Baufinanzierung: Was Griechenland mit billigem Baugeld zu tun hat

Die drohende Staatspleite Griechenlands wirkt sich für deutsche Häuslebauer positiv aus. Darauf weist die unabhängige Finanzberatung FMH in Frankfurt am Main hin. Denn wegen solcher Risiken wollen derzeit viele Sparer ihr Geld konservativ anlegen. Deshalb haben die deutschen Banken viel Geld, um vor allem kurzfristige gegenzufinanzieren - und können günstige Konditionen anbieten.

Nahe dem historischen Tiefpunkt

"Die Leute legen ihr Geld in Deutschland an, und zwar vor allem kurzfristig", erläuterte FMH-Chef Max Herbst. Und so sei bei Baukrediten mit fünfjähriger Laufzeit allmählich fast der historische Tiefpunkt vom Sommer 2005 wieder erreicht: Der durchschnittliche Effektivzinssatz belaufe sich derzeit auf 3,32 Prozent, damals habe er 3,29 Prozent betragen. Nicht viel schlechter sieht es Herbst zufolge bei den Krediten mit zehnjähriger Laufzeit aus. Sie sind im Schnitt für 4,02 Prozent Effektivzinssatz zu haben - das seien nur 0,3 Prozentpunkte mehr als der historische Tiefpunkt, ebenfalls im Sommer 2005.

Langfristige Sicherung kostet mehr

Gestiegen sind dagegen jüngst die Zinsen für die langfristigen, 15-jährigen Baukredite. Wer sich seine Zinsen über einen so langen Zeitraum sichern will, muss im Schnitt mit 4,49 Prozent kalkulieren. Auch das sei aber ein geringer Wert, sagt Herbst.