mietschuldenfreiheit fehlt: Das können Sie tun

Abriss eines Hauses (Symbolbild): Trotz Bestandsschutz kann es rechtens sein, ein Wohngebäude abzureißen.

Eigentumsgarantie

Diese Strafen drohen bei Verstoß gegen den Bestandsschutz

Von Christine Holthoff

Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): In einer Eigentümergemeinschaft werden Sie mitunter automatisch Mitglied.

Immobilienbesitz

Das sind Rechte und Pflichten von Eigentümergemeinschaften

Von Christine Holthoff

Frau sitzt vor defekter Heizung und friert

Bis zu 100 Prozent

Heizungsausfall im Winter: Wann Ihnen eine Mietminderung zusteht

Pflasterarbeiten: Die Außengestaltung kann beim Hausbau mitfinanziert werden – wenn man eine Sache beachtet.

Zweckgebundener Kredit

Baufinanzierung: Was wird nicht finanziert?

Von Christine Holthoff

Ein Paar steht vor seinem Haus: Wer eine Immobilie kaufen möchte, kann auf verschiedene Förderungen zurückgreifen.

Darlehen, Zuschüsse, Steuervorteile

Förderung beim Hauskauf: Welche Hilfe gibt es vom Staat?

Von Christine Holthoff

Silhouetten von Kränen auf einer Baustelle: Eine Berliner Bürgerinitiative will Immobilienunternehmen mit Schuldverschreibungen entschädigen.

Immobilienbranche

FFO: Was bedeutet die Abkürzung?

Julia Palmer

imago images 0704507135

Finanzen im Blick

Indexmiete: Die Vor- und Nachteile einfach erklärt

Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf müssen Sie nicht sofort ausziehen.

Ratgeber Mietrecht

Eigenbedarfskündigung: Diese Gründe gibt es

Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): Angehende Eigentümer sollten bei der Wahl ihres Kreditvermittlers genau hinschauen.

Test

Baufinanzierung im Vergleich: Diese Berater überzeugen

Ein Makler spricht mit Mietinteressenten (Symbolbild): Wer eine neue Wohnung mieten möchte, muss meist viel von sich preis geben.

Mieterselbstauskunft

Diese Fragen müssen Mieter bei der Wohnungssuche nicht beantworten

Von Christine Holthoff

Ein Paar besichtigt eine Mietwohnung: Wer von privat mietet, braucht keinen Immobilienmakler zu bezahlen.

Ohne Makler

Diese Fehler sollten Sie beim Mieten einer Wohnung vermeiden

Von Christine Holthoff

Neue Wohnung: Bei der Kaution sind sich viele Mieter unsicher, was der Vermieter darf und was nicht.

Fristen, Höhe und Rückgabe

Warum Sie Ihre Kaution nicht vor Mietbeginn zahlen müssen

Von Nele Behrens

imago images 0334398900

Grundpfandrecht beim Immobilienerwerb

Hypothek und Grundschuld: Der Unterschied verständlich erklärt

imago images 0238595663

Grundschuld dokumentieren

Grundschuldbrief: Urkunde und Wertpapier zugleich

Paar blickt aus dem Fenster: Für ein Eigenheim braucht es in der Regel eine Baufinanzierung.

Einfach erklärt

Wie funktioniert eine Baufinanzierung?

Von Christine Holthoff

Paar steht vor einem Haus

Nicht immer sinnvoll

So viel kostet es, eine Grundschuld zu löschen

Von Leon Bensch

Mieterhöhung bei Mieterwechsel: Wenn Sie als neuer Mieter gerade einziehen, kann Ihr Vermieter erst nach 12 Monaten die Miete erhöhen.

Grundlage für Miete und Grundsteuer

Das ist der Unterschied zwischen Wohn- und Nutzfläche

Finanziell können Sie profitieren, indem Sie Vermögenswirksame Leistungen in den Bausparvertrag investieren.

Ratgeber Bausparen

Bausparvertrag und vermögenswirksame Leistungen: Das sollten Sie wissen

Entspannt umziehen: Mit einer Mietkautionsbürgschaft zahlen Sie vorerst keine Kaution beim Einzug.

Sichere Bank

Was bringt eine Mietkautionsbürgschaft?

Von Nele Behrens

Eine Frau zeichnet ein Haus auf eine Scheibe (Symbolbild): Mit einem Bausparvertrag können Sie eine Immobilie finanzieren.

Immobilie finanzieren

Wann ein Bausparvertrag plötzlich wieder Sinn ergibt

Von Christine Holthoff