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Immobilienkauf
Baufinanzierung: Kredit den Bedürfnissen anpassen
Die Reihenfolge ist in der Regel klar: Immobilie finden, Finanzierung suchen, Kaufvertrag abschließen. Doch vor allem unter Zeitdruck wird der Tragweite einer Immobilienfinanzierung oft nur wenig Rechnung getragen.
Bauratgeber
Wie groß muss das Budget zum Hauskauf sein?
Ein eigenes Heim ist ein Traum, den sich viele Menschen erfüllen wollen. Wer so ein Projekt angeht, muss seine finanzielle Situation realistisch einschätzen – und möglichst schon etwas gespart haben.
Immobilienkredit
Baufinanzierung: Diese Faktoren sind entscheidend
Niedrige Zinsen beflügeln den Traum vom Eigenheim. Andererseits ziehen die Preise für Immobilien weiter an. Das bedeutet für die künftigen Immobilienbesitzer nüchtern zu kalkulieren. Worauf es dabei ankommt.
Immobilienfinanzierung
Die fünf häufigsten Fehler bei einem Baudarlehen
Viele Mieter haben den Traum von den eigenen vier Wänden. Bei der Finanzierung können Immobilienkäufer jedoch viel falsch machen. Wir nennen die größten Risiken und Fallstricke.
Ansparphase – Darlehensphase
Teure Fallstricke beim Bausparvertrag vermeiden
Ein Bausparvertrag kann in jeder Phase gekündigt werden. Doch die vorzeitige Auflösung sollte sehr genau überlegt sein – finanzielle Einbußen drohen. Manchmal lohnt ein Blick auf die Alternativen.
Die eigenen vier Wände
Worauf beim Kauf älterer Immobilien zu achten ist
Statt zu bauen, greifen manche Immobilienkäufer lieber bei älteren Gebäuden zu. Sie stehen oft in guten Lagen, sind in der Regel günstiger als ein Neubau, kommen aber auch des öfteren mit kleinen Macken. Worauf zu achten ist.
Kredit ohne Restschuld
Baufinanzierung: Was ist ein Volltilgerdarlehen?
Bauzinsen sind historisch günstig. Wie hoch die Zinsen in einigen Jahren sein werden, ist nicht vorhersehbar. Wer bei der Baufinanzierung auf Nummer sicher gehen will, kann ein Volltilgerdarlehen wählen.
Rechtliche Absicherung
Die Bauabnahme des Traumhauses
Am Ende soll es immer schnell gehen: Bauherren wollen zeitnah in das fertige Eigenheim einziehen und die Abnahme schnell hinter sich bringen. Wird dieser wichtige Termin nicht ernst genommen, kann dies einige Folgen mit sich bringen.
t-online.de-Leser fragen
Immobilie kaufen: Sparschwein oder Baudarlehen?
Die Bauzinsen sind niedrig, auf den Sparkonten gibt es kein Geld. Sollte das Ersparte in die Finanzierung einer Immobilie gesteckt werden oder lieber ein größeres Darlehen aufgenommen werden?
Verband warnt
Bauen: Diesen Vertrag sollten Sie nicht unterzeichnen
Wenn es zu Streitigkeiten bei Bauvorhaben kommt, ist es für Auftraggeber sinnvoll, ein Druckmittel zu haben. Ein Interessenverband gibt nun Tipps – und warnt vor einer bestimmten Vereinbarung.
t-online.de-Leser fragen
Anschlussfinanzierung: Wie profitieren vom Niedrigzins?
Die Zinsen sind historisch niedrig. Wer rechtzeitig neue Darlehensbedingungen vereinbart, kann noch Jahre von der günstigen Finanzierung profitieren. Wir zeigen Ihnen, was zu tun ist.
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