Flucht ins "Betongold": Deutscher Wohnungsbaumarkt boomt

Niedrige Zinsen, kaum Rendite - viele Anleger investieren deshalb lieber in "Betongold" und sorgen damit in diesem Jahr für einen Boom auf dem Wohnungsbaumarkt. Das Bundesbauministerium rechnet mit etwa 270.000 Baugenehmigungen. Mehr hatte es zuletzt im Jahr 2003 gegeben, wie die "Passauer Neue Presse" berichtete.

"Der positive Trend setzt sich fort - auch 2013 wurde wieder mehr gebaut als im Vorjahr", sagte Bundesbauminister Peter Ramsauer (CSU) dem Blatt. Von Januar bis Oktober wurde nach Angaben des Statistischen Bundesamtes der Bau von mehr als 220.000 Wohnungen genehmigt.

Günstiger Wohnraum bleibt offenbar knapp

Der Bauindustrieverband hält noch 50.000 Genehmigungen mehr im Gesamtjahr für möglich. Das bedeute aber nicht zwangsläufig, dass günstiger Wohnraum entstehe, sagte Sprecher Heiko Stiepelmann. Jährlich müssten mindestens 130.000 neue Mietwohnungen auf den Markt kommen, derzeit werde aber gerade einmal die Hälfte gebaut. Die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen ist vor allem in Ballungsräumen groß.

Ramsauer zeigte sich aber zuversichtlich: "Die genehmigten Wohnungen von heute sind die fertigen Wohnungen von morgen." Vor allem die Genehmigungen für Mietwohnungen sind dem Ministerium zufolge in den ersten neun Monaten deutlich gestiegen, und zwar um 19,5 Prozent. Zudem werden demnach 53 Prozent der neu gebauten Eigentumswohnungen und 18 Prozent der Ein- und Zweifamilienhäuser vermietet.